Afectados Hipoteca Multidivisa Caixa Terrassa

Jordiol

Member
Los que esten afectados en caixa terrassa que se vayan uniendo al foro y si quereis dejar mail de contacto.A ver cuanta gente estamos dispuestos a tomar medidas en este asunto.
Un saludo.
 

mariajo

Member
Hola y muy buenas, aunque no soy afectada Caixa Terrassa pero sí afectada por el Libor Ceca me uno a vosotros puesto que los afectados de Caja Segovia no tienen muchas ganas de luchar contra el robo que padecemos.
Yo estoy pendiente de que me conteste a mi reclamación el Banco de España, en cuanto la tenga os la enviaré por si os sirve, en definitiva el problema que tenemos que abordar es el mismo el LIBOR DE LA CECA y lo que me conteste el Banco de España al respecto también os puede servir.
Os agradecería me informárais de lo que os digan en ADICAE. Gracias y un saludo
 

MerceBCN

New Member
Yo también estoy dispuesta a todos y tengo algunas direcciones de correo de otros afectados que hemos ido recopilando mi dirección de correo [email protected], si montamos algo yo les puedo transmitir lo que hagamos, tengo gente de este foro, pero también de otros, todos CaixaTerrassa-Afectados.

Creo que deberíamos vernos en algún momento, con algún otro compañero del foro ya lo habíamos hablado, dado que estamos relativamente cerca supongo, de Terrassa, todos en general.

Mi correo es [email protected], como ya os he dicho, por favor, hagamos algo de verdad, yo ya temo los más de 5.000 € que me van a soplar en la próxima cuota cuando no debería pasar de los 4.000€, realmente mi situación es para hacer algo.

Además coincido con otra gente del foro a la que la han empezado a putear con comisiones y malas maneras, empezando por no darme el certificado de la CECA y ridiculizarme o llegar a llamarme ignorante por no entender en que se basan para cobrarme el libor fantasma que me cobran.

Vamos que en cuanto pueda me largoooo de esta entidad, yo y toda la familia que somos unos cuantos, pero parece que a ellos no les importa demasiado.

Por cierto creo que nuestra escritura no es subrogable a ninguna entidad, según me dijeron los de CT, pero los gastos de una nueva hipoteca creo que a veces pueden compensar en nuestro caso, este foro también podría ayudarnos a decidir en conjunto donde pasar nuestra hipoteca y si somos un grupo CONSEGUIR ACUERDOS PREFERENCIALES ¿Qué os parecería intentarlo?.

Contad conmigo para lo que queraís.

Mercè
 

agau

Member
Yo también estoy dispuesta a todos y tengo algunas direcciones de correo de otros afectados que hemos ido recopilando mi dirección de correo [email protected], si montamos algo yo les puedo transmitir lo que hagamos, tengo gente de este foro, pero también de otros, todos CaixaTerrassa-Afectados.

Creo que deberíamos vernos en algún momento, con algún otro compañero del foro ya lo habíamos hablado, dado que estamos relativamente cerca supongo, de Terrassa, todos en general.

Mi correo es [email protected], como ya os he dicho, por favor, hagamos algo de verdad, yo ya temo los más de 5.000 € que me van a soplar en la próxima cuota cuando no debería pasar de los 4.000€, realmente mi situación es para hacer algo.

Además coincido con otra gente del foro a la que la han empezado a putear con comisiones y malas maneras, empezando por no darme el certificado de la CECA y ridiculizarme o llegar a llamarme ignorante por no entender en que se basan para cobrarme el libor fantasma que me cobran.

Vamos que en cuanto pueda me largoooo de esta entidad, yo y toda la familia que somos unos cuantos, pero parece que a ellos no les importa demasiado.

Por cierto creo que nuestra escritura no es subrogable a ninguna entidad, según me dijeron los de CT, pero los gastos de una nueva hipoteca creo que a veces pueden compensar en nuestro caso, este foro también podría ayudarnos a decidir en conjunto donde pasar nuestra hipoteca y si somos un grupo CONSEGUIR ACUERDOS PREFERENCIALES ¿Qué os parecería intentarlo?.

Contad conmigo para lo que queraís.

Mercè
Mercé, en que sucursal estás tú? yo estoy en la 40 de la Av/Josep tarradelles de Terrassa.

