Trigen, esto que dices fue la base de un movimiento desde el jpy al chf que emprendimos unos pocos hace bastante tiempo. Era exactamente esa idea. En principio todo se nos volvio en contra, y ahora, ...., quien sabe. Quien haya entrado en un cambio chf/jpy>=100 tienes muchas papeletas de "ganar" a corto/medio en esa maniobra. Yo entré a 84'5, con esa esperanza de verlo en 70. ¿llegará? Ya no se ni lo que quiero ni lo que haría. Pero por supuesto estudiar esos movimientos cruzados tiene el máximo interés.Sobre el debate de gráficos, estoy 100% a favor de conservarlos.
Estoy aprendiendo mucho de todos vosotros y espero continuar haciendolo.
Muchisimas gracias por vuestra grandisima aportación!
Es mas, planteo una cuestión para verla en los gráficos. El par CHF/JPY.
La devaluación del EUR esta bajando el EUR/JPY rápidamente, y gracias al BNS y al EUR/CHF por encima de 1,2x, estamos en un 88,5 y bajando de CHF/JPY.
Si esto sigue así, ¿creéis que podemos ver este par por debajo de 80?
Mirando el gráfico mensual, los mínimos desde 2009 estan en 75-77.
Si podemos llegar a estos niveles, ¿sería una buena entrada a JPY para los que estamos en CHF? Supondría un EUR/JPY sobre 100 o menos. Creo que alguno de vosotros también ha escrito algo al respecto.
Saludos.
Esperanzado, pues lo siento, lamentablemente, es asi para casi todos los multidiviseros, algunos entraron mejor, pero la realidad practicamente es igual para todos, no se si te sirbe de consueloBuenos días, soy nuevo en el foro, y quiero contaros mi esperiencia.
En 2007 abri una hipoteca en Multidivisa. Craso error. Sobre todo porque no tenia ni idea del tema, y jugar con la casa no es buena idea.Veo en el foro que muchos estan en mi situacion, es decir, que sin tener ni idea se arriesgaron en esta pesadilla. Quiero exponeros lo que he aprendido:
1.-Estoy con Bankinter, y en lo que se refiere a mi entidad, decir, que NO TIENEN NI IDEA de éste producto. Ni asesoran ni saben. Si supieran, me habrian aconsejado no meterme en el 2007 en CHF porque, hasta yo tiempo despues, viendo el historial €/CHF, la tendencia del par era devaluatoria para el €.
2.-Los bancos solo quieren ganar y ganar
3.-A los bancos, la gente les importa poco (por decirlo suavemente).Puntualizo, no les importamos NADA.
4.-El tipo de interes NO IMPORTA. Lo que importa es el cambio. Gracias al LIBOR yo he ganado 2.000 euros, pero por el cambio he perdido 50.000 euros.
5.-¿Todo lo que sube, baja o al reves?. No lo sé, pero si se devalua el euro y debes al banco mas de lo que vale la vivienda, en mi Hipoteca pone, que el banco puede reclamarte esa diferencia, o ejecutar la hipoteca. Cosa que no me dijeron y que me enteré despues al leerla detenidamente. Te dicen que eso no se suele hacer, pero ya no les creo. Como les dije, tampoco me cobraban comisiones al principio, y ahora me las cobran porque asi esta escrito.Quiza todo sea ciclico, pero muchos no podemos aguantar esos ciclos, porque atrapado en medio del ciclo el banco te pide mas garantias, es decir, mas pasta.Y si te quedas en medio del ciclo, directamente, puedes arruinarte. No creo que al banco le interese ejecutar la hipoteca y arruinarte mientras vayas pagando, pero la amenaza está ahi, y tu ya no eres libre. Estas a espensas de lo que el banco quiera, al menos en mi caso.
6.-He aprendido la leccion.Nunca mas me metere en algo que no entiendo.
