No, hombre, con una bolsa de panchitos no, con las tapas de los yogures (el famoso tapayogurismo)
Pero yo sí que me vengo preguntando hace tiempo por qué si la vivienda se ha desviado tantísimo del IPC estos últimos 20 años sin que haya mayor justificación en muchos casos que la especulación, es tan impensable que, muertas las expectativas de revalorización las cosas vuelvan a su cauce natural (es decir, precios de 1985 + IPC real).
Y esos precios lógicos, a la luz de lo visto estos últimos años, pueden parecer ridículos. En este hilo, un poco más arriba, comentaba que en el 84 un piso pegado a la Castellana nuevecito se vendía por 55.000 pelas el metro cuadrado, y que desde entonces el coste de la vida se ha multiplicado (según IPC oficial, no real) por 5,21 o así. Aceptemos que el IPC se tunea, y que el aumento es un 50% superior (precios x8). ¿2650€ el metro cuadrado al lado de la castellana? RIDÍCULO.
Pero ahí está. La casa no ha adquirido ninguna propiedad extraordinaria en estos 25 años, al revés, ahora es más vieja y más pelleja ¿Por qué debería costar, en proporción, el doble (siendo generosos, que 5000€/m2 en castellana es casi ganga) si es lo mismo, pero más viejo?
Estoy muy de acuerdo contigo en general , pero ojo, en burbuja.info si que se empezo a denunciar la burbuja inmobiliaria por el 2004, cuando yo entre en el fue en 2006 y eso contra la corriente reinante del nuncabajismo imperante y tozudo de toda la sociedad hispanica, lo cual tiene su merito por parte de muchos de ellos, no digo que no acertaran, pero como todo, el extremismo es malo y de ahí a las exageraciones y salidas por los cerros de ubeda que se marca la mayoria, con el tapayogurismo hay un abismo.
Ahora el punto hasta donde baje la vivienda en su totalidad y en que medida, pues no lo se la verdad, lo de 1985 + IPC, pues puede ser, pero a saber.
Una de las perversidades que se hizo con el IPC de vivienda, fue que no computara en el IPC general y así desvirtuar dicho IPC lo que ayudo mucho a maquillarlo, eso unido a que España no controlaba tipos en el BCE, sino que dichos tipos principalmente los decide Alemania que los tenia bajos para financiar su reunificación + unido al manguerazo de liquidez durante años a nuestros banqueros + la avaricia, codicia del español medio tanto el de arriba , el de enmedio, como el mindungui + el meme de "la vivienda nunca baja", ha hecho una daño terrible al pais.
De todas formas yo asumo que compre en el 2009, y eso que lo hice a un precio más bajo que en el punto algido del burbujón, reconozco mi pepitismo,
que ahora esta más barato aún que en 2009 y que este proceso de bajada tal vez este en sus inicios y se acelere con la nueva normativa del gobierno de nuevas provisiones a la banca para los creditos morosos + la intensidad de la crisis, termine con que lo que he comprado valga la mita ó menos, pero es lo que hay.
La vivienda, lo que no se puede ni se debe, cueste más ó cueste menos, es asumir ciertos endeudamientos como los que se ven por ahí y en este foro hay mucho ejemplo de ello.
Hay que asumir que la vivienda es un mercado y que puede subir ó puede bajar y eso el español medio, alto y bajo lo lleva muy mal, se debe enterrar un mito "la vivienda nunca baja" y eso va a costar y esta costando sangre y ruina, y en esto reconozco también que los de burbuja.info tienen toda la razón, pero aparte de la avaricia/codicia del español medio hay un motivo para ese mito, y ha sido que durante decadas la terrible devaluación de la peseta se comiera los ahorros de la gente con la inflación galopante,lo que hacia que la gente invirtiera en vivienda, creo a mi parecer que eso creo el falso mito de, "la vivienda nunca baja".
Saludos.