Buenas tardes a [email protected],

esta mañana me ha llamado una amiga mía propietaria de un bufete de abogados en barcelona capital, hace unos días le envié los datos de las escrituras d ela HMD que tenemos en CT y me ha contestado hoy:

Bien, intentaré no extenderme demasiado y resumir; los datos a tratar se los ha pasado a la especialista en casos financieros y ha consultado con gente de La Caixa y BBVA que están dentro del mundo de las divisas y estos productos y el resultado ha sido una sorpresa por parte de todos éllos al ver este tipo de cláusulas y definiciones de LIBOR.
Según ella tenemos dos opciones muy válidas: reclamar al banco de españa o a la asociación de usuarios de Bancos y Cajas, no siendo incompatible las dos reclamaciones a la vez.
El problema reside, según me ha dicho, en que los contratos privados entre las cajas o bancos no són negociables una vez firmados y por tanto nuestras reclamaciones ante estas entidades de forma individual tienen menos fuerza. Me ha informado que lo ideal sería que nos juntásemos un grupo de afectados e hicieramos una reclamación conjunta (que no excluye de la individual de cada uno) y así podríamos abordar el tema ante estos dos organismos como un tema de carácter global de mala práxis en contrato ya que esto si sería totalmente legítimo y válido y muy factible por nuestra parte.
Me ha comentado que me pasará unas hojas de posibles reclamaciones a hacer en este caso.
Yo desde aquí hos propongo (si os parece bien) que nos veamos ya de una vez por todas para definir un poco (si a alguien le interesa) las directrices a seguir en el caso de hacer una reclamación conjunta (que no excluye la individual), no nos hará daño a nadie y puede ser muy beneficioso y la única vía con perspectiva que podemos tener.
Yo soy de Terrassa y puedo quedar cualquier tarde.
Esta amiga mía me ha dicho que es muy importante si podemos aportar pruebas de simulaciones o de los que nos ofrecieron en el momento de mostrarnos el producto de la HMD, en mi caso guardo una simulación d ela hipoteca que me hicieron antes de firmar en la cual me apolican un LIBOR real. Me ha dicho que esa hoja o algo así es muy importante.

Saludos y quedo a la espera de vuestras opiniones y respuestas.
Espero de corazón que esto vaya para adelante ya que es la única salida con posibilidades que veo.
 
Última edición por un moderador:
Hola a todos: Me parece muy bien esta propuesta pero creo que si conseguimos implicar en nuestra reclamación a AUSBANC o a ADICAE, que defienden a los ususarios de las malas prácticas bancarias, conseguiremos dar la imagen de que Caixa Terrassa no está actuando correctamente. También les haría reaccionar si pudiésemos publicar en el Diario de Terrassa un artículo emitido por alguna de estas asociaciones o bien por nosostros mismos, aunque en este último caso, supervisado por un abogado, en el que se hiciese evidente que no todas las cajas son iguales y que hay algunas, como nuestra Caixa Terrassa, que ofrecen a sus clientes unos productos sin disponer de las condiciones necesarias para poder hacerlo. A ver que opinais. Un saludo.
 

agau

Member
Buenos días Juan Manuel,

te aseguro que mi amiga se toma el tema en serio, hace esto como un fabor y no va a hacer más le paguemos, o no. Si os parece bien podríamos fijar un primer encuentro para un día dentro de 2 semanas: del 19 al 25 de este mes. Tu has comentado que tendríamos sitio para hacerlo, que me dices?
Saludos.
 
Buenos días Juan Manuel,

te aseguro que mi amiga se toma el tema en serio, hace esto como un fabor y no va a hacer más le paguemos, o no. Si os parece bien podríamos fijar un primer encuentro para un día dentro de 2 semanas: del 19 al 25 de este mes. Tu has comentado que tendríamos sitio para hacerlo, que me dices?
Saludos.
Si os parece bien el jueves día 22 a partir de las 6 o las 7 de la tarde para que todo el mundo pueda venir, yo tengo el sitio adecuado para reunirnos en mi despacho.
 

agau

Member
OK, fijamos el día 22 a falta de confirmar convocartória de todo el mundo.
Saludos.
 

XavierGS

Member
Ok, por mi perfecto, a ver si confirman la asistencia los máximos afectados y fijamos hora.
 

camigo

New Member
Otro afectado más...

Hola a todos.

