Hola a todos,
en Octubre 2008 firmamos la escritura de compraventa con subrogación al promotor con la CAMediterraneo de nuestro piso. Dadas las fechas las condiciones no eran las mejores:
- tipo inicial (1er. semestre) al 6%,
- tipo posterior EUR+0,35
- revisiones semestrales,
- comisiones: subrogación "por cambio de deudor": 1%, parciales 0%, total 0,5% 1er lustro, 0,25% restante
- productos asociados: nómina, seguro hogar básico, seguro vida
- suelo: ni superior ni inferior en 5 puntos al inicialmente pactado (ambiguo, eh?;D)
Pues bien, unas horas antes de firmar nos presentamos en el notario para leer las escrituras (ya se que tenía que haber pedido una copia antes pero es que los del banco no la habían pasado aún a la notaría) y cuál es mi sorpresa al comprobar que ninguna de las condiciones estaban plasmadas en ella. Resulta que los del banco les habían pasado un borrador "tipo" y no habían modificado nada, así que empezamos a corregir con el oficial de la notaría (santo varón!!!) todo lo de las comisiones y el plazo de revisión (curiosamente los cambios obraran a mi favor ). Por supuesto que no dije ni mú de las condiciones subrayadas más arriba; que los del banco hubieran hecho su trabajo que para eso estuve casi 3 meses detrás negociando y "peleando" con ellos.
En definitiva, que el notario leyó lo básico y el del banco no dijo nada en contra así que se firmó la escritura el 15 de Octubre y aproximadamente 2 meses después ya la tenía en el registro..... Durante ese tiempo les di largas (hasta asegurarme de tener la escritura inscrita) para la firma de los seguros por que hasta el 6 de Noviembre no me pasaron el borrador y me "encabroné" con ellos por lentos y lerdos ( me pusieron al banco como beneficiario en vez de poner al copropietario!! jejejeje, y a día de hoy aún no lo han cambiado......). En fin, que estoy pagando regularmente dos seguros que aún no he firmado y que nadie me puede obligar a firmar (la oferta vinculante me la hicieron en un pliego de papel reciclado y a lápiz!!).
La pregunta es, en cuanto cambie de seguro, tengo que informarles con dos meses de antelación para que no me cobren el pago siguiente? El seguro de vida es anual renovable pero pedí las cuotas mensuales para evitar problemas si deciden no devolver la parte proporcional de cuota.
Siento el tocho pero esta claro que algo así no se lo puedo preguntar a los del banco ( me imagino que me habrán cogido "tirrina" juas, juas, juas, el timador timado!!!)
Gracias a todos por ayudar y el "savoir faire"!!
en Octubre 2008 firmamos la escritura de compraventa con subrogación al promotor con la CAMediterraneo de nuestro piso. Dadas las fechas las condiciones no eran las mejores:
- tipo inicial (1er. semestre) al 6%,
- tipo posterior EUR+0,35
- revisiones semestrales,
- comisiones: subrogación "por cambio de deudor": 1%, parciales 0%, total 0,5% 1er lustro, 0,25% restante
- productos asociados: nómina, seguro hogar básico, seguro vida
- suelo: ni superior ni inferior en 5 puntos al inicialmente pactado (ambiguo, eh?;D)
Pues bien, unas horas antes de firmar nos presentamos en el notario para leer las escrituras (ya se que tenía que haber pedido una copia antes pero es que los del banco no la habían pasado aún a la notaría) y cuál es mi sorpresa al comprobar que ninguna de las condiciones estaban plasmadas en ella. Resulta que los del banco les habían pasado un borrador "tipo" y no habían modificado nada, así que empezamos a corregir con el oficial de la notaría (santo varón!!!) todo lo de las comisiones y el plazo de revisión (curiosamente los cambios obraran a mi favor ). Por supuesto que no dije ni mú de las condiciones subrayadas más arriba; que los del banco hubieran hecho su trabajo que para eso estuve casi 3 meses detrás negociando y "peleando" con ellos.
En definitiva, que el notario leyó lo básico y el del banco no dijo nada en contra así que se firmó la escritura el 15 de Octubre y aproximadamente 2 meses después ya la tenía en el registro..... Durante ese tiempo les di largas (hasta asegurarme de tener la escritura inscrita) para la firma de los seguros por que hasta el 6 de Noviembre no me pasaron el borrador y me "encabroné" con ellos por lentos y lerdos ( me pusieron al banco como beneficiario en vez de poner al copropietario!! jejejeje, y a día de hoy aún no lo han cambiado......). En fin, que estoy pagando regularmente dos seguros que aún no he firmado y que nadie me puede obligar a firmar (la oferta vinculante me la hicieron en un pliego de papel reciclado y a lápiz!!).
La pregunta es, en cuanto cambie de seguro, tengo que informarles con dos meses de antelación para que no me cobren el pago siguiente? El seguro de vida es anual renovable pero pedí las cuotas mensuales para evitar problemas si deciden no devolver la parte proporcional de cuota.
Siento el tocho pero esta claro que algo así no se lo puedo preguntar a los del banco ( me imagino que me habrán cogido "tirrina" juas, juas, juas, el timador timado!!!)
Gracias a todos por ayudar y el "savoir faire"!!