Mi hipotecon.

joseman78

Member
hola, yo vengo igualmente de un hipotecon de 190.000 euros que comenzó a finales de 2008. durante estos años he conseguido bajar la deuda hasta los 100.000 euros aprovechando, que en estos años anteriores no tenia hijos y conseguia ahorrar por tener mejores ingresos.. Cierto es que los gastos han aumentado con la llegada de hijos y los ingresos han disminuido, fruto de disminucion de los salarios y mi capacidad de ahorro es ahora menor. Para mi la clave no es amortizar hasta quitarme la deuda... en absoluto, sino llevarlo hacia niveles de " poca deuda". mis amortizaciones y pago de cuotas seguiran en esta linea durante los proximos tres años ... hasta que mi deuda hipotecaria este entorno a los 45.000 euros,. en ese momento dejare que mi hipoteca funcione sola sin hacer amortizaciones.

y por que esa deuda¿? porque en un escenario en el que un aumento del tipo de interes ( supongamos que se vaya a un 3%), el incremento de intereses sobre mi cuota hipotecaria no sera significativa ( entorno a 40 / 50 euros mas ) ya que la deuda seria en ese momento pequeña.
 
Última edición:

bemoro

Member
hola, yo vengo igualmente de un hipotecon de 190.000 euros que comenzó a finales de 2008. durante estos años he conseguido bajar la deuda hasta los 100.000 euros aprovechando, que en estos años anteriores no tenia hijos y conseguia ahorrar por tener mejores ingresos.. Cierto es que los gastos han aumentado con la llegada de hijos y los ingresos han disminuido, fruto de disminucion de los salarios y mi capacidad de ahorro es ahora menor. Para mi la clave no es amortizar hasta quitarme la deuda... en absoluto, sino llevarlo hacia niveles de " poca deuda". mis amortizaciones y pago de cuotas seguiran en esta linea durante los proximos tres años ... hasta que mi deuda hipotecaria este entorno a los 45.000 euros,. en ese momento dejare que mi hipoteca funcione sola sin hacer amortizaciones.

y por que esa deuda¿? porque en un escenario en el que un aumento del tipo de interes ( supongamos que se vaya a un 3%), el incremento de intereses sobre mi cuota hipotecaria no sera significativa ( entorno a 40 / 50 euros mas ) ya que la deuda seria en ese momento pequeña.
Hola, ya vas pudiendo con ella,venimos mas o menos de la misma fecha y cantidad, los bajisimos tipos de interes nos echaron un cable hace tiempo y se espera que sigan bajos un largo periodo , si puedes sigue dandole caña via amortizacion anticipada, cuando llegues a los 45000 previstos lo mismo no te relajas y sigues dandole estopa (ya lo veras), la cuestion o clave es al final liquidarla y en ello estamos, el pago como la amortización de la hipoteca no sólo nos ahorra intereses, sino que nos protege frente a posibles subidas de tipos futuras ya que pagariamos menos al deber menos aunque el euribor volviera a maximos, un saludo y a por ella.
 
Última edición:

bemoro

Member
Bueno, al final vamos dandole estopa , el mes que viene que me vence un plazo fijo le dare el resto para que a final de año se aproxime a los 18000e de marras para la visita con hacienda via desgravacion, un saludiño.
 

bemoro

Member
jajajaj, joderr que tiene razón[/QUOTE
jajaja, desapareciste y ahora vuelves con otro nick creado hace 4 dias para autodarte la razon, eres patetico, lo tuyo es obsesion, haztelo mirar que lo tuyo si es grave, por lo demas disfruta tu lo que yo me estoy perdiendo (que sabrasss), lo dicho, patetico, hala no te volvere a responder hasta que vuelvas con otra identidad.
 
Última edición:

JyA

New Member
jajajaj, joderr que tiene razón[/QUOTE
jajaja, desapareciste y ahora vuelves con otro nick creado hace 4 dias para autodarte la razon, eres patetico, lo tuyo es obsesion, haztelo mirar que lo tuyo si es grave, por lo demas disfruta tu lo que yo me estoy perdiendo (que sabrasss), lo dicho, patetico, hala no te volvere a responder hasta que vuelvas con otra identidad.

Jajajaja, se cree el ladron que son de su misma condicion.
a ver si te crees que voy a perder mi tiempo en hacer otro nick para decirte que no tienes vida.
Mas gente piensa como yo.
AGONIA!!!
 

bemoro

Member
Bueno, pues ya he amortizado anticipadamente lo correspondiente a este año , en total 14.350 euros. para el mes que viene ya tendre una cuota de unos 273e, esto lo tengo ya chupao.
 

