Aprovecha
Es difícil opinar acerca de la operación sin ver la casa, la zona,…etc. Por otra parte, si la casa vale esos 110.000€, a ti te cuesta 77.000 y el banco te financia el 100%, puedes sentirte afortunado. Probablemente se trata de otro tocho que el banco se quiere quitar de en medio a...
Buena situación
Pues sí que parece una operación viable. Ingresos de 3600€, hipoteca de 20 Kilos, que suponen una cuota mensual de unos 600€ y otro piso que se va pagando solo.
El problema puede venir si el piso que tienes alquilado se te queda vacío o dejan de pagar, que la letra mensual...
Que Dios nos pille confesaos
Bricote… me parece increíble que aún pienses de ese modo con todo lo que ha pasado en este país. Parece que dentro de cada español hay un pequeño palillero. Siempre con el tema de las revalorizaciones, las recalificaciones, los pelotazos, …etc. Recuerdos de un...
Sí, pero es que el tope del 35% es sólo un porcentaje; hay que estudiar las cosas con sentido común.
Estamos hablando de una pareja que ingresa 1000€, gasta el 25% en la cuota de la hipoteca, y le queda el 75% para el resto de gastos. Supongamos otra pareja que ingresa 3000€, y tiene hipoteca...
Ya... pero es que no solo se trata de pagar la cuota de la hipoteca. También hay que pagar agua, luz, gas, ibi, comunidad, comida, seguros, gasolina, …etc. con mil euros mensuales no da para todo eso.
¿Y con unos ingresos de 1.000€ mensuales estáis pensando comprar un piso y pedir un crédito de 50K? A veces me da la impresión que en este país no hemos aprendido nada a pesar de todo lo que ha ocurrido…
Lo que te dicen en el banco es correcto. Piensa que al banco no le sirve que un particular ingrese 600€ al mes diciendo que es una nómina. Podría ser que tus padres, suegros, mujer, … etc. te entregasen ese dinero en metálico y tú no tuvieses ingresos. Lo que les sirve es que una empresa...
La solución no parece complicada para ti; basta con que dejes de pagar. :D Subastarán el piso, pero no tendrán más por dónde rascar, ya que tu salario es inferior al salario mínimo inembargable. Busca un buen profesional que te asesore y deja de pagar cuánto antes.
Salario Mínimo Inembargable...
Cuestión de echar cuentas, y decidirte por la opción en la que te ahorres más dinero.
Aparte del aspecto meramente numérico, yo me quitaría primero la hipo sobre la segunda residencia, ya que parece que no van a eliminar la desgravación por vivienda habitual; así que siempre tendrás ahí la...
Nada de eso. Pagarías los intereses correspondientes a 115K€ sólo hasta la fecha que amortices los 25K€. A partir de ahí, pagarás los intereses correspondientes a 90K€
¿Beneficio fiscal por desgravación? ¿Es que aún no te enteraste que la desgravación fiscal por vivienda habitual no existe para casas compradas a partir de enero de 2013?
Es sencillo. Tenéis 45K€ y la compra de la casa asciende a 160K€, gastos incluidos. Así que pedís una hipoteca de 115K€. La hipoteca va al 50%; por tanto a ti te corresponde "cargar" con 57,5K€, los mismos que tu novia en lo relativo a la hipo. Como además vas a poner 40K€ de entrada, tu...
Efectivamente, no tienes derecho a desgravación, ya que como su propio nombre indica es, "desgravación por vivienda habitual". A menos que tu inquilino no esté empadronado en tu casa y no exista contrato de alquiler, pero eso ya se sabe que es ilegal... :rolleyes:
Buenos días, mayol:
Pues sí que tienes un problema. Lo primero que no entiendo es que firmes una hipoteca sin saber que tienes suelo, y nada menos que un 5.5%, y mucho menos sin saber cuál es el índice de referencia, el IRPH de las cajas. Así no se puede ir por la vida, porque estás condenado...
Hay muchos expertos que han confirmado abiertamente lo que tú estás solicitando y otras muchas cosas más: Santiago Niño Becerra, Jonathan Tepper, …etc.
Lo que no puedes esperar es que un político diga cosas así. Sería como esperar que Florentino Pérez diga que la plantilla del Real Madrid es...