Hombre, si pides un 60% y ganas un huevo, pues mejor que metas los gastos. Si pides un 80% la mayoria efectivamente ni te van a dejar y los que lo hagan a cambio de peores condiciones. Y ademas si la casa vale 100 los gastos son 14 y tu tienes 30, pides 84. ¿Quien dice si son 84 para la casa y los gastos los pagas de los 30, o 70 son para la casa y 14 para los gastos??¿?¿ Para tener claro que incluyes los gastos tendrias que pedir 114 y eso no te lo daban ni antes
Pero vamos, a tu pregunta concreta, obligar no te obliga nadie. Lo que si que pueden incluir es el tipico seguro de prima unica (uno-e por ejemplo). Pero vamos, tu calcula lo que cuesta todo, resta lo que tengas y lo que salga es lo que necesitas. Tan sencillo como eso.