Ante todo saludos y buen foro.
Mi duda es la siguiente formalice una hipoteca (100.000) hara unos 8 años con BBVA a unas condiciones que en su dia eran bastante buenas 5.4% fija a 30 años con una cuota de 560€ con un 2% en subrogacion y 2% en novacion y 1% en cancelacion parcial (actualmente esto son malas condiciones).
Despues de una amortizacion en cuota la deje en 490€ mensuales.
Actualmente me quedan 22 años para amortizar y una cuota de 490€ (76500 de los 100.000 iniciales). Y viendo que pago casi 320€ en intereses y el resto capital la duda es la siguiente.
Actualmente tengo pensado amortizar en tiempo (ya no en cuota unos 6-7 mil €) o bien realizar una suborrogacion a otro banco con mejores condiciones (pena de pagar el 2%) o una novacion en el mismo banco para mejorar las condiciones tambien con sancion del 2%) y a todo esto sumar gastos de notaria, tasacion..... por lo que los ahorros los puedo destinar a amotizar capital, renegociar hipoteca o bien pasarla a otro banco... Y todo esto con el miedo a que pedirla variable y a que en 3-4 años suban los intereses hipotecarios y este peor... (riesgo) ya que sacarla en otro banco a interes fijo me ahorria no demasiado con la actual y si afrontar todos los gastos del cambio.
Que me sugieren los expertos? seguir amortizando lo posible en mi hipoteca actual, pasarme a otro banco o renegociar la actual .
Saludos
Mi duda es la siguiente formalice una hipoteca (100.000) hara unos 8 años con BBVA a unas condiciones que en su dia eran bastante buenas 5.4% fija a 30 años con una cuota de 560€ con un 2% en subrogacion y 2% en novacion y 1% en cancelacion parcial (actualmente esto son malas condiciones).
Despues de una amortizacion en cuota la deje en 490€ mensuales.
Actualmente me quedan 22 años para amortizar y una cuota de 490€ (76500 de los 100.000 iniciales). Y viendo que pago casi 320€ en intereses y el resto capital la duda es la siguiente.
Actualmente tengo pensado amortizar en tiempo (ya no en cuota unos 6-7 mil €) o bien realizar una suborrogacion a otro banco con mejores condiciones (pena de pagar el 2%) o una novacion en el mismo banco para mejorar las condiciones tambien con sancion del 2%) y a todo esto sumar gastos de notaria, tasacion..... por lo que los ahorros los puedo destinar a amotizar capital, renegociar hipoteca o bien pasarla a otro banco... Y todo esto con el miedo a que pedirla variable y a que en 3-4 años suban los intereses hipotecarios y este peor... (riesgo) ya que sacarla en otro banco a interes fijo me ahorria no demasiado con la actual y si afrontar todos los gastos del cambio.
Que me sugieren los expertos? seguir amortizando lo posible en mi hipoteca actual, pasarme a otro banco o renegociar la actual .
Saludos