Hola a todos !!
Llevo encontrándome sorpresas desde que suscribí mi primera hipoteca.
La primera fue cuando el tasador no establecia el precio suficiente como para que el 80% de ese valor fuera el total del préstamo, cuando en la "pretasacion" el director de la entidad me aseguro que no habría problemas.
Al final me apreté un poco el cinturón y el vendedor me rebajó 3.000 euros y el banco me ofreció el 86%. La segunda sorpresa vino cuando al leer las condiciones del préstamo algunas comisiónes que estaban a 0, pasaron a estar al 1%, como la apertura del préstamo o las cancelaciones parciales. El director me aseguró que era debido a que me daban el 86% y había tenido que tragar con eso que venia "desde la central". Es curioso que lo tuviera que leer yo y no me lo dijera el.
La tercera vino 5 años después, cuando discutiendo con un compañero, me dijo que él tenia suelo y que yo casi seguro también. No encontré la escritura del préstamo por ningún lado, solo la compraventa. En aquel momento pensé que había transpapelado el original, a pesar de que no suelo perder papeles.
La cuarta vino cuando se la pedí al banco y me la mandaron por fax, solo unas cuantas hojas y efectivamente, allí estaba el maldito suelo. No recuerdo que el director me dijera nada de eso.
Y la quinta y ultima fue cuando oyendo todo este tema de la dación en pago, quise comprobar si era una operación factible y descubro que en las hojas enviadas por fax no aparece el precio de tasación por ningún lado. He ido hace poco a la notaria y he solicitado una copia. Cada vez tengo mas la sensación de que no perdí nada y que simplemente nunca me dieron la escritura. El precio de tasación es de 168.000 euros, es decir, el 55.36% fue lo que me concedieron de préstamo y no el 86%
Esta primera casa se me quedó pequeña y aunque la puse a la venta con tiempo, me compré una segunda casa con la esperanza de venderla en un año máximo y ya han pasado dos y nada. Aunque la tengo en alquiler, no me cubre el precio de la hipoteca y veo un final nada halagüeño. Lo que me queda por pagar es 74.000. ¿Seria un disparate tratar de convencer al banco de que la acepte por ese importe?
Llevo encontrándome sorpresas desde que suscribí mi primera hipoteca.
La primera fue cuando el tasador no establecia el precio suficiente como para que el 80% de ese valor fuera el total del préstamo, cuando en la "pretasacion" el director de la entidad me aseguro que no habría problemas.
Al final me apreté un poco el cinturón y el vendedor me rebajó 3.000 euros y el banco me ofreció el 86%. La segunda sorpresa vino cuando al leer las condiciones del préstamo algunas comisiónes que estaban a 0, pasaron a estar al 1%, como la apertura del préstamo o las cancelaciones parciales. El director me aseguró que era debido a que me daban el 86% y había tenido que tragar con eso que venia "desde la central". Es curioso que lo tuviera que leer yo y no me lo dijera el.
La tercera vino 5 años después, cuando discutiendo con un compañero, me dijo que él tenia suelo y que yo casi seguro también. No encontré la escritura del préstamo por ningún lado, solo la compraventa. En aquel momento pensé que había transpapelado el original, a pesar de que no suelo perder papeles.
La cuarta vino cuando se la pedí al banco y me la mandaron por fax, solo unas cuantas hojas y efectivamente, allí estaba el maldito suelo. No recuerdo que el director me dijera nada de eso.
Y la quinta y ultima fue cuando oyendo todo este tema de la dación en pago, quise comprobar si era una operación factible y descubro que en las hojas enviadas por fax no aparece el precio de tasación por ningún lado. He ido hace poco a la notaria y he solicitado una copia. Cada vez tengo mas la sensación de que no perdí nada y que simplemente nunca me dieron la escritura. El precio de tasación es de 168.000 euros, es decir, el 55.36% fue lo que me concedieron de préstamo y no el 86%
Esta primera casa se me quedó pequeña y aunque la puse a la venta con tiempo, me compré una segunda casa con la esperanza de venderla en un año máximo y ya han pasado dos y nada. Aunque la tengo en alquiler, no me cubre el precio de la hipoteca y veo un final nada halagüeño. Lo que me queda por pagar es 74.000. ¿Seria un disparate tratar de convencer al banco de que la acepte por ese importe?
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