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Los bancos están anulando algunas ofertas ya pactadas de hipotecas a tipo fijo

Los bancos están anulando algunas ofertas ya pactadas de hipotecas a tipo fijo 1

La subida del Euribor ha pillado a casi todos por sorpresa y si digo «casi» es porque bastantes personas han cambiado su hipoteca variable a una fija durante este año, bien mediante una novación o una subrogación.

Afortunadamente para ellos los bancos no han estado muy espabilados y han tardado más de lo que deberían en adaptar las condiciones de las hipotecas fijas al entorno actual del Euribor, estaban tan inmersos en una guerra comercial para captar nuevos clientes que o no vieron o no querían ver la que se venía encima.

Lamentablemente la realidad siempre se acaba imponiendo por mucho que no nos guste y los bancos se han visto obligados a subir los tipos de interés de sus hipotecas e incluso en algunos casos directamente dejar de comercializarlas.

¿Y que ocurre con los clientes que ya habían negociado una hipoteca fija nueva? (o el cambio de una variable a una fija). Desgraciadamente en muchos casos los bancos no cumplen con su palabra y retiran la oferta cuando se va a firmar.

A algún lector nuestro le ha pasado y avisa a los demás que si tienen una firma de una hipoteca lo hagan cuanto antes.

Ayer mismo contaban esto dos lectores.

Isidoro

Hola a todos!
Yo firmo este viernes 17 de junio interés fijo al 1,05 %.
Me subrogo la hipoteca del Santander a CaixaBank.
Estoy alucinando! Firmo en el tiempo de descuento!!!

Anónimo

Cierralo mañana si puedes, a nosotros BBVA nos retiró la oferta cuando ibamos a firmar fijo, y fue hace mes y medio.

Bastante son los casos conocidos de este tipo de práctica que dice bastante de los bancos, algo que por otro lado no debería sorprendernos. Así que si estás en esta situación haz todo lo posible por adelantar la firma de la hipoteca no vaya a ser que te quedes sin ella o te cambien las condiciones.

Ver comentarios

  • Así son los banqueros, y más BBVA, menudos piratas, el pueblo debería de hacer algo con esto, la sangrada que están metiendo el país, pero nadie hace nada no las comemos dobladas.

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    • Pero luego cuando gana un equipo de fútbol no hay huecos libres en las calles. Esto es patético

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  • Nos ha pasado. A la espera de firmar una hipoteca preaprobada del 90% al 1,5% tipo fijo, nos dicen que la tasación es muy elevada y que hay que volver a tasar. Y que, en todo caso, no nos darían más del 80%. Ni siquiera nos confirmaron si el interés pactado se mantendría (obvio que no). Así que adiós a la nueva casa (y adiós a una operación para el banco).

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    • Buenas noches, tras leer tu comentario te animo a que contactes conmigo creo que te puedo ayudar.

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      • Menuda vergüenza!!

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        • Si la situación fuera al revés y te ofrecieran a tipo fijo y vinieran bajadas, gambito irías a firmar.

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  • Isidoro dice que firma una hipoteca con un interés fijo al 1.05% y no se lo cree ni el

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    • Bueno, yo firmé fijo al 1,61 que bonificado se te queda en 0,61 cumpliendo los tipicos requisitos.

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      • Jajajaajjaajja porfavor me mandas tu hipoteca para que la vea? Donde está esa propuesta? Ósea el euribor rondando el 1% y la gente aquí diciendo que está firmando hipotecas fijas al 0,6 ajajajajaj

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        • Pues realmente no sé pero yo firme una hipoteca el 20 de abril al 1,75 bonificado el 1 % es decir 0,75% en fijo con 500 euros en seguro de vida u hogar

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        • Nosotros también conseguimos 1,7 que bonificado se quedó en 0,7. Triunfamos. BBVA nos dejó tirados a medio proceso de un 0,9 fijo, alegando problemas (irreales) en la tasación. Al final hasta nos hicieron un favor

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          • Yo igual con el bbva me lo quitaron el ultimo momento fijo al 1.25 bonificado bajaba a 0.85 pero se echaron para atras y me tuve que ir al evo que me dieron 1%

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        • Eso no es verdad

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        • puedes creerlo O no pero yo firmo el 28.06. al 1% y bonificada solo con nómina y seguro de hogar al 0.80..tu eres el incrédulo yo .me beneficiare de ello...

