Analizador de hipotecas con deducciones fiscales

shinjix

New Member
Hola,

Soy un recién hipotecado que escribo mi primer mensaje en el foro. Estube buscando una herramienta con la que poder calcular las deducciones de la hipoteca haciendo amortizaciones, pero no encontré ninguna. Así que he hecho un Excel para poder analizar la hipoteca desde el punto de vista de las deducciones. La idea era crear una herramienta para minimizar los intereses del banco y maximizar las deducciones de la agencia tributaria. Viene a ser como una tabla de amortizaciones típica, pero con mucha más información y pudiendo establecer el interés anualmente, además de otros parámetros.

Las principales preguntas que ayuda a responder son:
* Es mejor no superar el máximo anual de la deducción fiscal con las amortizaciones o económicamente es beneficioso?
* Cómo afectará la desaparación de las deducciones por vivienda habitual? Qué será mejor, esperar a después de Enero del 2011 a que desaparezcan las deducciones y bajen los precios o adelantar la compra?
* Cual es el momento económicamente más favorable para constituir la hipoteca y para realizar las amortizaciones?

Os paso el enlace, por si os es de ayuda:
Ver adjunto

Cualquier opinión para mejorarlo será bienvenida :D Y por supuesto es gratis, es software libre.

Un saludo!
 

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Última edición:

shinjix

New Member
Espero que haya ayudado :) Gracias también al admin por no borrar directamente el mensaje, pero no he encontrado las normas del foro. De todas formas, espero que pueda ir mejorando el Excel, así que si estais interesados id pasando de cuando en cuando por la web.

Un saludo para todos!
 

Nakar81

Super Moderator
Sube tu el excel como adjunto a tu primer mensaje, y así podrás modificarlo cada vez que quieras.

Cuando hayas subido el tuyo, quito el que he puesto yo y pongo un enlace hasta el tuyo.
 
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