He estado en contacto con dos afectados que participan en el foro y me han dicho que "salga del armario". Así que aquí etsoy. Nosotros fuimos una comunidad de vecinos (3) que hicimos una nueva construcción en Sant Feliu de Llobregat. Los 3 fuimos a Caixa Terrassa a hacernos una hipoteca en yens. El director nos hablo de las bonanzas de esta hiopteca y del bajo tipo de interés que hay en Japón. Mi sorpresa ha sido el ver que poco o nada se parece el LIBOR japones con los tipos que estoy pagando ahora. Al buscar informacióon por Internet me encontré con este foro.

Mi hermano se apuntó también a estat hipotecas más tarde (misma moneda, misma oficina). Así que nosotros somo 4 hipotecas. Yo haré de portavoz de ellos 3.

La verdad es que el engaño verbal existe, pero lo firmado creo que nos perjudica, pues no estan haciendo nada que no hayamos firmado todos...

Bueno, seguiré online.

Saludos a todos.

Carles Amigó
 

XavierGS

Member
Hola a todos.

He estado en contacto con dos afectados que participan en el foro y me han dicho que "salga del armario". Así que aquí etsoy. Nosotros fuimos una comunidad de vecinos (3) que hicimos una nueva construcción en Sant Feliu de Llobregat. Los 3 fuimos a Caixa Terrassa a hacernos una hipoteca en yens. El director nos hablo de las bonanzas de esta hiopteca y del bajo tipo de interés que hay en Japón. Mi sorpresa ha sido el ver que poco o nada se parece el LIBOR japones con los tipos que estoy pagando ahora. Al buscar informacióon por Internet me encontré con este foro.

Mi hermano se apuntó también a estat hipotecas más tarde (misma moneda, misma oficina). Así que nosotros somo 4 hipotecas. Yo haré de portavoz de ellos 3.

La verdad es que el engaño verbal existe, pero lo firmado creo que nos perjudica, pues no estan haciendo nada que no hayamos firmado todos...

Bueno, seguiré online.

Saludos a todos.

Carles Amigó

Hola Carles,

Me alegro de verte por aquí!! En el hilo "Peligro en la hipoteca multidivisa", como te comenté, encontrarás mucha información relevante. Héchale un vistazo.

Por cierto, yo soy de Sant Feliu de Llobregat también, es la sucursal de la Plaça de la Vila no??

En cuanto a lo firmado, es abusivo e incongruente, por ejemplo su propia definición de Libor, cuando es una definición oficial ofrecida por el BBA... Hay punto por donde cojerlo, pero claro está que no será fácil.

Saludos.
 
Hola Carles:

Creemos que hay posibilidades de llevar a cabo una reclamación en base a los siguientes hechos.

En todas las conversaciones previas a la contratación del préstamo mantenidas con el director de la oficina, en la oferta vinculante recibida y en el otorgamiento de la escritura pública siempre se ha indicado que se trataba de un préstamo referenciado al LIBOR a tres meses.

Asimismo, en la oferta vinculante y en las condiciones del contrato de préstamo se nombra textualmente como índice de referencia para las revisiones del tipo de interés el LIBOR, que se trata del tipo de interés interbancario que se aplica en el mercado de capitales de Londres y que publica periódicamente la British Bankers' Association, de forma que se trata de un índice concreto, precisa e inequívocamente identificado y que por su divulgación a nivel mundial es susceptible de ser conocido en todo momento por el prestatario.

El motivo de la reclamación es la interpretación unilateral que Caixa Terrassa efectúa del término LIBOR, de forma que el resultado obtenido no se corresponde en absoluto con el publicado por la BBA, por lo cual entiendo que se trata de algún otro índice que desconozco, pero en ningún caso se le puede denominar LIBOR y por tanto no puede ser de aplicación al contrato referenciado. De la misma forma, si el préstamo se formaliza en euros, el índice de referencia es el EURIBOR, concepto que tampoco admite ninguna interpretación por parte de las entidades de crédito.

Entiendo que una cláusula que pretende redefinir un concepto mundialmente conocido y aceptado como es el LIBOR se debe considerar cuando menos confusa y engañosa, de forma que vulnera la normativa de transparencia y protección de los clientes de servicios financieros y supone una inseguridad jurídica que ocasiona una total indefensión al no ser posible conocer con anterioridad las condiciones que regularán el sistema de actualización del tipo de interés.

