Pregunta sobre amortización

Leonor7

Member
Gracias por este debate a raíz de mi pregunta.

Seguiré amortizando hasta el máximo desgravable y , a pesar de que la reducción de cuota que consigo es irrisoria, sí que es cierto que espero terminar de pagar la hipoteca antes del plazo firmado con el banco, de hecho así va reflejàndose ya en la tabla que tengo en la web de ing.
 

esthertg

New Member
Opino como Don Pimpón. Además no son sólo 7 euros al mes, sino 7 por cada amortización que haga, que al cabo de unas cuantas es dinero y más aún que el euribor subirá y ahí podremos ver una gran diferencia, 100 euros o más dependiendo de la hipoteca de cada uno, que viendo los tiempos que corren es mucho dinero que cualquier por cualquier cosa podríamos necesitar y no sentir que la cuota nos ahoga, el futuro no lo sabemos ninguno, sólo podemos manejar el hoy. Yo siempre amortizo en cuota y en 3 años he tenido diferencias de 126euros, he llegado a pagar 456 y ahora 330, y en diciembte dependiendo de los gastos que pueda tener o no este año, amortizaré más o menos, pero siempre elijo yo que hacer, no me obliga el banco.
 

jean claude

New Member
Tengo una hipoteca a interes fijo durante 5 años de 5,950 % sobre un saldo de 304.664,78 € y pago (interes 1.510,63 € + amortizacion 242,50 €) total 1.753,13 €.
Se termino los 5 años y conforme al contrato la revision fue a 1,843% de intereses, así que la cuota nueva sobre un saldo de 304.178,58 € (interes 467,17 € + amortizacion 478,16 €) total 945,33 €.
¿Porque me han subido la amortizacion impidiendo rebajar más la cuota?
(amortizacion de 242,50 € subida a 478,16 €) ¿y es normal?
Gracias por algunas aclaraciones en este tema.
 

Don Pimpon

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Sí, es normal.

Es la naturaleza de la hipoteca de amortización francesa, o cuota constante.

En este tipo de préstamos, una reducción del tipo de interés causa una bajada de la cuota menor que la reducción de los intereses, ya que la amortización sube. Y al revés, claro: cuando sube el tipo de interés, la cuota no sube tanto como los intereses, porque la amortización baja

EDIT: Y qué dolor, 5 años pagando casi el 6% de 300.000€... ¿Cómo no se ha cambiado a variable, alma de cántaro?
 
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