Pues tengo un piso del que soy titular al 75%, y mi mujer al 25%.
En la escritura de la hipoteca, aunque aparece que la propiedad es 75-25, no figura nada en cuanto a desglose del pago de la misma, figurando los dos de forma solidaria.
Venimos aportando al pago yo el 75% y mi mujer el 25%.
El caso es que mi mujer quiere amortizar una parte de la hipoteca, de manera que alcance los 9000 € para la deducción del 15% en renta.
¿De que manera puede realizarse?
¿Podemos hacer un documento interno que demuestre que ella con sus ingresos lo aporta para cancelar su parte de la hipoteca, y que a partir de ese momento los coeficientes que debemos al banco son distintos? Y ¿con esos porcentajes aplicarlos en las siguientes nuevas cuotas?
capital vivo actual: 100.000,00 €
capital pendiente de esposa: 25,00% = 25.000,00 €
capital pendiente de esposo: 75,00% = 75.000,00 €
Esposa amortiza: 9.000,00 €.
capital vivo despues de amortización: 91.000,00 €
capital pendiente de esposa: 16.000,00 € ---------> 17,58%
capital pendiente de esposo: 75.000,00 € ---------> 82,42%
Se que es un tema muy complejo.
Muchas gracias por vuestros aportes.
En la escritura de la hipoteca, aunque aparece que la propiedad es 75-25, no figura nada en cuanto a desglose del pago de la misma, figurando los dos de forma solidaria.
Venimos aportando al pago yo el 75% y mi mujer el 25%.
El caso es que mi mujer quiere amortizar una parte de la hipoteca, de manera que alcance los 9000 € para la deducción del 15% en renta.
¿De que manera puede realizarse?
¿Podemos hacer un documento interno que demuestre que ella con sus ingresos lo aporta para cancelar su parte de la hipoteca, y que a partir de ese momento los coeficientes que debemos al banco son distintos? Y ¿con esos porcentajes aplicarlos en las siguientes nuevas cuotas?
capital vivo actual: 100.000,00 €
capital pendiente de esposa: 25,00% = 25.000,00 €
capital pendiente de esposo: 75,00% = 75.000,00 €
Esposa amortiza: 9.000,00 €.
capital vivo despues de amortización: 91.000,00 €
capital pendiente de esposa: 16.000,00 € ---------> 17,58%
capital pendiente de esposo: 75.000,00 € ---------> 82,42%
Se que es un tema muy complejo.
Muchas gracias por vuestros aportes.