Tampoco es admisible el argumento de que las tensiones monetarias suponen un mayor coste de adquisición para Caixa Terrassa, pues esto ya se refleja en el propio LIBOR que actualmente presenta los tipos más altos de los dos últimos años, y en todo caso, la mayor o menor habilidad de la entidad de crédito para obtener sus recursos depende exclusivamente de ella y no puede repercutirse al prestatario más allá del propio índice de referencia.

Saludos,
 

mariajo

Member
Hola Carles:

Creemos que hay posibilidades de llevar a cabo una reclamación en base a los siguientes hechos.

En todas las conversaciones previas a la contratación del préstamo mantenidas con el director de la oficina, en la oferta vinculante recibida y en el otorgamiento de la escritura pública siempre se ha indicado que se trataba de un préstamo referenciado al LIBOR a tres meses.

Asimismo, en la oferta vinculante y en las condiciones del contrato de préstamo se nombra textualmente como índice de referencia para las revisiones del tipo de interés el LIBOR, que se trata del tipo de interés interbancario que se aplica en el mercado de capitales de Londres y que publica periódicamente la British Bankers' Association, de forma que se trata de un índice concreto, precisa e inequívocamente identificado y que por su divulgación a nivel mundial es susceptible de ser conocido en todo momento por el prestatario.

El motivo de la reclamación es la interpretación unilateral que Caixa Terrassa efectúa del término LIBOR, de forma que el resultado obtenido no se corresponde en absoluto con el publicado por la BBA, por lo cual entiendo que se trata de algún otro índice que desconozco, pero en ningún caso se le puede denominar LIBOR y por tanto no puede ser de aplicación al contrato referenciado. De la misma forma, si el préstamo se formaliza en euros, el índice de referencia es el EURIBOR, concepto que tampoco admite ninguna interpretación por parte de las entidades de crédito.

Entiendo que una cláusula que pretende redefinir un concepto mundialmente conocido y aceptado como es el LIBOR se debe considerar cuando menos confusa y engañosa, de forma que vulnera la normativa de transparencia y protección de los clientes de servicios financieros y supone una inseguridad jurídica que ocasiona una total indefensión al no ser posible conocer con anterioridad las condiciones que regularán el sistema de actualización del tipo de interés.

Tampoco es admisible el argumento de que las tensiones monetarias suponen un mayor coste de adquisición para Caixa Terrassa, pues esto ya se refleja en el propio LIBOR que actualmente presenta los tipos más altos de los dos últimos años, y en todo caso, la mayor o menor habilidad de la entidad de crédito para obtener sus recursos depende exclusivamente de ella y no puede repercutirse al prestatario más allá del propio índice de referencia.

Saludos,
Hola Juan Manuel a tu exposición de argumentos añadiría el art. 1288 del Codigo civil en virtud del cual (cito textualmente) "La interpretación de las cláusulas oscuras de un contrato no deberá favorecer a la parte que hubiese ocasionado la oscuridad".
En mi reclamación ante Banco de España no hice mención a este artículo ya que no es el ente encargado de resolver los conflictos contractuales pero desde luego cuando tengamos que poner la denuncia ante los tribunales tenemos que ampararnos en él. También sería muy positivo que en la respuesta a mi reclamación el Banco de España valore como "oscura" nuestra famosa cláusula relativa al Libor, esto daría un buen empujón a la demanda ante los tribunales. No os parece?

Un saludo
 

XavierGS

Member
Mariajo, Juan Manuel, menudas exposiciones. Muy bien argumentado. Un placer contar con vosotros.
 

agau

Member
MercéBCN,

estás por ahí?, te interesa la quedada?. El viernes envié un mail a todos los afectados ¿lo habeis recibido?
Saludos.

Buenas tardes a [email protected],

de cara a la próxima cita del día 22 sería adecuado que cada uno lleváramos nuestras escrituras y si pudieramos alguna simulación previa a la contratación de la HMD que nos hubieran hecho en nuestra oficina. Cualquier otra documentación en la que se nos informara del interés que se nos aplicaría o simulaciones que nos hicieran en la caja sería muy interesante de cara a poner sobre la mesa la documentación con la que contamos.

Saludos.
Tengo claro que contra más gente seamos más fuerza podremos hacer. Debemos organizarnos adecuadamente y actuar con cabeza y al unísono.
 
Última edición por un moderador:
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