Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Pues ya está, ayer el BCE bajó los tipos de interés al 2% y como se dice en estos casos, cumplió el guión, que era precisamente el de bajarlos al 2%. Se puede decir muchas cosas del BCE (como que no hicieron nada en medio de la peor inflación europea en más de 50 años) pero al menos hay que reconocerles que saben actuar muy bien. Y bueno, como han cumplido el guión significa que no ha habido sorpresas y lo que parece que han dejado claro es que hasta después del verano (quizás en la reunión de 11 de septiembre) no volverán a bajar los tipos de interés así que eso de ver al Euribor por debajo del 2% igual tarda más de lo deseado.
Vamos, becario, dame el Euríbor de hoy.
Terminamos la semana de la reunión del BCE y lo hacemos pequeñísima bajada, pero bajada que es lo que cuenta. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 3 milésimas hasta 2.041%.
En cuanto a la media del mes del Euríbor de junio de 2025 queda momentáneamente en el 2.081% , esto supone una pequeña bajada con respecto al mes de mayo (que cerró en el 2.081%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en junio de 2024 estaba en el 3,65%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.081%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 842.65 euros lo que supone una variación mensual de -14.7 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 842.65 euros, lo que supone una variación mensual de 0.0 euros.Valores del Euríbor del año 2025
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.267% | 0.050 | 0.186 | -0.169 |
| Noviembre | 2.217% | 0.030 | 0.136 | -0.289 |
| Octubre | 2.187% | 0.016 | 0.044 | -0.504 |
| Septiembre | 2.172% | 0.058 | -0.227 | -0.765 |
| Agosto | 2.114% | 0.035 | -0.293 | -1.052 |
| Julio | 2.079% | -0.002 | -0.446 | -1.447 |
| Junio | 2.081% | 0.000 | -0.355 | -1.569 |
| Mayo | 2.081% | -0.063 | -0.425 | -1.600 |
| Abril | 2.143% | -0.255 | -0.548 | -1.560 |
| Marzo | 2.398% | -0.009 | -0.538 | -1.319 |
| Febrero | 2.407% | -0.118 | -0.759 | -1.264 |
| Enero | 2.525% | 0.089 | -1.001 | -1.080 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 6 de marzo, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 24 de julio de 2025 en Frankfurt.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Pole again!
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13401851/06/25/el-precio-de-la-vivienda-se-disparo-un-122-en-el-primer-trimestre-su-mayor-aumento-en-18-anos.html
Y Sureño, Gollum y cia?
Estan intentando digerir los datos
Antes de que termine el año estaremos al 1%. Esa es mi apuesta.
FIJA 3’80 y VAFIJABLE (PREDIG0 +3) ya no duermen tan tranquilos. Rezan para que suba el Euríbor. Pobres infelices que no quieren ver que fueron timados por su banco.