Que fuerte!!! y seguirá??????4'883 %
Continuamos bajando...
Que fuerte!!! y seguirá??????4'883 %
Continuamos bajando...
Puff ...Que fuerte!!! y seguirá??????
Ésto empieza a ser excesivamente tentador. ¿Aguantaré a poner el variable para ver como va el tema y cogerlo mejor o pillaré esa cifra que me dejaría una cuota de escándalo para éstos primeros meses que tengo que pagar boda, amueblar... etc?Puff ...
4'76 %
¿Alguien dá más?
Yo tengo el 0.33 de diferencial, es diferente porque depende de lo que ofrezcan en el momento la entidad bancaria, yo lo pille con 0.33, pero creo que ahora esta a 0.45, lo que no entiendo es lo que comentas que el tipo estable es diferente para unos que para otros, el tipo fijo de hoy 4.76 es igual para todos.. pero me imagino que no te refieres a eso verdad?La verdad es que sí es tentador.
Una pregunta: ¿cómo es posible que ofrezcan un tipo estable para todo el mundo igual? Lo digo porque el diferencial que se aplica a cada hipoteca (sin tipo estable) es diferente (yo tengo el 0.35 y un amigo el 0.5) y por supuesto el tipo estable no es igual de bueno para uno que para otro.
Yo he estado haciendo cálculos y si el tipo estable llega al 4,4 entonces lo hago.
Afortunadamente noEl tipo estable que ofrece ING es por tres años; después vendrá la incertidumbre del diferencial a tipo variable que en ese momento quieran imponerte. No es así?
Efectivamente Juanpi, tiene razón, la forma de ganar dinero es que si te quieres cambiar a variable de nuevo pagas, asi como si quieres amoritzar capital, pero una vez que vence el tipo estable a tres años vuelves con tus mismas condiciones, QUE NO EURIBOR, pq eso dependera del que marque en el momento, hasta tu siguiente revision, tu diferencial es igual siempre durante toda la vida del prestamo, porque sino tendrías que volver a firmar ante notario,Afortunadamente no
En tu hipoteca firmada ante notario en realidad pone siempre euribor+0.55/0.33 (hoy día está a 0.55 porque está la cosa jodida, pero antes se daba a 0.33). Luego tu el tipo estable lo contratas como producto cuando quieras y dura 3 años tras los cuales pasas automáticamente a tu euribor+0.55/0.33. Si quieres volver a contratar el tipo estable pues lo miras y si te conviene lo contratas otros 3 años o si en ese momento no te convence pues te quedas con tu euribor+0.55/0.33 hasta que el estable te tiente de nuevo.
Es que pregunté sobre eso en el estudio y me dijo la chica que no hacía falta que dijese si quería el estable antes de hipotecar puesto que en realidad la hipoteca se hace a euribor+0.55 y lo otro es como un producto adicional que no altera lo firmado originalmente y solo cambia las condiciones en el periodo ese de 3 años y lo puedes contratar en cualquier momento como quien lo hace con una tarjeta, un plan de pensiones... etc.
La "moto" o la "vespino" como bien la definió Anibal en éste caso es que si te metes en el tipo estable entonces ya para amortizar por adelantado si tienes un gasto del 0.75% de lo que amortices -en el contrato normal del euribor+0.55 no hay cuota ninguna por amortización parcial o total- y si te sales antes de esos 3 años el 0.75% del capital pendiente si no he entendido mal.
La leve bajada del euribor afecta también a "nuestro interés fijo en Ing". Se planta en un ...
4'753 %