BBVA, una gotera y Oficina Directa

Tejedor

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Hola a todos
He de reconocer mi ignorancia en temas financieros y lo útil que veo el poquito conocimiento que voy adquiriendo día a día. Saludos de antemano a todos los que leáis y enorme gratitud por anticipado a aquellos que dediquéis un ápice de vuestro tiempo a mis dudas.

En 2006 compré una casa a mis padres que financié por medio de BBVA, que tenía un convenio con funcionarios para hipotecas a euribor más 0,35 si te vinculabas con ellos a nivel de 2 seguros (vida y protección de pagos) y plan de pensiones. COmo el plan de pensiones no me interesaba tengo euribor +0,4.

En febrero de 2008 tuve un siniestro del hogar. Una gotera en una mala soldadura de una tubería hizo que hubiese que poner un baño nuevo lo que le supuso a BBVA seguros un monto de 1200€. En noviembre 2008 recibo un cargo en mi cuenta de 775€ de recibo de seguro del hogar. Al negarme a tener el seguro del hogar, por precio excesivo el euribor se me disparará en junio a euribor +0,55.

Estoy pensando en cambiar a oficina directa. Las condiciones aparentemente son mucho más buenas que en BBVA. 0,39 domiciliando nómina y recibos, tarjetas y seguro del hogar. El seguro del hogar puede ser cambiado por uno de vida y mantienen el referencial. Los gastos de subrogación ascienden a unos 3000 €.

La pregunta es... ¿es realmente interesante el cambio? Hay otra cuestión.

Actualmente la hipoteca que tengo es de 137000 €. Pago 829€ (me tocó la famosa revisión de diciembre). Tengo un prestamo personal de 8800€ por el que pago 140. Cuotas de VISA y prestamo PIDE del BBVA (un timo, realmente un timo) suman 75€. total gastos: 1044€

He de reconocer que tengo muy ajustados al alza mis gastos. Por eso me planteo cambiar de hipoteca. Con Oficina Directa, parece que podría pagar 368€ con su plan de amortización libre, que corresponden a los intereses (Ya sé que el capital hay que pagarlo aparte).

¿Creeis que merece la pena pagar los 3000€ que tiene de gastos la operación de subrogación? ¿Accederá Oficina Directa a pagar parte de los gastos si negocio con ellos o soy un iluso por plantearlo? ¿Alguien conoce esta entidad en carne propia?

Gracias!!!
 

llevant

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Hola a todos
He de reconocer mi ignorancia en temas financieros y lo útil que veo el poquito conocimiento que voy adquiriendo día a día. Saludos de antemano a todos los que leáis y enorme gratitud por anticipado a aquellos que dediquéis un ápice de vuestro tiempo a mis dudas.

En 2006 compré una casa a mis padres que financié por medio de BBVA, que tenía un convenio con funcionarios para hipotecas a euribor más 0,35 si te vinculabas con ellos a nivel de 2 seguros (vida y protección de pagos) y plan de pensiones. COmo el plan de pensiones no me interesaba tengo euribor +0,4.

En febrero de 2008 tuve un siniestro del hogar. Una gotera en una mala soldadura de una tubería hizo que hubiese que poner un baño nuevo lo que le supuso a BBVA seguros un monto de 1200€. En noviembre 2008 recibo un cargo en mi cuenta de 775€ de recibo de seguro del hogar. Al negarme a tener el seguro del hogar, por precio excesivo el euribor se me disparará en junio a euribor +0,55.

Estoy pensando en cambiar a oficina directa. Las condiciones aparentemente son mucho más buenas que en BBVA. 0,39 domiciliando nómina y recibos, tarjetas y seguro del hogar. El seguro del hogar puede ser cambiado por uno de vida y mantienen el referencial. Los gastos de subrogación ascienden a unos 3000 €.

La pregunta es... ¿es realmente interesante el cambio? Hay otra cuestión.

Actualmente la hipoteca que tengo es de 137000 €. Pago 829€ (me tocó la famosa revisión de diciembre). Tengo un prestamo personal de 8800€ por el que pago 140. Cuotas de VISA y prestamo PIDE del BBVA (un timo, realmente un timo) suman 75€. total gastos: 1044€

He de reconocer que tengo muy ajustados al alza mis gastos. Por eso me planteo cambiar de hipoteca. Con Oficina Directa, parece que podría pagar 368€ con su plan de amortización libre, que corresponden a los intereses (Ya sé que el capital hay que pagarlo aparte).

¿Creeis que merece la pena pagar los 3000€ que tiene de gastos la operación de subrogación? ¿Accederá Oficina Directa a pagar parte de los gastos si negocio con ellos o soy un iluso por plantearlo? ¿Alguien conoce esta entidad en carne propia?

Gracias!!!
Hola tejedor,
Yo tengo un caso similar al tuyo y también con BBVA, y con el agravante del famoso techo, 2,250%, que de seguir bajando el Euribor ya no podre beneficiarme. Yo estoy esperando que baje de este 2,250% durante este mes de febrero, posteriormente hacer el cambio a Ibanesto, que de momento es el que ofrece mejores condiciones y menos gastos. Siempre valorando la hipoteca que yo tengo. Y como no tengo la revisión hasta el mes de abril, y la nueva cuota la pago en mayo, tengo tres meses de interés que me ahorro.
Supongo que la oficina directa es ING, el trato que tuve con ellos no fue de buen agrado, y me pusieron pegas para tramitar el cambio. No se, pero quizás te interesa Ibanesto. Saludos
 

Tejedor

New Member
Hola Llevant:

Gracias por tu respuesta. El asunto es que la hipoteca que tengo en BBVA tiene un suelo del 0% (lo cual es interesante) y un tope del 15%. Oficina Directa es el banco on line del Banco Pastor. Lo bueno que tiene esa hipoteca que ofrecen es que sólo pagas los intereses, dejando a tu criterio pagar el capital al final de año, de forma mensual o en el periodo de revisión que es cada cinco años. Creo que lo interesante es que puedes plantearte económicamente hacer una provisión de capital mensual y ese dinero invertirlo en algún tipo de fondo, por lo que al final de año puede darte rentabilidad y estar dispuesto para las desgravaciones de hacienda. no sé si me explico bien. Los de i-banesto fueron consultados. Tardaron más de un mes en contestar y lo hicieron de forma negativa sin dar explicaciones. No entiendo por qué. Soy funcionario, tengo un sueldo medio y soy pagador y tengo algunos ingresos extras.

Bueno, ahí andamos. Saludos!
 
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