Clausula suelo

Cesar88

New Member
No me expliqué correctamente.
Los bancos en la letra mensual de la hipoteca,si por ejemplo se tiene una letra de 400€,sobre que cantidad están cobrando a mayores 80,90,100.....

Un saludo
 

federicowahnich

Abogado Euribor.com.es
Buenos días,

El importe que se paga de más por la cláusula suelo no depende sólo de la cuota que se paga mensualmente, sino que se tiene en cuenta datos tan importantes como el capital del préstamo y los años de la hipoteca. Por ejemplo, dos personas que tienen una hipoteca de 250.000€ pero uno la tiene a 25 años y el otro a 40 años, aunque tuvieran el mismo suelo a uno la eliminación del suelo le puede suponer un ahorro de 350 euros mes y al otro no llegaría a 200€.
Como son cálculos matemáticos no se puede generalizar y se tiene que calcular caso por caso atendiendo a las condiciones de cada hipoteca.

Saludos

Federico Wahnich
 

federicowahnich

Abogado Euribor.com.es
Buenos días,

En primer lugar habría que esperar a que pasen los 20 días hábiles (no cuentan sábados, domingos ni festivos) para que la sentencia sea firme. Si alguna de las partes decide apelar (cosa más que probable) seguiría todo igual como hasta ahora hasta que dicho asunto llegue al Tribunal Supremo después de pasar previamente por la Audiencia Provincial de Madrid.
Finalmente esta por ver si esa Sentencia produce efectos frente a terceras personas que no han sido parte en el procedimiento, ya que en dicha demanda estaban identificados unos 15.000 particulares.

Por lo tanto creo que nada va a cambiar en los próximos meses, ya que sería una sorpresa monumental que los bancos decidieran voluntariamente eliminar todas las cláusulas suelo de sus clientes, devolviendo además el dinero indebidamente cobrado desde mayo 2013.

Saludos

Federico Wahnich
 
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