mizharium
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Pues eso, estos días, antes de vacaciones me debato en una duda, acentuada todavía más si cabe por la lectura de los foros. Vereis, mi situación es la siguiente. Tengo hipoteca con BBVA (también conocido como Banco de los VAmpiros). Son 204000 a 31 años (empecé con 219000 a 40 años) Según mi vinculación, el diferencial no está mal: Eur+0.50. La pega es que tengo suelo (2.75%, según algunos aceptables, para mí una p*tada). Estoy palmando alrededor de 70€ al mes. Tras cambiarme de sucursal, acceden a quitarme el suelo, pero pasando por notaría. Me dicen que los gastos serán entre 1600 - 2000 eur (Notario, Registro, Gestoría, Comisión de Novación, un poco elevados, no?). Yo creo que me lo dicen para desanimarme. La cosa es que les he dado el OK para quitar el suelo.
Por otra parte, Cajamadrid me ofrece unas condiciones de Eur+0.45 SIN SUELO (por tener convenio con mi empresa), y me financia hasta el 85% de tasación, por lo que no habría inconveniente en entrar, aunque tendría que hacer tasación. Según me indican el coste total vendría a ser de unos 1200 a1400 eur, todavía por confirmar. La pega viene ahora.
Por lo que he estado leyendo el Banco de los Vampiros, ENERVA por sistema a todo cliente que pretenda irse, y a mí me van a enervar seguro, dado el escaso margen de mejoría, lo cual no estaría mal si efectivamente consiguiera lo que pretendo: quitar suelo y rebajar un poco mi diferencial, aunque sea un miserable 0,05.
Y puestos a pasar por Notario, que se note algo más, no? En ese sentido soy un mercenario. He estado leyendo varias cosas sobre la enervación por BBVA y no me dejan tranquilo precisamente. Tratan de jorobarte al máximo. Piensa qué es lo peor que pueden hacerte y eso es lo que te van a aplicar.
Mi temor es que Cajamadrid no indique nada acerca del tipo mínimo (suelo), en su oferta por lo que BBVA en su enervación tampo dirá nada y seguirá cobrándomelo y habré hecho el tonto. En este caso podría hablar con Cajamadrid e instarle a que presentaran la oferta vinculante con mención a la inexistencia del suelo?
En caso de verme obligado a permanecer con los BBVAmpiros, porque me hayan "mejorado" la Oferta, qué tendría que pagar para "disfrutar" de las "mejores condiciones", una comisión por novación? alguna comisión sacada de la chistera? .....
Creeis que merece la pena los quebraderos de cabeza que dan las subrogaciones con enervación, aunque sea por mejorar un 0.05% el diferencial, o es mejor no complicarse quitar el suelo y seguir alimentando a los BBVAmpiros?
Espero vuestros consejos.
Se aceptan sugerencias!!!!
Por otra parte, Cajamadrid me ofrece unas condiciones de Eur+0.45 SIN SUELO (por tener convenio con mi empresa), y me financia hasta el 85% de tasación, por lo que no habría inconveniente en entrar, aunque tendría que hacer tasación. Según me indican el coste total vendría a ser de unos 1200 a1400 eur, todavía por confirmar. La pega viene ahora.
Por lo que he estado leyendo el Banco de los Vampiros, ENERVA por sistema a todo cliente que pretenda irse, y a mí me van a enervar seguro, dado el escaso margen de mejoría, lo cual no estaría mal si efectivamente consiguiera lo que pretendo: quitar suelo y rebajar un poco mi diferencial, aunque sea un miserable 0,05.
Y puestos a pasar por Notario, que se note algo más, no? En ese sentido soy un mercenario. He estado leyendo varias cosas sobre la enervación por BBVA y no me dejan tranquilo precisamente. Tratan de jorobarte al máximo. Piensa qué es lo peor que pueden hacerte y eso es lo que te van a aplicar.
Mi temor es que Cajamadrid no indique nada acerca del tipo mínimo (suelo), en su oferta por lo que BBVA en su enervación tampo dirá nada y seguirá cobrándomelo y habré hecho el tonto. En este caso podría hablar con Cajamadrid e instarle a que presentaran la oferta vinculante con mención a la inexistencia del suelo?
En caso de verme obligado a permanecer con los BBVAmpiros, porque me hayan "mejorado" la Oferta, qué tendría que pagar para "disfrutar" de las "mejores condiciones", una comisión por novación? alguna comisión sacada de la chistera? .....
Creeis que merece la pena los quebraderos de cabeza que dan las subrogaciones con enervación, aunque sea por mejorar un 0.05% el diferencial, o es mejor no complicarse quitar el suelo y seguir alimentando a los BBVAmpiros?
Espero vuestros consejos.
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