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Dación en pago

La dación en pago por definición es la acción de dar algo para pagar una deuda y suele aplicarse como sistema de pago final por parte del deudor de una hipoteca inmobiliaria a la que no puede enfrentar las cuotas impuestas por el crédito hipotecario establecido y en la que se entrega el inmueble, en vez de dinero, para liberarse de la deuda.

En otras palabras, consiste en entregar la vivienda y olvidarse de la hipoteca independientemente del precio del inmueble y cantidad pendiente por pagar.

Actualmente la dación en pago en España sólo existe si así se ha indicado en el contrato hipotecario, no obstante existe la posibilidad de que se extienda a ciertos casos. El 12 de febrero de 2013 el Congreso aprueba por unanimidad admitir a trámite la ILP de la PAH ( Plataforma de Afectados por la Hipoteca ) que pide la Dación en pago con carácter retroactivo para los lanzamientos hipotecarios de vivienda habitual.

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Miguel Angel
Guest
La dación en pago debe ser algo muy duro de asimilar psicologicamente para el que la hace. Pero por lo menos contiene la idea de que es voluntaria y que descansas de una gran fuente de problemas, aunque a partir de la dación en pago vendrán otros problemas, como donde ir a vivir. Pero es mucho mejor la dación en pago que el deshaucio. Para evitar estos tragos lo máximo posible, ya que del todo no se pueden evitar, porque nadie esta libre de perderlo todo en poco tiempo, pues la vida da muchas vueltas, resulta conveniente asesorarse bien antes… Leer más »
Tano
Guest
La dación en pago no es la solución: es el problema. Lo que nadie quiere que tu sepas cuando firmas una hipoteca: 1º. NO respondes solo con tu casa; sino con TODO tu patrimonio. Si no puedes pagar tu piso Y, ADEMAS, tienes en propiedad la casa de tu abuelo y un huerto, NO te aceptarán la dación en pago. ADEMAS: lo mas seguro es que dentro de varios años (CUANDO SALGA A SUBASTA TU PISO) te quedes sin piso, sin casa y sin huerto. Informate por un abogado privado ANTESde firmar. Repito: ¡ANTES! RECUERDA: esto no te la va… Leer más »
Juan M Perez
Guest
Realmente no es un comentario, sino una pregunta, ojalá alguien pueda ayudarme a dilucidar este asunto: El banco nos ha recibido bajo la figura de DACION EN PAGO, un piso que nos fue imposible pagar, solo pusieron una condición que era que debíamos pagar un remanente de 40.000€ en cuotas bajo la misma forma de liquidación de las cuotas hipotecarias y por el tiempo que faltaba a la hipoteca inicial (años). Firmada la respectiva escritura por ese nuevo préstamo (40.000€), nos fue recibido el piso cuyo costo original era de 207.000€ a 30 años. Ya hemos entregado el piso, ahora… Leer más »
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