Hola,
Soy un recién hipotecado que escribo mi primer mensaje en el foro. Estube buscando una herramienta con la que poder calcular las deducciones de la hipoteca haciendo amortizaciones, pero no encontré ninguna. Así que he hecho un Excel para poder analizar la hipoteca desde el punto de vista de las deducciones. La idea era crear una herramienta para minimizar los intereses del banco y maximizar las deducciones de la agencia tributaria. Viene a ser como una tabla de amortizaciones típica, pero con mucha más información y pudiendo establecer el interés anualmente, además de otros parámetros.
Las principales preguntas que ayuda a responder son:
* Es mejor no superar el máximo anual de la deducción fiscal con las amortizaciones o económicamente es beneficioso?
* Cómo afectará la desaparación de las deducciones por vivienda habitual? Qué será mejor, esperar a después de Enero del 2011 a que desaparezcan las deducciones y bajen los precios o adelantar la compra?
* Cual es el momento económicamente más favorable para constituir la hipoteca y para realizar las amortizaciones?
Os paso el enlace, por si os es de ayuda:
Ver adjunto
Cualquier opinión para mejorarlo será bienvenida Y por supuesto es gratis, es software libre.
Un saludo!
Soy un recién hipotecado que escribo mi primer mensaje en el foro. Estube buscando una herramienta con la que poder calcular las deducciones de la hipoteca haciendo amortizaciones, pero no encontré ninguna. Así que he hecho un Excel para poder analizar la hipoteca desde el punto de vista de las deducciones. La idea era crear una herramienta para minimizar los intereses del banco y maximizar las deducciones de la agencia tributaria. Viene a ser como una tabla de amortizaciones típica, pero con mucha más información y pudiendo establecer el interés anualmente, además de otros parámetros.
Las principales preguntas que ayuda a responder son:
* Es mejor no superar el máximo anual de la deducción fiscal con las amortizaciones o económicamente es beneficioso?
* Cómo afectará la desaparación de las deducciones por vivienda habitual? Qué será mejor, esperar a después de Enero del 2011 a que desaparezcan las deducciones y bajen los precios o adelantar la compra?
* Cual es el momento económicamente más favorable para constituir la hipoteca y para realizar las amortizaciones?
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