7.-Por el foro se ha dicho que los bancos han cometido irregularidades de normativa MIDIF, garantias de devaluacion del 10%, etc. De manera que judicialmente hasta es posible que por no cumplir el banco esta normativa, es posible digo, que al hipotecado puedan devolverle lo perdido. Quizá busque un abogado para informarme del tema. Me siento engañado y estafado, directamente. Alguien dira que si me hubiese salido bien no protestaria. Obviamente no, pero si hay una normativa será por algo y si se la han saltado por pura avaricia, tendrán que pagarlo. Quizá deberiamos hacer una plataforma para ir juntos como ha pasado con lo de las clausulas abusivas de suelo.Me conformo con recuperar lo perdido. Se me han quitado las ganas de especular y he aprendido la leccion. Por cierto una leccion bastante cara, cuando encima yo no me considero avaricioso, ni nada de eso. Mi unico pecado es la ignorancia y el fiarme de usureros disfrazados de profesionales.
8.-No sigais jugando a la ruleta rusa. Esto es como el casino, como las tragaperras. Yo he admitido mis perdidas, estoy en el euro y tengo asesoramiento de un profesional que de momento esta acertando.
Un placer en haberos encontrado.
Animo, esperanza, y no volvais a caer en el mismo pecado porque un dia se revalorize el euro. La especulacion no es buena y menos para los que no tenemos ni idea. Si alguien gana es porque alguien pierde, y yo no quiero perder ni que pierdan otros.
Saludos.
Espeanzado, Si decia rendirse era que me parecia por tus comentarios que estbas rendido, pero me parece estupendo que no sea asi, y en esas mismas estamos todos, yo tambien he estado fuera en el euro un par de años ahora entre en el franco y veremos cual es el proximo movimiento, no hay pasarse el dia de un lado para otro, pero siempre que parezca acertado, y tratar de ir restando esa mal llamada deuda virtual.Hola Tagoriana,
Pues la verdad es que no me consuela, pero creia que tontos como yo habia menos. Hay que admitirlo.
No hay que rendirse. Y cambiar de divisa es el fundamento de la hipoteca multidivisa. Yo no me he rendido. He cambiado a euros, que no es rendirse, para volver a meterme en otra divisa distinta al euro cuando convenga.
Solo decirte, que es un error, ver solo los intereses que te ahorras. No me cansare de decirlo. Yo lo he sufrido. No bases la hipoteca multidivisa en los intereses, calcula periodicamente lo que vas debiendo y veras si te merece la pena.
En bankinter te aparecia automaticamente la deuda pseudovirtual que tenias cada dia. Digo pseudovirtual, porque es cierto que hasta qeu no cambies a euros eso cambia cada dia. Y digo pesudo, porque no es virtual, es real. Es lo que debes en ese momento, y el que mañana sea distinto valor, no sifnifica que sea virtual.
Hasta la proxima.
Buenos días, soy nuevo en el foro, y quiero contaros mi esperiencia.
En 2007 abri una hipoteca en Multidivisa. Craso error. Sobre todo porque no tenia ni idea del tema, y jugar con la casa no es buena idea.Veo en el foro que muchos estan en mi situacion, es decir, que sin tener ni idea se arriesgaron en esta pesadilla. Quiero exponeros lo que he aprendido:
1.-Estoy con Bankinter, y en lo que se refiere a mi entidad, decir, que NO TIENEN NI IDEA de éste producto. Ni asesoran ni saben. Si supieran, me habrian aconsejado no meterme en el 2007 en CHF porque, hasta yo tiempo despues, viendo el historial €/CHF, la tendencia del par era devaluatoria para el €.
2.-Los bancos solo quieren ganar y ganar
3.-A los bancos, la gente les importa poco (por decirlo suavemente).Puntualizo, no les importamos NADA.
4.-El tipo de interes NO IMPORTA. Lo que importa es el cambio. Gracias al LIBOR yo he ganado 2.000 euros, pero por el cambio he perdido 50.000 euros.
