ING: "Análisis de condiciones especiales" ¿Lo qué?

JuanmaNPI

Member
Buenas:

Pues nada, que estoy mirándome la hipoteca en ING y hasta ahora todo normal al darle a "hipoteca" se veía un resumen de "Situación en la que se encuentra el expediente" y "producto". En "producto" siempre pone hipoteca, claro, y en el otro pues lo normal de esperando documentación, revisando... etc.

Y luego abajo justo de el resumen un botón de "consultar" que le das y aparecen desglosados los pasos que debe seguir desde llegar documentación, comprobarla, análisis económico, tasación y nota simple.. etc.

Bueno, pues ahí voy viendo cuando llega la documentacion y sale marcado, como comprueban toda y se desglosa en toda la que está comprobada menos una que tenía un fallo así que me llaman, la vuelvo a enviar, se marca en verde y pasa al siguiente punto de "análisis económico" desglosado en recepción y comprobación de la documentación marcado y un próximo subpunto de petición de documentación adicional.

Pues llego ahora, me meto... y pasan dos cosas ¿raras?

La primera es que no hay botón de consultar o_O para ver el desglose.

La segunda que pone "Análisis de Condiciones Especiales En estudio " que no lo veía yo por ninguna parte.

¿Alguien me puede decir qué significa? Supongo que es malo y que han visto algo que no les gusta y lo están mirando como si me lo darían a pesar de todo o no ¿o no es nada de eso?

Un saludo.

Actualización 24/10/08 a las 22:30:

Curioso, ahora no aparece "en estudio" sino "oferta personalizada" ¿?

Copio y pego:

Análisis de Condiciones Especiales Oferta Personalizada
¿Mmmmmm? ¿Nadie sabe que quiere decir eso?
 
Última edición:

martola

New Member
Buenas:

Pues nada, que estoy mirándome la hipoteca en ING y hasta ahora todo normal al darle a "hipoteca" se veía un resumen de "Situación en la que se encuentra el expediente" y "producto". En "producto" siempre pone hipoteca, claro, y en el otro pues lo normal de esperando documentación, revisando... etc.

Y luego abajo justo de el resumen un botón de "consultar" que le das y aparecen desglosados los pasos que debe seguir desde llegar documentación, comprobarla, análisis económico, tasación y nota simple.. etc.

Bueno, pues ahí voy viendo cuando llega la documentacion y sale marcado, como comprueban toda y se desglosa en toda la que está comprobada menos una que tenía un fallo así que me llaman, la vuelvo a enviar, se marca en verde y pasa al siguiente punto de "análisis económico" desglosado en recepción y comprobación de la documentación marcado y un próximo subpunto de petición de documentación adicional.

Pues llego ahora, me meto... y pasan dos cosas ¿raras?

La primera es que no hay botón de consultar o_O para ver el desglose.

La segunda que pone "Análisis de Condiciones Especiales En estudio " que no lo veía yo por ninguna parte.

¿Alguien me puede decir qué significa? Supongo que es malo y que han visto algo que no les gusta y lo están mirando como si me lo darían a pesar de todo o no ¿o no es nada de eso?

Un saludo.

Actualización 24/10/08 a las 22:30:

Curioso, ahora no aparece "en estudio" sino "oferta personalizada" ¿?

Copio y pego:



¿Mmmmmm? ¿Nadie sabe que quiere decir eso?
Hola Juanpi!

Estoy haciendo memoria de cuando la pedi yo en ing la hipoteca, que fue el año paasado, pero no entiendo muy bien lo que dices de condiciones oferta personalizada, es probable que hayas pedido mas del 80%? t elo digo porque si es así pone personalizada, porque normalmente no te dan mas del 80%, pero si consideran que lo pueden hacer por tu condiciones econmicas, te hacen un estudio personal, es lo que me paso a mi, yo pedi como el 87 ó el 90% y es por eso por lo que ponia personal, en su momento me lo dieron no se como estara ahora...
 

JuanmaNPI

Member
Hola Juanpi!

Estoy haciendo memoria de cuando la pedi yo en ing la hipoteca, que fue el año paasado, pero no entiendo muy bien lo que dices de condiciones oferta personalizada, es probable que hayas pedido mas del 80%? t elo digo porque si es así pone personalizada, porque normalmente no te dan mas del 80%, pero si consideran que lo pueden hacer por tu condiciones econmicas, te hacen un estudio personal, es lo que me paso a mi, yo pedi como el 87 ó el 90% y es por eso por lo que ponia personal, en su momento me lo dieron no se como estara ahora...
Hola:

Pues no pido mas del 80. De hecho pido el 73%. Aunque claro, aún no me la han tasado y hablo del precio del contrato de hace 2 años y medio. Espero que la tasación de hoy no me baje mas de un 10% con respecto al precio de hace 2'5 años.
 

martola

New Member
Hola:

Pues no pido mas del 80. De hecho pido el 73%. Aunque claro, aún no me la han tasado y hablo del precio del contrato de hace 2 años y medio. Espero que la tasación de hoy no me baje mas de un 10% con respecto al precio de hace 2'5 años.
No pides más? pero incluye los gastos que se derivan de la hipoteca?, es decir estan incluidos en eso que pides?, si no pides más de ese 80% y la cuota no es mas del 40% de los sueldos que van a pagar la hipoteca, no tienes ningun problema seguro, ponen mas pegas cuando pides mas del 80% y más en estos tiempos que corren...
 

JuanmaNPI

Member
No pides más? pero incluye los gastos que se derivan de la hipoteca?, es decir estan incluidos en eso que pides?, si no pides más de ese 80% y la cuota no es mas del 40% de los sueldos que van a pagar la hipoteca, no tienes ningun problema seguro, ponen mas pegas cuando pides mas del 80% y más en estos tiempos que corren...
Sisi, en concreto la vivienda en su día estaba valorada en 212.000+IVA -unos 226.000- y luego los gastos son unos 8.000€ así de memoria entre pitos y flautas. Y voy a pedir 155.000€ que es el 73% de los 212.000 iniciales. El resto lo tengo ahorrado tanto para la casa como para los gastos.

Y sobre el sueldo pues... nos queda una cuota del 32.43% o el 28.27% según si me acojo al tipo fijo a 3 años o no.

El acojone es la tasación n_nU
 

briar333

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Yo estoy igual, me tiene en ascuas...

Estoy en la misma situación que tu, a quíen responda antes, que pongas que an querido decir con esto.....
Un saludo
 

Gonzalo

Super Moderator
Y digo yo:"No es más fácil que llaméis a vuestro gestor y le preguntéis?".

Lo digo porque creo que pocos o nadie puede saber lo que hacen o dejan de hacer los bancos y su funcionamiento interno.Aquí podemos aportar opiniones que no dejarán de ser meras especulaciones.

Un saludo y suerte,yo la tuve con ellos y estoy encantado de haberme sobrogado con esta gente.
 
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