Tremendo el subidón del Euribor en lo que llevamos de año

por Carlos Lopez

Ni la más pesimista de las previsiones era capaz de anticipar lo que estamos viviendo este año con el Euribor que ha pasado en solo cinco meses del -0.5% del pasado 5 de Enero al +0.45% de hoy 2 de junio.

Si bien la tendencia alcista comentó a mediados de enero fue en marzo donde se agudizó y ha sido en esta última semana cuando se ha disparado pasando en solo dos semanas del 0.182% del 13 de mayo a los valores actuales muy cercanos al 0.5%

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Lo más preocupante de todo esto es que la subida ha ocurrido sin que el BCE haya decidido todavía tocar su política monetaria, la subida ha ido al ritmo del cambio de mensaje de Christine Lagarde y compañía que en poco tiempo han pasado de sostener que la inflación era pasajero a preocuparse realmente por la escalada de precios y decidirse a terminar con la política expansionistas para intentar frenarla. El mes que viene tendremos la primera subida de tipos de este año y la duda es de si será de 0.25 puntos o de 0.5 puntos como quieren algunos países.

Mientras tanto, mes a mes las hipotecas se van encareciendo y si ya en mayo la subida se ha notado en junio será bastante peor ya que se pasará de un Euribor cercano al -0.5% a uno que podría terminar el mes en el 0.5%.

Para calcular cuánto subirá la hipoteca en Junio vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años, un Euribor del +0.5% con un diferencial del 1%

  • Con el Euribor de junio de 2022 la nueva cuota mensual será de 719.89
  • Quienes revisen anualmente con el Euribor de junio de 2022 pagaban actualmente una cuota de 639.66€ con lo que supondrá una subida de 80.22€ al mes, 962€ al año.
  • Quienes revisen semestralmente con el Euribor de junio de 2022 pagaban una cuota de 638.25€ con lo que supondrá una subida de 81.64€ al mes, 979.63€ al año.

Desgraciadamente la tendencia es claramente alcista y podríamos terminar el año con el Euribor cerca del 1%.

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