5.-¿Todo lo que sube, baja o al reves?. No lo sé, pero si se devalua el euro y debes al banco mas de lo que vale la vivienda, en mi Hipoteca pone, que el banco puede reclamarte esa diferencia, o ejecutar la hipoteca. Cosa que no me dijeron y que me enteré despues al leerla detenidamente. Te dicen que eso no se suele hacer, pero ya no les creo. Como les dije, tampoco me cobraban comisiones al principio, y ahora me las cobran porque asi esta escrito.Quiza todo sea ciclico, pero muchos no podemos aguantar esos ciclos, porque atrapado en medio del ciclo el banco te pide mas garantias, es decir, mas pasta.Y si te quedas en medio del ciclo, directamente, puedes arruinarte. No creo que al banco le interese ejecutar la hipoteca y arruinarte mientras vayas pagando, pero la amenaza está ahi, y tu ya no eres libre. Estas a espensas de lo que el banco quiera, al menos en mi caso.
6.-He aprendido la leccion.Nunca mas me metere en algo que no entiendo.
7.-Por el foro se ha dicho que los bancos han cometido irregularidades de normativa MIDIF, garantias de devaluacion del 10%, etc. De manera que judicialmente hasta es posible que por no cumplir el banco esta normativa, es posible digo, que al hipotecado puedan devolverle lo perdido. Quizá busque un abogado para informarme del tema. Me siento engañado y estafado, directamente. Alguien dira que si me hubiese salido bien no protestaria. Obviamente no, pero si hay una normativa será por algo y si se la han saltado por pura avaricia, tendrán que pagarlo. Quizá deberiamos hacer una plataforma para ir juntos como ha pasado con lo de las clausulas abusivas de suelo.Me conformo con recuperar lo perdido. Se me han quitado las ganas de especular y he aprendido la leccion. Por cierto una leccion bastante cara, cuando encima yo no me considero avaricioso, ni nada de eso. Mi unico pecado es la ignorancia y el fiarme de usureros disfrazados de profesionales.
8.-No sigais jugando a la ruleta rusa. Esto es como el casino, como las tragaperras. Yo he admitido mis perdidas, estoy en el euro y tengo asesoramiento de un profesional que de momento esta acertando.
Un placer en haberos encontrado.
Animo, esperanza, y no volvais a caer en el mismo pecado porque un dia se revalorize el euro. La especulacion no es buena y menos para los que no tenemos ni idea. Si alguien gana es porque alguien pierde, y yo no quiero perder ni que pierdan otros.
Saludos.
buenas noches.Yaruh, creo que te he respondido al privado. Me he hecho un lio. Por si no te ha llegado, te respondo aqui.
No voy a amortizar totalmente aunque me toque la loteria por dos motivos:
1.-la desgravacion anual en la declaracion de la renta.
2.-Porque asesorado, espero recuperar lo perdido.
Cuando cambie fueron 50000. Efectivamente si no hubiese cambiado cuando estaba a 1.36, ahora deberia 85.000. Podria seguir sin cambiar y esperar. Pero os olvidais que quiza el BANCO NO ESPERE. Y te diga, majete, o me pagas la diferencia entre lo que debes y la tasacion (tasacion que por cierto quiza sea inferior a la que te hicieron al contratar la hipoteca), o te ejecuto la hipoteca, es decir, que si no la puedo subastar por lo que me debes, te la quito y me sigues debiendo la mitad de su valor. OTIA, cuidadin.
Luego veo fallos en tu planteamiento. Dices que si el libor es 0, y el cambio a 1,20, al final no pasa nada.
Uff, demasiadas hipotesis, ¿no crees?. ¿y si no se cumplen?. Y aunque al final de la vida de la hipoteca se cumpliera. ¿va a esperar el banco?, como he dicho antes, ¿o te va a pedir avales, dinero, garantias etc etc etc?.
Por supuesto que debemos hacer numeros, pero cuidado con las hipotesis porque si fallan el sistema es muy sensible y el resultado puede ser completamente distinto al esperado.
Un saludo.