declarar alquiler temporada en renta

xikitita85

New Member
buenas tardes a todos!! ya se que igual no es el foro correcto pero como aqui sabeis de todo...;)
Vereis tengo un piso alquilado con contrato de alquiler de temporada pensando que no se tenia que declarar y ahora me han dicho que si. No se si es cierto o no, el caso es que quiere renovar y ya no se si hacerlo. ¿tendria que declararlo?. En caso de ser asi, ¿que cantidad?. Yo aparezco como vivienda habitual, por lo tanto dejaria de estar?. El pago lo hace por banco pero los recibos de casa estan todos a mi nombre. en caso de tener qeu declararlo, ¿podria decir que yo también vivo ahi?. Seguramente asi me salga a pagar en la devolucion ¿no?.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
 

minuma

Member
buenas tardes a todos!! ya se que igual no es el foro correcto pero como aqui sabeis de todo...;)
Vereis tengo un piso alquilado con contrato de alquiler de temporada pensando que no se tenia que declarar y ahora me han dicho que si. No se si es cierto o no, el caso es que quiere renovar y ya no se si hacerlo. ¿tendria que declararlo?. En caso de ser asi, ¿que cantidad?. Yo aparezco como vivienda habitual, por lo tanto dejaria de estar?. El pago lo hace por banco pero los recibos de casa estan todos a mi nombre. en caso de tener qeu declararlo, ¿podria decir que yo también vivo ahi?. Seguramente asi me salga a pagar en la devolucion ¿no?.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Tienes obligacion de declararlo por lo que perderias la deduccion de vivienda habitual. Y respecto a lo de decir que tambien vives depende del periodo que lo tengas alquilado, aunque no creo que traguen
 

xikitita85

New Member
el caso es que despues de mucho leer y buscar he visto que yo no podia alquilar el piso antes de 3 años de vivienda habitual. La chica entro el año pasado y esto vencia ahora por lo tanto si lo declaro tendria que devolver todo lo que me he desgravado por vivienda habitual (una putada vaya). Se lo he comentado a ella y hay dos opciones pero de una no me fio demasiado.
Una es no declararlo ninguna, ella tiene que poner que vive ahi pero no lo declararia como alquiler. Si investigaran, ella diria que vive ahi porque somos amigas y esta cedida ahi y los ingresos que me hace son gastos del piso. Ella dice que a un amigo suyo le han preguntado haciendo esto y no ha pasado nada, al fin y al cabo cada uno "deja" el piso a quien quiere.
Por otro lado, la otra opcion es hace un contrato ficticio de alquiler de 1 habitacion ya que yo debo constar como que vivo ahi y declarar el alquiler como una parte de ella o poner una cantidad nueva que quadremos (aqui me da miedo que miren en mi banco y vean movimientos y ponga alquiler o algo asi y que no corresponda con la cantidad....
Ellos pueden investigar las cuentas o si las dos ponemos por ejemplo 3000eur cuadra y punto? :confused::confused: Gracias por contestar
 
A mi lo que me parece es que no eres consciente de que estás pidiendo consejo, en un foro público, para defraudar al fisco.
 

minuma

Member
el caso es que despues de mucho leer y buscar he visto que yo no podia alquilar el piso antes de 3 años de vivienda habitual. La chica entro el año pasado y esto vencia ahora por lo tanto si lo declaro tendria que devolver todo lo que me he desgravado por vivienda habitual (una putada vaya). Se lo he comentado a ella y hay dos opciones pero de una no me fio demasiado.
Una es no declararlo ninguna, ella tiene que poner que vive ahi pero no lo declararia como alquiler. Si investigaran, ella diria que vive ahi porque somos amigas y esta cedida ahi y los ingresos que me hace son gastos del piso. Ella dice que a un amigo suyo le han preguntado haciendo esto y no ha pasado nada, al fin y al cabo cada uno "deja" el piso a quien quiere.
Por otro lado, la otra opcion es hace un contrato ficticio de alquiler de 1 habitacion ya que yo debo constar como que vivo ahi y declarar el alquiler como una parte de ella o poner una cantidad nueva que quadremos (aqui me da miedo que miren en mi banco y vean movimientos y ponga alquiler o algo asi y que no corresponda con la cantidad....
Ellos pueden investigar las cuentas o si las dos ponemos por ejemplo 3000eur cuadra y punto? :confused::confused: Gracias por contestar
Si lo has alquilado has de declararlo y pierdes la desgravación por vivienda habitual, recuerda "el desconocimiento de la Ley no exime de su cumplimiento" y no creo que nadie te conteste que has de hacer para DEFRAUDAR al Estado
 

malaga2009

New Member
xikitita85, lo unico que te puede pasar dentro de tres meses son dos cosas: hacer la declaracion de la Renta del 2008 y no hacer fraude, abonar lo que te corresponde o si lo haces piensa que tienen 5 años para mirar tu declaracion y un fraude despues de 5 años sera mucha mas que abonar ahora lo que te corresponda.
Piensa muy bien lo que vas a declarar en Mayo ya que tienes ingresos en banco que no se corresponden con tu nomina.
Suerte
Pd, con Hacienda y con la muerte no se juega.
 
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