Firmo la Hipoteca en Enero, Que euribor me pondran?

santi1979

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Hola muy buenas, soy nuevo en todo esto de la hipoteca y tengo poca idea, mi caso es el siguiente, firme el contrato de arras el 10 de diciembre de 2008, y en ese contrato pone que la constitucion de la hipoteca se hara antes de 45 dias, yo queria saber que euribor me van a poner, segun lo que he leido por aqui, cuando revisan las hipotecas el euribor que se pone es el de dos meses antes, segun mis cuantas la hipoteca tendria que estar echa antes del 24 de enero, ¿Se me aplicaria el euribor de enero o por lo menos el de diciembre que esta en 3,42 creo recordar o se pondria el de noviembre?Muchas gracias haber si me podeis ayudar
 

JOSEPEDRO1

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Hola muy buenas, soy nuevo en todo esto de la hipoteca y tengo poca idea, mi caso es el siguiente, firme el contrato de arras el 10 de diciembre de 2008, y en ese contrato pone que la constitucion de la hipoteca se hara antes de 45 dias, yo queria saber que euribor me van a poner, segun lo que he leido por aqui, cuando revisan las hipotecas el euribor que se pone es el de dos meses antes, segun mis cuantas la hipoteca tendria que estar echa antes del 24 de enero, ¿Se me aplicaria el euribor de enero o por lo menos el de diciembre que esta en 3,42 creo recordar o se pondria el de noviembre?Muchas gracias haber si me podeis ayudar
Por lo que tengo entendido se te aplicará el último euribor publicado por el Banco de España (que suele salir alrededor del 20 de cada mes) por lo que si cuando firmes la hipoteca no se ha publicado todavía el euribor de diciembre te aplicarán el de noviembre que es 4,35.

Un saludo
 

ZHieS

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Segun las condiciones de cada banco hay bancos que utilizan el euribor de dos dias antes , el de la semana de antes el del boe , segun les de .
 

francisco

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No explicas bien si ya has negociado con algún banco en particular, no obstante si el promotor sabe que estas negociando con algún banco la hipoteca no es problema, no te va a agobiar con los 45 días.Te conviene firmar en febrero para cazar el euribor de diciembre que es el más bajo, desde mi punto de vista lo tienes muy facil, y si la hipoteca es de la que tienen la revisión el mismo día de la firma, la verdad ahora mismo sería para este primer año mejor que mejor.
 

santi1979

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Muy buenas, la inmobiliaria se encarga de hablar con lo bancos, aunque yo tambien puedo hacerlo, pero lo tengo un poco dificil, ya que necesito el 110% y es dificl que me lo den, la inmobiliaria, tendra mas mano con los bancos, tasadores etc, asique si a mi no me hacen ninguna oferta, me tendra que quedar con la mejor que le hagan a la inmobiliaria, podria firmar la hipoteca, aunque se haya pasado el plazo del contrato de arras? MUchas gracias
 
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