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La enorme amenaza para tu hipoteca que es la inflación

La enorme amenaza para tu hipoteca que es la inflación 1

Hoy el INE ha dado a conocer que el Índice de Precios de Consumo (IPC) se disparó en julio en su tasa interanual hasta el 10,8% puntos, su nivel más alto desde septiembre de 1984.

La inflación es uno de los mayores males a los que se enfrenta la economía e incluso, como comentamos aquí hace tiempo es también una de las mayores amenazas para las democracias.

Esto comentaba  Charlie Munger la derecha de Warren Buffet

El miércoles le entrevistaron y como siempre dijo cosas interesantes mostrándose especialmente preocupado por la actual escalada de precios. Citando ejemplos desde la República Romana hasta Adolf Hitler y América Latina, Munger afirmó que: «La inflación es un tema muy serio, se podría argumentar que es la forma en que mueren las democracias».

Señala que fue después de años de inflación cuando «finalmente todo el maldito Imperio Romano se derrumbó, así que [la situación actual] es el mayor peligro a largo plazo que tenemos, aparte de la guerra nuclear».

Un buen ejemplo de los peligros de la inflación lo tenemos actualmente en la situación económica por la que pasa Argentina en donde el IPC se sitúa en más de un 70% anual.

Hoy mismo el Banco Central de Argentina ha subido los tipos hasta el 69.5% y he querido hacer el cálculo de como quedaría una hipoteca típica de España con esos tipos de interés.

Una hipoteca de 200.000€ a 25 años con un diferencial del 1% paga actualmente una cuota de 766€ mensuales en España, si la inflación se descontrolase y llegase a niveles de Argentina, con unos tipos de interés del 69.5% la cuota mensual sería de más de 10.000€ cada mes. Hay que tener en cuenta que los salarios también habrían subido pero ni mucho menos al mismo ritmo que los precios y entre medias habría dejado a cientos de miles de familias arruinadas.

La única parte buena de la inflación para los hipotecados se encuentra en que sería más fácil amortizar anticipadamente ya que igualmente que suben los precios, tu deuda se devalúa. Un flaco consuelo para lo que se tiene encima.

Desgraciadamente en nuestro país estamos experimentando lo que significa la inflación, lo notamos al ir al super, al llenar el depósito de gasolina y al poner la calefacción, afortunadamente la mayoría pensamos que se trata de algo pasajero pero hay veces en las que no lo es y lleva directo a la quiebra a los países.

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Carlos Lopez

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