Castellano

New Member
Me das envidia bemoro (sana) Yo llevo 4 años de hipoteca y aun no he amortizado ni un euro... Aunque este año espero hacerlo :D

Mi enhorabuena y sigue así, en verdad si lo tienes "chupao"
 

Ahorro

New Member
¡Qué gustazo viniendo de donde vienes!
Yo también voy rebajando poco a poco...
Ojalá más gente tuviera tu constancia y capacidad de ahorro... menos dramas se habrían visto. Bueno, y ya puestos, tu capacidad económica también, ¡por qué no decirlo! jajaja
 

bemoro

Member
Me das envidia bemoro (sana) Yo llevo 4 años de hipoteca y aun no he amortizado ni un euro... Aunque este año espero hacerlo :D

Mi enhorabuena y sigue así, en verdad si lo tienes "chupao"
gracias, espero que te vaya la cosa bien y puedas ir dandole caña, ya veras como todo llega, un saludo.
 

bemoro

Member
¡Qué gustazo viniendo de donde vienes!
Yo también voy rebajando poco a poco...
Ojalá más gente tuviera tu constancia y capacidad de ahorro... menos dramas se habrían visto. Bueno, y ya puestos, tu capacidad económica también, ¡por qué no decirlo! jajaja
pues un poquito de todo hay, gracias a dios a dia de hoy no puedo quejarme , las cosas nos andan bien,sin sorpresas, y podemos permitirnos ir amortizando ademas de dejar un colchon para imprevistos, cuando empece con mi hipotecon y la crisis que vino despues pues como que te preocupas un poco por lo que pueda venir pero al final estamos saliendo bien de esta, ya a dia de hoy lo veo bastante claro y con la cuota que estoy pagando pues como que lo veo chupao, por mucho que quisieran subir los intereses no creo que llegase a pagar mas de 400-450e al mes de cuota.
dices que vas rebajando poco a poco, pues me alegro, asi empece yo y mira por donde vamos, a seguir dandole estopa si se deja, el final ya sabemos cual es, dejarla a 0.
yo seguire por aqui con la historia que comence hace unos años ,ire actualizando si dios quiere hasta llegar al final, si a alguien le molesta (no lo digo por ti jaja, ) pues que no entre y asi no sufre.
un saludo.
 
Última edición:

bemoro

Member
importe cuota total 273,71€
Amortización capital 262,37€
Importe intereses 11,34€
Poco beneficio a dia de hoy esta sacando el banco, que lastimica , cuando me sacaban cerca de 1000 lereles al mes de intereses estabamos en la champion segun el presidente, ni tanto ni tan pelao, a seguir disfrutandolo, un saludo.
 

bemoro

Member
Importe cuota total 272,53€
Amortización capital 263,58€
Importe intereses 8,95€
Capital pendiente 47.709,31 euros.
seguimos bajando, ni 9 euros de interes al mes.:)
 
Última edición:

bemoro

Member
Fecha Amortización capital Interés pagado Cuota Capital pendiente
01/12/2008 213,39 euros 895,03 euros 1.108,42e. 188.580,82 euros
un detalle de ultimo de 2008 donde en este caso pagaba de intereses cerca de 900 euros. dinero tirao a beneficio del banco.
 

bemoro

Member
buenooo, otro mes que iniciamos , en este me revisan para los proximos 6 meses, y viendo el euribor a -0,151 presiento que volvere a tener minimo historico de pago de intereses a partir de noviembre que es cuando actualiza el banco.:D
 

May70

New Member
Una pregunta, has ido amortizando poco a poco en varias veces al año o en una?, no se lo que es mejor... es que quiero hacer más o menos lo que tú para poder quitarme la hipoteca lo antes posible ahora que por fín estoy solita y he podido sacar a mi exmarido como titular.
Que bien!, dentro de nada ya te quitas el peso este de encima!
 

BNG

Member
Una pregunta, has ido amortizando poco a poco en varias veces al año o en una?, no se lo que es mejor... es que quiero hacer más o menos lo que tú para poder quitarme la hipoteca lo antes posible ahora que por fín estoy solita y he podido sacar a mi exmarido como titular.
Que bien!, dentro de nada ya te quitas el peso este de encima!
En la primera página de este hilo tienes todas las amortizaciones de bemoro.
 

bemoro

Member
Una pregunta, has ido amortizando poco a poco en varias veces al año o en una?, no se lo que es mejor... es que quiero hacer más o menos lo que tú para poder quitarme la hipoteca lo antes posible ahora que por fín estoy solita y he podido sacar a mi exmarido como titular.
Que bien!, dentro de nada ya te quitas el peso este de encima!
Hola, perdona no te haya respondido antes pero es que es estado algo ausente durante este mes, tal como te han dicho mas arriba en la 1ª pagina viene todas las amortizaciones que he ido haciendo, unas con una cuantia pequeña y otras casi del tiron para la desgravacion del año, da igual como las hagas y en que fechas (a 1º o a ultimo de año)siempre y cuando no te cobren comision por amortizacion anticipada(ya lo veras en tus condiciones de la hipoteca), pero si tienes un buen colchoncito en el banco yo te aconsejaria fueras rebajando todos los años lo maximo desgravable (¿te desgravas?), es solo cuestion de hacer cuentas y ver la cantidad que te podrias desgravar para no pasarte y a razon de eso amortizar lo maximo, si puedes y te salen las cuentas, por lo demas pues si, dentro de unos 3 años espero liberarme de la hipoteca, ya la tengo muy favorable, un saludo y animooo.
al estar sola en la hipoteca y pagar todos los meses la cuota y demas gastos desgravables lo mismo la cantidad a amortizar anticipadamente no es muy grande ya que te pasarias rapidamente del tope maximo de desgravacion anual, pero bueno lo dicho, hacer cuentas.
 
Última edición:
Arriba