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          • Banco?

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      • De eso hace por lo menos un año. Eso ya no existe a no ser que seas funcionario. Los funcionarios tb tienen gratificación por serlo

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    • Si jajajja es que la gente no sabe diferenciar entre tin Tae. Ese 1% en realidad será un 2,5% pero ellos tan feliz

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    • Pues. Es la verdad. Yo a mis clientes les he conseguido el 1% y lo firman en 1 semana.

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      • Hola, yo quiero una hipoteca como esa. Estoy buscando y no encuentro nada con un interés tan bajo. ¿Me dices cómo?

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      • Dime donde estas o como comunicarme contigo entonces

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        • Yo también estoy interesado. Tengo el 1,55 ya bonificado con la caixa

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        • Estoy buscando hipoteca fija. Tengo de Caixa fijo bonificado 1,55. Si alguien puede asesorarme para encontrar mejores condiciones se lo agradecería. El Santander se hecho para atrás con un fijo del 1,34 y menos compromisos que la Caixa

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  • Yo tengo pactado 1,1 con CaixaBank espero qno me la líen...

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    • Pactado significa con la FEIN firmada? Nosotros al 1 ya con las bonificaciones, pero la FEIN nos dicen que nos la envían entre hoy y mañana, y miedo me da que sea diferente a lo que nos dijeron. :(

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      • Nosotros hemos firmado recientemente la FEIN con Caixabank (1,1 con bonificaciones) y no variaron las condiciones respecto a lo comentado inicialmente. Por si os sirve como mensaje de tranquilidad.

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        • 1,1 TIN más seguro del hogar, más seguro de vida, más nómina, más alarma en casa o botón de socorro más seguro de coche de 3 años.....
          Hay que mirar el TAE....

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          • Soy la misma persona del 2ndo comentario. Al final firmamos Fein el viernes , 1% TIN únicamente con nómina; 1,33 TAE según la fein, con un seguro del hogar que nos proponen (aunque sin ser obligatorio hacerlo con ellos). No sé qué gana el banco (sí, que tendré la nómina durante 30 años allí) pero yo estoy más feliz que una perdiz. El dia 5 firmaremos ante notario :)

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      • Nosotros nos salió más caro, el día 9/06/22 a 1.85 bonificado, pero por suerte la fein nos la respetaron en condiciones, y nos daban casi 2 meses para poder firmar. Tardamos en firmar 20 días ( 11 días que nos dio el banco + 9 días que necesito la vendedora para aportar su papeleo ) y si no fuera pk el notario tenía la fein se habrían echado atrás. Ni se si por vivir en palma de mallorca es más caro el tipo de interés pero aún así fue la
        Mas barata que encontramos

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    • A mi Caixabank me ofrece 2,3% bonificable (hasta 1,3%) a razón de 0,25% por cada uno de los siguientes productos: Nómina, seguro casa (precio abusivo, unos 200 euros por encima de mercado) seguro de vida (carisimo también) y securitas (otro robo)
      Como mucho cumpliría lo de la nómina porque lo demás es regalar más dinero de lo que me ahorraré al bonificar.
      Pero el 1,1 o el 0,6 que comentáis a mi no me ha llegado

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      • CaixaBank los peores

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        • Toda la razón, me ofrecían tin de 1,5 y con toda la mierda que lleva me salía un tae de casi el 7%

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    • CaixaBank los peores te liaran seguro

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  • Lo de los 0'65, 1'05... Será dejando el riñón, el corazón y los pulmones en el banco. Porque son condiciones que ni a Pablo Iglesias se las conceden.

