España: según Fotocada el precio del alquiler ha bajdao un 20% desde 2007

droblo

Administrator
Desde que en mayo de 2007 se alcanzara el precio máximo, la caída desde entonces hasta el pasado 31 de diciembre ha sido del 20,4 por 100, según el Informe de la vivienda en alquiler en España realizado por el portal Fotocasa.

Al cierre de año, la renta media se situó en 8,17 euros por metro cuadrado y mes, lo que supone una rebaja del 0,6 por 100 respecto al mes anterior. El descenso acumula ya 34 meses consecutivos. La tasa de variación interanual alcanzó valroes negativos a partir de marzo de 2008 y desde ese momento no ha dejado de caer. En términos trimestrales, el recorte es del 1,4 por 100, sumándose 12 trimestres consecutivos con bajadas. En términos interanuales, la tasa fue del -5,8 por 100.

Sólo dos comunidades autónomas, Asturias y País Vasco, han visto cómo durante 2010 se encarecían las rentas, mientras que en las 15 restantes se han registrado caídas. País Vasco es, además, la región con el precio medio más caro: 11,09 euros por metro cuadrado y mes, lo que supone el 37,7 por 100 más que la media nacional.
 

Johngo

Well-Known Member
Es una ley inmobiliaria

Baja del valor de las propiedades = bajan los alquileres

+aun si habia una burbuja

Habria que ver el precio promedio alquileres ANTES de la burbuja con respecto al m2

Ademas el calculo es un poco mas complicado
No es lo mismo con un Euro a 1,60 por dolar que con un Euro 1=1
Depende de los sueldos
Si es costumbre incluir los gastos de lla propiedad (conjunamente con el alquiler)
(En argentina se hacia)
En argentina la renta-alquiler del valor m2 del propietario era del 12%, luego bajo al 3% y actualmente debe estar en 1,5% (estoy actuando de memoria)
Por ultimo,- la inflacion SE COME TODO
 
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