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  #1  
Antiguo 18-sep-2010, 11:57
shinjix shinjix está desconectado
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Lightbulb Analizador de hipotecas con deducciones fiscales

Hola,

Soy un recién hipotecado que escribo mi primer mensaje en el foro. Estube buscando una herramienta con la que poder calcular las deducciones de la hipoteca haciendo amortizaciones, pero no encontré ninguna. Así que he hecho un Excel para poder analizar la hipoteca desde el punto de vista de las deducciones. La idea era crear una herramienta para minimizar los intereses del banco y maximizar las deducciones de la agencia tributaria. Viene a ser como una tabla de amortizaciones típica, pero con mucha más información y pudiendo establecer el interés anualmente, además de otros parámetros.

Las principales preguntas que ayuda a responder son:
* Es mejor no superar el máximo anual de la deducción fiscal con las amortizaciones o económicamente es beneficioso?
* Cómo afectará la desaparación de las deducciones por vivienda habitual? Qué será mejor, esperar a después de Enero del 2011 a que desaparezcan las deducciones y bajen los precios o adelantar la compra?
* Cual es el momento económicamente más favorable para constituir la hipoteca y para realizar las amortizaciones?

Os paso el enlace, por si os es de ayuda:
Ver adjunto

Cualquier opinión para mejorarlo será bienvenida Y por supuesto es gratis, es software libre.

Un saludo!
Archivos Adjuntos
Tipo de Archivo: zip analizador_intereses_vs_deducciones.zip (155,3 KB (Kilobytes), 28 visitas)

Última edición por shinjix; 20-sep-2010 a las 12:26 Razón: Incumplimiento de las normas.
  #2  
Antiguo 19-sep-2010, 00:33
Avatar de Nakar81
Nakar81 Nakar81 está desconectado
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He aquí el fichero adjunto de "shinjix".

Un saludo.
Archivos Adjuntos
Tipo de Archivo: xls analizador intereses vs deducciones.xls (459,0 KB (Kilobytes), 59 visitas)
  #3  
Antiguo 19-sep-2010, 14:01
DonPedro DonPedro está desconectado
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Muy Valioso, Muchas gracias.
  #4  
Antiguo 20-sep-2010, 11:17
shinjix shinjix está desconectado
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Espero que haya ayudado Gracias también al admin por no borrar directamente el mensaje, pero no he encontrado las normas del foro. De todas formas, espero que pueda ir mejorando el Excel, así que si estais interesados id pasando de cuando en cuando por la web.

Un saludo para todos!
__________________
Tomàs Reverter
  #5  
Antiguo 20-sep-2010, 11:46
Avatar de Nakar81
Nakar81 Nakar81 está desconectado
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Las normas del foro están en:

http://www.euribor.com.es/foro/hipot...-obligada.html

Que aparecen entre los primeros hilos del foro.

Te aconsejo que te las leas, ya que te has puesto una firma que también incumple las normas.
  #6  
Antiguo 20-sep-2010, 12:24
Avatar de Nakar81
Nakar81 Nakar81 está desconectado
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Sube tu el excel como adjunto a tu primer mensaje, y así podrás modificarlo cada vez que quieras.

Cuando hayas subido el tuyo, quito el que he puesto yo y pongo un enlace hasta el tuyo.
  #7  
Antiguo 20-sep-2010, 12:27
shinjix shinjix está desconectado
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Fichero subido Gracias!
__________________
Tomàs Reverter
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Etiquetas
analizador, deducción, hacienda, hipoteca, intereses

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