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    • Yo lo consegui el año pasado 1,02 + 90% sin ningun requisito de seguros ni polizas de vida etc . A 30 años. Conseguido mediante brocker. Este año ya debe ser distinto.

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      • Yo también firmé hace un año un 0,75, 90 % de la tasación, a 30 años con Santander. Tras mucho regatear, sólo con seguro de hogar, tarjetas y nómina.

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    • contrata a un experto en intermediación financiera y listo, por tu cuenta jamas lo conseguiras.

      hemos firmado hipotecas ahora mismo entre el 1,00% y el 1,14% fijo 30 años, con las vinculaciones habituales y nada del otro mundo

      Saludos

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      • A nosotros nos ayudó una broker porque la verdad que no teníamos mucha idea. Nos consiguió mejorar las condiciones la tasación yo estoy encantado con el servicio puedo recomendar si alguien necesita asesoramiento.

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        • Hola Mónica,
          Me podrías pasar el contacto? Gracias.

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        • Serías tan amable de pasarme también el contacto.
          Gracias

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          • Podrías pasarme el contacto.saludos.

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  • Yo firmo el 06/07 a 1.062 con un nómina y seguro hogar de 500 euros. FEIN firmada y ayer elevado a plataforma notarial. Aún pueden anularlo?

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    • No, esa oferta es de Santander y ya no existe

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  • Los intereses ahora están subiendo, pero no subirán mucho y en 2-3 años volverán a bajar, sino haber cómo se paga la deuda de los países? Y haber cómo se recompone la economía mundial después de una pandemia y de una guerra?

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    • Que nosotros vivamos en posguerra a los ricos y a los gobiernos les da igual.

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  • A nosotros nos pasó con Cajaviva Cajarural. Eso sí, sin la FEIN firmada legalmente pueden hacerlo. Nos pusieron una serie de excusas que de forma directa retrasaban la firma de la FEIN. A un día de la firma de la FEIN nos llama la persona con la que lo habíamos estado gestionando y nos comentó que nos pasaban de fija a variable (y encima con unas condiciones nada ventajosas). Obviamente lo rechazamos, pero, aunque habíamos estado hablando paralelamente con otros bancos, sí nos retrasó bastante el proceso. Todo lo que los bancos comenten antes de la FEIN es papel mojado.

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  • El nuevo orden mundial tiene que empobrecer a los países y ciudadanos (nos embargaran casas, nóminas,pensiones etc) para que estos vean que malos gestores son los políticos, y así la sociedad aceptará ceder la soberanía de los países a cambio de cierta seguridad. Esto está planeado desde hace muchoooo tiempo y el que no lo sabía es por falta de lectura y prestar atención. Resumiendo "No tendrás nada y serás feliz" eso dicen, yo me creo lo primero, lo segundo no. Solución, que el pueblo se levante!!!!

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  • Hola necesito alguien me ayude a entender lo que me pasa con mi hipoteca. Firme mi hipoteca el 17 de marzo del 20, justo 4 días de comenzar el confinamiento. Mi hipoteca es por 30 años a plazo fijo. El interés cuando firme me dijeron que era a 1,75, y era lo que aparecia reflejado aunado entraba a mi cuenta online del banco Dantander. Ahora resulta que entro a mi cuenta online y veo que el interés es de 2,5. Eso es normal?

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    • Es normal, lo ponen así pero luego te aplican lo acordado. Es el tipo de interés sin las bonificaciones.

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    • Revisa bien tu hipoteca lo que firmaste, hay algunas que te ofrecen los dos primeros años un tipo de interés y luego pasa a otro. Si no llamado ya al banco y que te explique ese incremento si no has modificado nada.

