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  #1011  
Antiguo 19-jun-2018, 12:32
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Abogado Euribor.com.es
 
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Buenos días,

El supuesto de oficina directa es el más complicado de todos. Si el Banco aporta los mails en la contestación de la demanda, habrás visto que hay Audiencias Provinciales que consideran que eso es suficiente para superar el control de transparencia. Es una demanda con riesgo y si te la quieres jugar a ver si aparecen o no los mails, mi consejo es que también demandes la nulidad de la cláusula de gastos, por lo que en el peor de los casos será una estimación parcial de la demanda.

Saludos,

Federico Wahnich
  #1012  
Antiguo 21-jun-2018, 23:45
Otxaita
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Predeterminado Demanda Oficina Directa cláusula suelo / gastos.

Buenas noches aunque cada caso es un mundo y hay que ver que pruebas se aportan, ánimo a la gente que si tiene apoyo de un buen abogado demande a Oficina directa yo he ganado ambos juicios casi 3 años después de empezar con ellos, aunque el de gastos de notaria parcialmente (50%), ambos ganados en primer instancia y recurridos por el banco pero al final les toca pagar (con intereses).

Suerte a todos los que tengan demanda.

Un saludo.
  #1013  
Antiguo 12-jul-2018, 13:48
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Predeterminado

Espero nos cuenten si hay novedades respecto reclamaciones a Oficina Directa por la cláusula suelo. gracias
  #1014  
Antiguo 29-jul-2018, 18:31
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Predeterminado Sentencia audiencia provincial madrid

Hola a todos, especialmente a Federico al que le agradezco que haya creado y mantenido este blog tan necesario para muchos "sufridores" como yo.
Me llamo Pedro, vivo en Madrid, e interpuse una demanda para declarar la nulidad de la clausula suelo de mi contrato de préstamo hipotecario suscrito con oficinadirecta del Banco Pastor. Os voy a contar lo sucedido hasta ahora:
- 27 JULIO 2016, SENTENCIA JUZGADO MERCANTIL Nº7 MADRID FAVORABLE AL DEMANDANTE, DECLARANDO LA NULIDAD DE LA CLAUSULA.

- A CONTINUACION, RECURSO DE APELACION DEL BANCO POPULAR, APORTANDO 7 CORREOS ELECTRONICOS ENVIADOS AL DEMANDANTE.

- 20 JULIO 2018. SENTENCIA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID, SECCION 28. EL FALLO DESESTIMA EL RECURSO DEL BANCO POPULAR. SE EXPONE QUE EL BANCO ADUJO LA ABUNDANTE DOCUMENTAL APORTADA QUE DEMUESTRA EL CONOCIMIENTO DE LA CLAUSULA. EL FALLO TAMBIEN SE REFIERE A LA SENTENCIA DEL TS DE 9 MARZO 2017, INDICANDO LA FALTA DE TRANSPARENCIA DE LA ENTIDAD BANCARIA, AUNQUE SI CUMPLE EL CONTROL DE INCORPORACION DE DICHA CLAUSULA. ALUDE A LA SENTENCIA DE ESTA MISMA SECCION DEL 8 FEBRERO DE 2018.
Literalmente dice: "no basta con que la estipulación sea clara y comprensible, desde una
perspectiva gramatical, además de accesible en su existencia, para el consumidor. Sino que además se requiere un plus cualificado, y es que por el predisponente se adopten los medios
de información necesarios para dar a conocer al consumidor la transcendencia efectiva y real
de integrar dicha estipulación en el contrato. Esto es, qué supondrá en el futuro para las
obligaciones patrimoniales del deudor tal pacto, con las implicaciones de carga patrimonial y
económica para el mismo, de manera que permite ganar conciencia a tal consumidor sobre
las consecuencias negociales totales del contrato que está celebrando."

COMO LECTOR DE ESTE FORO, INCLUYENDO LAS EXPERIENCIAS VERTIDAS POR FEDERICO, AHORA ME ENCUENTRO MUY RECELOSO Y CONFUNDIDO SOBRE QUÉ SUCEDERÁ EN LAS PROXIMAS SEMANAS.

- APARENTEMENTE, EL ENVIO DE ABUNDANTES EMAILS Y BORRADORES DEL PRESTAMO AL CONSUMIDOR NO SUPONE QUE EL BANCO “CUMPLA” CON SU TRANSPARENCIA.
- EL FALLO DE LA AUDIENCIA NO HACE MENCION A LA POSIBILIDAD DE QUE SEA EL CONSUMIDOR EL QUE PUDIERA HABER HECHO COMPARATIVAS CON OTRAS ENTIDADES FINANCIERAS.
- HABIENDO SENTENCIAS FAVORABLES AL BANCO DEL TRIBUNAL SUPREMO, DONDE SON IMPTES LA EMISION DE CORREOS AL CLIENTE, CREO QUE SERÁ MUY POSIBLE QUE LA ENTIDAD INTERPONGA UN RECURSO DE CASACION AL TS
- Y, POR ÚLTIMO, PARECE FACIL PENSAR QUE QUIZÁ EN LOS TRIBUNALES DE MADRID SE SIGUE UNA DOCTRINA CONTRA LA QUE EL BANCO NO PODRÁ GANAR, Y QUE LOS ARGUMENTOS ESGRIMIDOS EN LA SENTENCIA NO PODRÁN SER REBATIDOS EN EL TRIBUNAL SUPREMO……..O SÍ

ESPERO QUE ME DISCULPEIS POR ESTE TEXTO TAN EXTENSO, PERO CREO QUE SI APORTO ALGO MÁS DE DATOS PUEDE SER ÚTIL PARA TODOS, TANTO PARA FEDERICO COMO PARA LOS SUFRIDORES DE OFICINADIRECTA.
AHORA TENGO QUE ESPERAR A FINALES DE SEPTIEMBRE PARA VER SI EL BANCO VUELVE A RECURRIR O NO……..IRÉ INFORMANDO DE LO QUE SUCEDE.

UN SALUDO Y UN ABRAZO PARA TODOS
  #1015  
Antiguo 07-sep-2018, 18:58
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Buena pinta va teniendo, te deseo toda la suerte del mundo.
  #1016  
Antiguo 09-sep-2018, 19:28
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Cita:
******* Iniciado por No Registrado Ver Mensaje
Buena pinta va teniendo, te deseo toda la suerte del mundo.
Muchas gracias, pero no me puedo creer nada a mi favor hasta que termine el plazo de impugnación y el juzgado me confirme personalmente que no hay recurso.........Lo dicho anteriormente, peli de intriga que hasta que baje el telón.....
  #1017  
Antiguo 12-sep-2018, 16:14
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Predeterminado Oficinadirecta

Buenas tardes Federico, quería hacer una consulta a la vista de esta desagradable sentencia a favor de Oficinadirecta, y es que yo tengo la hipoteca con ellos, y amistosamente no he conseguido nada, me he planteado presentar demanda, aunque en mi caso, si consta firmada la oferta vinculante (hice una subrogación, y tenia que firmarla, si bien, en ningún caso se me informó de la clausula, que aparece en otro apartado distinto del de los intereses, y prácticamente ilegible por el tamaño de la letra). Ahora bien, asumiendo que lo firme, considero que la misma es abusiva, ya que en mi caso, no tengo clausula techo, y si tengo la desgracia que en los próximos años el Euribor se dispara, no voy a tener limitados los intereses, y a mi entender, si la clausula sólo favorece a uno, debería ser nula. ¿Crees que tendría alguna posibilidad si demando a Oficinadirecta?

Muchas gracias por tu tiempo. Un saludo,
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