Buenas a todos,
En primer lugar muchas gracias por vuestros comentarios y aportaciones, creo que nos facilitan estos trámites a todos. Y ahora al tema
Actualmente tengo una hipoteca con el BBVA con un suelo del 3%, un diferencial del 0,75% y ninguna condición adicional, tales como, tener la nómna, seguro de vida y demás.
Llevo dos años pagando un tipo del 3%, cuando en realidad me debería corresponder un 2%. Estos dos últimos años fui al banco e intenté que me bajasen el diferencial, pero nada de nada.
Cansado, decidí iniciar subrogación con ING. Me ofrecían 0% de suelo, diferencial del 0,49 y eso sí, tenía que poner nómina, seguro de la casa y seguro de vida (todo esto lo tengo actualmente con BBVA).
El BBVA me ha llamado n veces ofreciéndome diferentes ofertas en contrato privado, a cual peor, y amenazandome con al final subrogarían y me tocaría quedarme con ellos y pagar los gastos.
Total, que en la última oferta me ofrecen suelo de 1,5% y un diferencial de 0,80% bonificable con diferentes productos hasta llegar a un 0,55% y para más inri, me dicen que todo esto no es en un contrato privado, sino que tienen que dar de alta una nueva hipoteca y que además me va a tocar pagar los gastos de notaria, y yo me pregunto, ¿qué ventajas tiene esto frente a la subrogación?, no se qué hacer, cuáles son los siguientes pasos.
He hablado con ING y me ha comentado que el BBVA siempre enerva y por tanto lo más seguro es que igualen las condiciones que ellos han presentado y me toque aceptar. Pero por otro lado el BBVA me ha dicho que no tiene por qué aceptar todo y no me queda claro si al final las nuevas condiciones con el bbva pueden ser peores a las actuales, por ejemplo, como comentaba al principio, en mi hipoteca actual no tengo obligación de tener ni la nómina, ni el seguro de vida y demás. ¿Me pueden obligar a tenerlo?
La subrogación, ¿no se supone que es una modificación del tipo aplicado y quizá el importe y plazo, pero no el resto de condiciones?, bueno, salvo que el cliente esté de acuerdo, ¿no?
Entiendo que he planteado muchas preguntas, pero os agradezco de antemano vuestros comentarios y aportaciones
Gracias y saludos.
Álvaro
En primer lugar muchas gracias por vuestros comentarios y aportaciones, creo que nos facilitan estos trámites a todos. Y ahora al tema
Actualmente tengo una hipoteca con el BBVA con un suelo del 3%, un diferencial del 0,75% y ninguna condición adicional, tales como, tener la nómna, seguro de vida y demás.
Llevo dos años pagando un tipo del 3%, cuando en realidad me debería corresponder un 2%. Estos dos últimos años fui al banco e intenté que me bajasen el diferencial, pero nada de nada.
Cansado, decidí iniciar subrogación con ING. Me ofrecían 0% de suelo, diferencial del 0,49 y eso sí, tenía que poner nómina, seguro de la casa y seguro de vida (todo esto lo tengo actualmente con BBVA).
El BBVA me ha llamado n veces ofreciéndome diferentes ofertas en contrato privado, a cual peor, y amenazandome con al final subrogarían y me tocaría quedarme con ellos y pagar los gastos.
Total, que en la última oferta me ofrecen suelo de 1,5% y un diferencial de 0,80% bonificable con diferentes productos hasta llegar a un 0,55% y para más inri, me dicen que todo esto no es en un contrato privado, sino que tienen que dar de alta una nueva hipoteca y que además me va a tocar pagar los gastos de notaria, y yo me pregunto, ¿qué ventajas tiene esto frente a la subrogación?, no se qué hacer, cuáles son los siguientes pasos.
He hablado con ING y me ha comentado que el BBVA siempre enerva y por tanto lo más seguro es que igualen las condiciones que ellos han presentado y me toque aceptar. Pero por otro lado el BBVA me ha dicho que no tiene por qué aceptar todo y no me queda claro si al final las nuevas condiciones con el bbva pueden ser peores a las actuales, por ejemplo, como comentaba al principio, en mi hipoteca actual no tengo obligación de tener ni la nómina, ni el seguro de vida y demás. ¿Me pueden obligar a tenerlo?
La subrogación, ¿no se supone que es una modificación del tipo aplicado y quizá el importe y plazo, pero no el resto de condiciones?, bueno, salvo que el cliente esté de acuerdo, ¿no?
Entiendo que he planteado muchas preguntas, pero os agradezco de antemano vuestros comentarios y aportaciones
Gracias y saludos.
Álvaro