Consternado
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A ver si entre todos me ayudais a ver que salida le busco yo a esto.
En su momento teniendo mi primera vivienda hipotecada, dcidimos cambiar a una casa, por el metodo hipoteca puente, esto es:
Sigo pagando el piso mientras lo vendo, y en el momento de la venta (que debía ser antes de 24 meses) he de hacer una amortización de capital en la nueva hipoteca de 50.000 € (dinero que se supone sacaría de la venta del piso), y ademas pagar los intereses que me ha generado el periodo de carencia (a razon de 1250 € / mes).
Pues bien, transcurridos 12 meses, y viendo que como está el mercado el piso no lo iba a vender, decidí alquilarlo (por 5 años), y dado que ya no tiene sentido seguir con la hipoteca puente ni la carencia (porque no voy a vender el piso), pues le planteo al banco, que esto es lo que hay, que no tengo los 50.000 € que me exigían amortizar, y que no tengo el dinero para pagar los intereses acumulados hasta la fecha (25.000 €). Mi propuesta al banco es: que no me obliguen a pagar (o amortizar mejor dicho) esos 50.000 €, y que los intereses que debo, se incluyan en la hipoteca de la casa.
Con el dinero del alquiler, mi sueldo y el de mi mujer, podemos hacer frente a la hipoteca del piso, y a la de la casa (incluyendo los 25.000 € de intereses), el banco me ha hablado algo de una novación, y sospecho que quiere que unifique todo en una sola hipoteca, y no se, en realidad no se si se puede hacer lo que yo estoy pidiendo (que me perdonen esos 50.000, que sigan en la hipoteca de la casa, y le añadamos los intereses, y ademas sigamos con la otra hipoteca del piso), pero estoy perdido, porque en la escritura de mi hipoteca puente (la de la casa), pone que he de hacer efectivo el mismo día X (el supuesto que vendo el piso) los 50.000 € y los intereses acumulados.
Que salida le damos a esto?????
En su momento teniendo mi primera vivienda hipotecada, dcidimos cambiar a una casa, por el metodo hipoteca puente, esto es:
Sigo pagando el piso mientras lo vendo, y en el momento de la venta (que debía ser antes de 24 meses) he de hacer una amortización de capital en la nueva hipoteca de 50.000 € (dinero que se supone sacaría de la venta del piso), y ademas pagar los intereses que me ha generado el periodo de carencia (a razon de 1250 € / mes).
Pues bien, transcurridos 12 meses, y viendo que como está el mercado el piso no lo iba a vender, decidí alquilarlo (por 5 años), y dado que ya no tiene sentido seguir con la hipoteca puente ni la carencia (porque no voy a vender el piso), pues le planteo al banco, que esto es lo que hay, que no tengo los 50.000 € que me exigían amortizar, y que no tengo el dinero para pagar los intereses acumulados hasta la fecha (25.000 €). Mi propuesta al banco es: que no me obliguen a pagar (o amortizar mejor dicho) esos 50.000 €, y que los intereses que debo, se incluyan en la hipoteca de la casa.
Con el dinero del alquiler, mi sueldo y el de mi mujer, podemos hacer frente a la hipoteca del piso, y a la de la casa (incluyendo los 25.000 € de intereses), el banco me ha hablado algo de una novación, y sospecho que quiere que unifique todo en una sola hipoteca, y no se, en realidad no se si se puede hacer lo que yo estoy pidiendo (que me perdonen esos 50.000, que sigan en la hipoteca de la casa, y le añadamos los intereses, y ademas sigamos con la otra hipoteca del piso), pero estoy perdido, porque en la escritura de mi hipoteca puente (la de la casa), pone que he de hacer efectivo el mismo día X (el supuesto que vendo el piso) los 50.000 € y los intereses acumulados.
Que salida le damos a esto?????