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Estos son los tipos de interés oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable de agosto

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Como cada comienzo de mes el Banco de España ha actualizado los tipos de interés oficiales de referencia del mes de agosto que se utilizarán a aquellos a los que les toque revisión en septiembre.

El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, subió en agosto hasta el 1,249 % desde el 0,992 % del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un ascenso de 1,747 puntos.

Además del Euribor a 12 meses estos son los tipos de interés oficiales de referencia para los préstamos hipotecarios a tipo variable a fecha de agosto de 2022

Tipos de interés oficiales de referencia para los préstamos hipotecarios a tipo variable

  • Euríbor a una semana: -0,071 %
  • Euríbor a un mes: 0,022 %
  • Euríbor a tres meses: 0,395%
  • Euríbor a seis meses: 0,837 %
  • Euribor a un año: 1,249 %
  • Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años: 1,721 %
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a una semana: -0,081 %
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un mes: -0,085 %
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a tres meses: -0,393 %
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a seis meses : -0,487 %
  • Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un año: -0,529 %
  • Míbor (Tipo interbancario a un año): 1,249 %

Estos tipos de interés oficiales de referencia son válidos a partir de su publicación en el BOE, lo que normalmente se produce unos días después de su difusión por el Banco de España.

De entre todos los valores publicados el más interesante para los hipotecados es el Euribor a 12 meses que cerró con importantes subidas y que desgraciadamente ha iniciado el mes de septiembre por encima del 1.8%

Desde hace poco más de un año el Banco de España publica también del tipo de interés oficial de referencia basado en el €STR, según lo establecido por la Orden ETD/699/2020, tras la publicación de la Orientación (UE) 2021/5652 del Banco Central Europeo (BCE), que especificó la elaboración (mediante la utilización de la información histórica de los valores diarios del €STR) y la difusión de este tipo de interés. Este nuevo índice de referencia, cuya determinación ha sido concretada por el Banco de España, se define como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de TARGET2 el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el BCE.

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