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  • Hola, yo hice mis números hace 2-3 años cuando empezaron a construir mi casa, están a punto de terminarla pero seguramente hasta final de año no lo entregan.
    Quería un tipo fijo pero por lo que leo aquí creo que me puedo olvidar de conseguir algo que no sea el 3% o más.
    Habláis de brokers y cosas así, si alguien pudiera asesorarme.
    Muchas gracias

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    • Vicente Tusolucionhipotecaria entra y pregunta por Imanol, te harán una gran gestión y te conseguirán buen tipo.
      Yo he firmado en marzo a 1,07 bonificada con seguro casa no muy abusivo, nómina superior a 2k y seguro de vida abusivo que lo quitaré al año si no me mejoran la oferta ejje. Un saludo ;)

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  • Yo firmo con openbank al 1,75 y vinculación de nómina y seguro hoga.

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  • He firmado FEIN con BBVA tipo interes 2,72 tipo fijo 90% (bonificado con seguro de vida y hogar). Esta prevista la firma ante notario en julio. Os parece excesivo?

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    • Es el que dan ahora, está dentro de lo normal. Para hace un año o dos si era abusivo. Mírate en multitud de bancos si hay alguno que te lo mejore llevaselo a BBVA por si te quieres quedar con ellos y lo mismo te la igualan

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  • Esas hipotecas de las que habláis ya no existen. Hace 2 semanas lo más barato que encontramos y buscamos bien, fue al 2.75 que bonificado se queda en 1.75

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    • Yo firmo el dia 6 a 1,50 bonificado.

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  • Hace un par de meses que estoy intentando hacer novación de hipoteca del 2012 y ningún banco acepta. solo quieren cancelar y hacer una nueva... Mafiosos

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  • Firmo el dia 30 de junio con Caixabank al 1.2%

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  • Buenas noches, Caixabank esta ofreciendo 1,95% fijo bonificado 1% con seguro de hogar, vida, alarma, nómina, cada requisito es un 0,25%, un amigo firmó hace mes y medio al 0,90%, mismos requisitos, mínimo y obligatorio por la entidad 36 meses.

    Por otro lado amigo policia nacional con Cajamar firmó hace una semana el 1,40% fijo con bonifciaciones se queda el 0,80%, le han metido un seguro de vida por 10 años metido en hipoteca.

    Yo he estado mirando opciones de cambiar de variable a fijo, pero me niego a pagar los importes abusivos de seguros y vinculaciones, un seguro de vida que te haces fuera del banco incluso por más importe, sale hasta 4 veces menos, el de hogar más de lo mismo, si haces cuentas no prefiero seguir jugando en variable.

    Saludos.

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    • Hola Rafael, Caixa bank me ha ofrecido justo lo mismo, parten de 1,95 sin vinculación yo solo voy con nomina (o,25) y seguro de hogar (0,25) (paso de seguro de vida y alarma), se queda en 1,45 fijo. El seguro de hogar te mantienen el precio 3 años. Transcurrido esos 3 años hare números y viendo el tema podría renunciar al seguro de hogar quedándome con 1,65 fijo que tampoco esta mal. También te digo que cuando llegue esos 3 años les ofreceré la posibilidad de traerme con ellos mis ahorros de plan pensiones seguros de ahora de niños etc... por si me bonifican de alguna manera y puedo negociar.

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  • Mirais solo el tipo de interés y no los extras. Habláis de seguros de hogar de 500e, yo tengo uno con máxima cobertura por 230e, son 300e más al año por la cara 25e al mes, lo mismo es seguro de vida, hay ofertas que pagas menos quitando los extras y perdiendo la bonificación.
    Sumadlo todo y comparar que os cegais con el número.
    Yo la tengo fija a 1,25 y pago menos que algunas ofertas por debajo del 1.

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    • Totalmente de acuerdo, es mejor renunciar a alguna bonificación que aceptarlas para que te bajen el tipo. Lo de los seguros de vida son una pasada.

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  • Yo firmé en marzo con Sabadell al 1,60 TAE sin vinculación. Sólo nómina y seguro de hogar porque me pareció bien la oferta y coberturas.
    Es una pu ta da lo que está pasando, sobre todo a los que tienen hipotecas variables revisables a 6 meses o al año. Vaya palo les van a dar porque esto no para de dispararse.
    Suerte.

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Carlos Lopez

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