Qué se puede alegar para eliminar la cláusula suelo?

J

jgarc

Guest
Hola,
llevo tiempo leyendo información sobre la situación de las hipotecas con cláusula suelo y no acabo de entender algo: ¿Las cláusulas suelo se han declarado ilegales en todos los casos o es imprescindible alegar alguna actuación concreta del banco: poca claridad en la información,etc... para poder reclamar su eliminación?
En mi caso (oficinadirecta.com), la información referente a la cláusula suelo aparece en el contrato como una cláusula individual. El texto es bastante claro. Además soy licenciado en economía y no creo que pudiera alegar desconocimiento de temas bancarios/financieros.
Dada esta situación, se podría reclamar la devolución de lo que el banco lleva cobrando de más gracias a la cláusula suelo?.
 

federicowahnich

Abogado Euribor.com.es
Buenas tardes,
Las cláusulas suelo son legales, pero su validez queda condicionada tal y como ha declarado el Tribunal Supremo a que se superen unos filtros cualificados de transparencia. Por eso motivo es muy difícil que una cláusula suelo pueda superar el control de transparencia, con independencia de que te hubieran enviado los mails que contenían la cláusula.

El Tribunal Supremo exige que las entidades expliquen el funcionamiento y operativa de la cláusula y que te ofrezcan productos alternativos para que puedas comparar y valorar el producto ofertado como a interés variable pero que en realidad era un préstamo a interés mínimo fijo del 2,25%.
He conseguido más de 50 sentencias declarando nula la cláusula suelo de oficina directa en supuestos como el tuyo, por lo que salvó que exista un mail previo a la firma de la hipoteca en la que preguntes por el suelo o una grabación telefónica, no debería haber problema para recuperar tu dinero.

Saludos,

Federico Wahnich
 
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