Hipoteca sin vivienda????

Monguiman

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Hola,

hace años pedí un préstamo para montar un negocio. Dicho préstamos se conviertió en una hipoteca porque "saldría más barato" y lo agradecimos. Avalamos dicha hipoteca con un piso de un familiar. El caso es que el negocio no funcionó a largo plazo (estuvimos 10 años) pero con la crisis cayó y no podemos ahora mismo afrontarlo. La verdad es que he buscado sobre este tipo de hipotecas y no encuentro nada. En definitiva ¿alguién sabe qué es lo que pasa si no la pago? ¡es que no hay vivienda!

Un saludo.
 

Don Pimpon

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Si no hay garantía hipotecaria, no hay hipoteca.
Lo que entiendo es que la garantía hipotecaria pesa sobre algo, probablemente sobre el piso del familiar. Si no pagas, embargarán la garantía (=el piso). Si no es bastante, embargarán tus bienes y los de los avalistas, hasta saldar la deuda.
 

IRG

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Buenos días a todos.

Perdona pero puedes concretar un poco las cosas? qué significa que no hay vivienda? la has vendido? ha caido una bomba y está en ruinas?

Si firmaste hipoteca y dejas de pagar, si el piso existe, se cobrarán ejecutando la hipoteca, eso es así. Aunque ya no sea tuyo, porque quien compró, asumió la carga (que grava el piso independientemente de quien sea el propietario) y responderá con el piso.

Algo más complejo es el supuesto de desaparición de la garantía (destrucción total del piso), aunque, si fuera el caso, la ley obliga a tener un seguro y por tanto el préstamo se habría pagado con lo que abonó el seguro... (aunque no necesariamente en su totalidad, normalmente el precio en que tasan el piso a efectos de seguro es algo inferior)

Explica un poco más... si no, es imposible.
 
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