Hola, aprovecho mi primer mensaje para saludaros a todos. Os cuento mi duda:
Tengo sobre la mesa la copia de la escritura de un préstamo hipotecario firmado en 2001, es de un familiar con problemas de dinero, de momento puede pagar la cuota de la hipoteca pero... le quedan 7 años de pagarla y la cuota es de 360 € actualmente. Seria una pena tener que vender este piso, porque es su vivienda habitual y los alquileres andan a la par...
Os cito el texto:
"...La hipoteca cubrirá:
a) El total importe de la obligación por principal... (51086,03 €)
b) El importe de 2 años de intereses ordinarios al máximo previsto en el apdo 3.5 de la cláusula primera de esta escritura (10,50% anual), ascendicendo a la cantidad de 10.728,07 €
c) El importe de 2 años de intereses de demora calculados al tipo máximo reflejado en el apdo. 6 de la cláusula primera (14,50% anual), ascendiendo a la cantidad de 14814,95 €
d) Una cantidad adicional de 7662,9 € para costas y gastos.
Responsabilidad hipotecaria total: 84291,95 €
..."
Los apartados a) y d) los entiendo, pero el b) y el c) junto con la frase final de "Responsabilidad hipotecaria total" ¿qué significan? ¿son legales? ¿es algo normal meter esto en la hipoteca?
Gracias por anticipado por la ayuda.
Tengo sobre la mesa la copia de la escritura de un préstamo hipotecario firmado en 2001, es de un familiar con problemas de dinero, de momento puede pagar la cuota de la hipoteca pero... le quedan 7 años de pagarla y la cuota es de 360 € actualmente. Seria una pena tener que vender este piso, porque es su vivienda habitual y los alquileres andan a la par...
Os cito el texto:
"...La hipoteca cubrirá:
a) El total importe de la obligación por principal... (51086,03 €)
b) El importe de 2 años de intereses ordinarios al máximo previsto en el apdo 3.5 de la cláusula primera de esta escritura (10,50% anual), ascendicendo a la cantidad de 10.728,07 €
c) El importe de 2 años de intereses de demora calculados al tipo máximo reflejado en el apdo. 6 de la cláusula primera (14,50% anual), ascendiendo a la cantidad de 14814,95 €
d) Una cantidad adicional de 7662,9 € para costas y gastos.
Responsabilidad hipotecaria total: 84291,95 €
..."
Los apartados a) y d) los entiendo, pero el b) y el c) junto con la frase final de "Responsabilidad hipotecaria total" ¿qué significan? ¿son legales? ¿es algo normal meter esto en la hipoteca?
Gracias por anticipado por la ayuda.