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El lío en el que te puedes meter con una hipoteca bonificada

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El lío en el que te puedes meter con una hipoteca bonificada 1

A la hora de contratar una hipoteca generalmente existe la opción de obtener bonificaciones a cambio de contratar productos con el banco, en general son productos que vas a tener que contratar sí o sí con ese u otro banco con lo que muchas veces, aunque sea por comodidad, se concentran en el banco al que pides la hipoteca y a cambio pagas un interés menor.

  • Domiciliación de la nómina.
  • Contratación de un seguro de hogar, vida o protección de pagos.
  • Solicitud de tarjetas de crédito o débito.
  • Contratación de un depósito bancario.
  • Suscripción de un plan de pensiones
  • Adquisición de participaciones de un fondo de inversión

Como hemos comentado, el interés a pagar suele ser bastante meno, por ejemplo en la hipoteca variable de ING la diferencia entre bonificada o no está en pagar un diferencial del +0.89% (bonificada) frente al 1,69% sin bonificar.

Sin entrar en que muchas veces esos productos contratados se hacen a un precio generalmente superior al que puedas obtener en otros bancos (Ausfin estima que las hipotecas bonificadas son hasta 2.000 euros al año más caras) existe un riesgo añadido y es la domiciliación de la nómina ya que en el caso de que te quedes en el paro y tu prestación por desempleo sea inferior al mínimo requerido pierdes las bonificaciones y te tocará pagar un interés mayor, algo que te ocurrirá justo en el momento en el que peor te viene, cuando has perdido el trabajo.

Otro ejemplo lo tenemos en la obligación de contratar tarjetas de crédito o débito que en la letra pequeña dicen que hay que hacer unos pagos mínimos al año o al trimestre para que se active la bonificación correspondiente, con lo que si no las usas, pierdes la bonificación.

Por tanto mucho cuidado con las bonificaciones ya que a parte de no suponer un ahorro real (pese al menor interés que pagas por la hipoteca) también pueden desaparecer en el caso de que incumplas cualquiera de los requisitos.

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