Buenas:
Hoy iba a ser un día feliz, en el ratín del desayuno me iban a dar las llaves de la casa para cuando vayan a tasármela y a tomar medidas para muebles porque se supone que escrituro de forma inminente. Por fin, que ya estaba frito, que el contrato ponía que entrega en Junio con 90 días de retraso salvo causa mayor o motivos ajenos a la promotora y mirad en que fechas estamos.
Pero en los asuntos tratados por el promotor ha surgido uno desagradable. Ellos tienen hipoteca con Banesto. En el contrato ponía la famosa clausula de que me subrogo y obviamente el promotor dice que como me voy a otro banco me toca pagar los gastos de cancelación de la hipoteca del promotor que pesa actualmente sobre la vivienda y a la cual dudo que me subrogue.
Le he comentado que me he informado de que desde hace ya un par de años esa cláusula se considera no válida y que a quien reclama le devuelven el dinero y por lo que me ha respondido por lo visto me he informado mal porque dice que no soy el primero que pretende no pagarlo y que el propio notario les informaba de que eso solo es cuando no hay un contrato privado que si hay un contrato privado dicho contrato está por encima de la ley esa y que al final todos han pagado.
En fin, quisiera saberlo bien para pagarlo y callarme o si no saber qué acciones debería tomar y cuando.
Y ya de paso comentar lo que decía porque pasaba de reclamar por retraso pero si me voy a tener que meter en follones pues ya me meto por todo. Como digo el contrato ponía entrega en Junio con 90 días de retraso salvo causas ajenas etc etc y obviamente ha pasado Junio, han pasado lo 90 días y ahora es cuando por fin van a entregarlas. ¿Se puede reclamar? ¿Cuanto? ¿Donde y como acudir?
Por último una duda tonta mas. Cuando hablábamos de los gastos de la cancelación y tal he dado a entender que yo pensaba que hablábamos de una cifra cercana a los 1000€ pero el me ha dicho que no que son unos 90€ o así en cuyo caso lo mismo no me merece la pena ni haber abierto la boca XD
En fin, comentadme y a ver si me podéis echar una mano que no sea al pescuezo XD
Un saludo.
Hoy iba a ser un día feliz, en el ratín del desayuno me iban a dar las llaves de la casa para cuando vayan a tasármela y a tomar medidas para muebles porque se supone que escrituro de forma inminente. Por fin, que ya estaba frito, que el contrato ponía que entrega en Junio con 90 días de retraso salvo causa mayor o motivos ajenos a la promotora y mirad en que fechas estamos.
Pero en los asuntos tratados por el promotor ha surgido uno desagradable. Ellos tienen hipoteca con Banesto. En el contrato ponía la famosa clausula de que me subrogo y obviamente el promotor dice que como me voy a otro banco me toca pagar los gastos de cancelación de la hipoteca del promotor que pesa actualmente sobre la vivienda y a la cual dudo que me subrogue.
Le he comentado que me he informado de que desde hace ya un par de años esa cláusula se considera no válida y que a quien reclama le devuelven el dinero y por lo que me ha respondido por lo visto me he informado mal porque dice que no soy el primero que pretende no pagarlo y que el propio notario les informaba de que eso solo es cuando no hay un contrato privado que si hay un contrato privado dicho contrato está por encima de la ley esa y que al final todos han pagado.
En fin, quisiera saberlo bien para pagarlo y callarme o si no saber qué acciones debería tomar y cuando.
Y ya de paso comentar lo que decía porque pasaba de reclamar por retraso pero si me voy a tener que meter en follones pues ya me meto por todo. Como digo el contrato ponía entrega en Junio con 90 días de retraso salvo causas ajenas etc etc y obviamente ha pasado Junio, han pasado lo 90 días y ahora es cuando por fin van a entregarlas. ¿Se puede reclamar? ¿Cuanto? ¿Donde y como acudir?
Por último una duda tonta mas. Cuando hablábamos de los gastos de la cancelación y tal he dado a entender que yo pensaba que hablábamos de una cifra cercana a los 1000€ pero el me ha dicho que no que son unos 90€ o así en cuyo caso lo mismo no me merece la pena ni haber abierto la boca XD
En fin, comentadme y a ver si me podéis echar una mano que no sea al pescuezo XD
Un saludo.