Certificaciones parciales: ya no se sumar ni multiplicar.. cómo se hacen

01port

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Hola de nuevo....

Pues una vez estamos metidos en el interesante mundo de la autpromoción y después de pelear mucho con los bancos, empieza la guerra con las certificaciones del banco.

Según nos cuenta la directora de la entidad ( que no es una gran guru de estos temas) nos irán dando dinero en función de los trabajos realizados en la obra y previamente tasado por el tasador + arquitcto....

Ahora resulta que llega la 1ª certificación que le pedimos al banco y con estos números no tengo claro que importe nos van a dar; de hecho puede darse el caso que no tengamos para pagar el 100% de lo que pide el constructor.

Importe solicitado-aceptado: 400.000 €
1ª dispoción para pagar parcela : 113.500 € ( quedan 286.500 €)
Porcentaje del 70% sobre proyecto que dá el banco
Partida movimiento tierras sobre proyecto: 15.000 €
Partida cimentación muros de contención: 17.000 €

Ahora resulta que tengo que pagar en total 22.000 € ( 5.000 € final del movimiento + 17.000 € de los muros...)

PREGUNTA PARA GRANDES MATEMATICOS... que me dá el banco......?

No se hacerlo y el banco no acaba de darme una solución final numérica...

Os agradezco me hagais ver algo de luz....
 

Gont

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Hola, tal como yo lo entiendo te darán el 70% de la obra ejecutada.
De acuerdo con esto y lo que pones ,sería el 70% de 32000 €(15000+17000), lo que viene a ser 22400 €.
Ahora bien, según explicas el banco va a mandar a un tasador con lo que al final dependerá de lo que el tasador diga (al margen de lo que tengas que pagar).
 

01port

Member
Gracias Gont,

Así de sencillo ??? seguro que no tiene algún tipo de truco bancario ??

Si aglún otro se ha encontrado con algo parecido que lo comente por favor...

Gracias
 
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