hipotecated
New Member
Muy buenas. Llevo leyendo el blog desde hace unos meses y mira por donde, me ha servido de muchísimo.... os cuento.
Hace unos cuantos años (2003) que tengo una hipoteca con KUTXA (Euribor + 0.9) hasta el capital de 80% del valor de la casa y (Euribor + 0.6) el resto.
Hace un año y medio negocié con KUTXA para que consideraran la revalorización de la casa (un 150% aprox en el período 2003-2007) de tal manera que con la nueva tasación el capital fuera menor que el 80% de la tasación y así me aplicaban el euribor + 0.6 en vez de euribor + 0.9. Deje de aceptar un credito de euribor + 0.4 a 30 años en Bankinter.
El grán fallo y en esto no tengo nada más que dar la razón a la infima cultura económica que tengo (tenía -ahora me estoy poniendo las pilas-) fué ser tan iluso y pensar que no tenia que firmar nada y que el cambio estaba hecho. El acuerdo fué verbal (ella no se acuerda de nada, claro está) y eso tiene el mismo valor que un boli bic. NADA.
Y hasta ahora me han seguido cobrando euribor + 0.9 y yo sin enterarme. He sido de esa mayoría que no invierte tiempo en saber a donde va su dinero. Si, si, sin enterarme.
Ahora estoy negociando con ellos para ver que hacemos. Claro que las condiciones de ahora no son las del 2007 y ahora la sartén por el mango la tienen ellos, y me están tomando el pelo. De todas maneras por lo que pude leer en este post, mi hipoteca la considero "buena" ya que me faltan 23 años y es de un 70% aprox. Que triste es decir que la hipoteca es "buena".
Hoy mismo me han dicho que ellos hoy en día NO PUEDEN hacer nada. Y no se reía cuando lo ha dicho. La práctica.
Os comento unas frases que me han comentado que creo que son parte del "teatro" de la negociación pero que no tengo argumentos para refutar.
Quisiera que me comentarais por donde puedo ir en la siguiente reunión.
- KUTXA ni ningún banco podría aplicar este cambio sin pasar por notaria.
- KUTXA no puede cambiar el valor de la casa sin tasarla.
- KUTXA en ningún caso hará frente a gastos de notaría, de tasación o de ninguna otra clase.
- KUTXA está dando a día de hoy un euribor + 0.75 en creédito nuevo.
este punto es hasta chistoso porque se ha ofrecido a rebajarme el tipo ahora (los gastos los tenía que pagar yo) por bajarme el diferencial al 0.75 durante toda la vida del crédito. Pagar 0.15 menos durante un par de años para pagar un 0.15 más durante otros 20!! Me quieren robar aún más!! Y lo decía en serio!!
Alquien sabe a cuanto
Yo les he dejado claro que el 0.6 desde YA y SIN GASTOS lo doy por descontado y quiero recuperar el dinero que considero mío. Hablamos de unos 2000€.
Lo dicho, me gustaría que comentarais lo que puedo hacer (aparte de escarmentar de la experiencia -lo dice la canción-). Sobre todo argumentos... ando un poco perdido.
Gracias de antemano, y un saludo.
hipoticated
Hace unos cuantos años (2003) que tengo una hipoteca con KUTXA (Euribor + 0.9) hasta el capital de 80% del valor de la casa y (Euribor + 0.6) el resto.
Hace un año y medio negocié con KUTXA para que consideraran la revalorización de la casa (un 150% aprox en el período 2003-2007) de tal manera que con la nueva tasación el capital fuera menor que el 80% de la tasación y así me aplicaban el euribor + 0.6 en vez de euribor + 0.9. Deje de aceptar un credito de euribor + 0.4 a 30 años en Bankinter.
El grán fallo y en esto no tengo nada más que dar la razón a la infima cultura económica que tengo (tenía -ahora me estoy poniendo las pilas-) fué ser tan iluso y pensar que no tenia que firmar nada y que el cambio estaba hecho. El acuerdo fué verbal (ella no se acuerda de nada, claro está) y eso tiene el mismo valor que un boli bic. NADA.
Y hasta ahora me han seguido cobrando euribor + 0.9 y yo sin enterarme. He sido de esa mayoría que no invierte tiempo en saber a donde va su dinero. Si, si, sin enterarme.
Ahora estoy negociando con ellos para ver que hacemos. Claro que las condiciones de ahora no son las del 2007 y ahora la sartén por el mango la tienen ellos, y me están tomando el pelo. De todas maneras por lo que pude leer en este post, mi hipoteca la considero "buena" ya que me faltan 23 años y es de un 70% aprox. Que triste es decir que la hipoteca es "buena".
Hoy mismo me han dicho que ellos hoy en día NO PUEDEN hacer nada. Y no se reía cuando lo ha dicho. La práctica.
Os comento unas frases que me han comentado que creo que son parte del "teatro" de la negociación pero que no tengo argumentos para refutar.
Quisiera que me comentarais por donde puedo ir en la siguiente reunión.
- KUTXA ni ningún banco podría aplicar este cambio sin pasar por notaria.
- KUTXA no puede cambiar el valor de la casa sin tasarla.
- KUTXA en ningún caso hará frente a gastos de notaría, de tasación o de ninguna otra clase.
- KUTXA está dando a día de hoy un euribor + 0.75 en creédito nuevo.
este punto es hasta chistoso porque se ha ofrecido a rebajarme el tipo ahora (los gastos los tenía que pagar yo) por bajarme el diferencial al 0.75 durante toda la vida del crédito. Pagar 0.15 menos durante un par de años para pagar un 0.15 más durante otros 20!! Me quieren robar aún más!! Y lo decía en serio!!
Alquien sabe a cuanto
Yo les he dejado claro que el 0.6 desde YA y SIN GASTOS lo doy por descontado y quiero recuperar el dinero que considero mío. Hablamos de unos 2000€.
Lo dicho, me gustaría que comentarais lo que puedo hacer (aparte de escarmentar de la experiencia -lo dice la canción-). Sobre todo argumentos... ando un poco perdido.
Gracias de antemano, y un saludo.
hipoticated