Inicio Hipotecas Los hipotecados tendrán otro disgusto en Mayo con el subidón del Euribor

Los hipotecados tendrán otro disgusto en Mayo con el subidón del Euribor

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Ya faltan solo cuatro valores de cotización del Euribor y podemos calcular casi hasta la milésima el valor que marcará de media y con el que se revisarán las hipotecas el mes que vine. Se trata de un mes especialmente malo ya que acumula una subida importante y continúa así la tendencia alcista en la que estamos instalados.

Antes de nada vamos a ver los valores diarios de mayo.

  • Lunes 2 de mayo: 0.213% (sube 47 milésimas)
  • Martes 3 de mayo: 0.225% (Sube 12 milésimas)
  • Miércoles 4 de mayo: 0.234% (Sube 9 milésimas)
  • Jueves 5 de mayo: 0.253% (sube 19 milésimas)
  • Viernes 6 de mayo: 0.246% (baja 7 milésimas)
  • Lunes 9 de mayo: 0.263% (sube 17 milésimas)
  • Martes 10 de mayo: 0.236% (baja 27 milésimas)
  • Miércoles 11 de mayo: 0.227% (baja 9 milésimas)
  • Jueves 12 de mayo: 0.23% (baja 3 milésimas)
  • Viernes 13 de mayo: 0.182% (baja 49 milésimas)
  • Lunes 16 de mayo: 0.206% (sube 24 milésimas)
  • Martes 17 de mayo: 0.240% (Sube 34 milésimas)
  • Miércoles 18 de mayo: 0.313% (Sube 73 milésimas)
  • Jueves 18 de mayo: 0.344% (sube 31 milésimas)
  • Viernes 19 de mayo: 0.353% (sube 9 milésimas)
  • Lunes 23 de mayo: 0.48% (baja 5 milésimas)
  • Martes 24 de mayo: 0.364% (Sube 16 milésimas)
  • Miércoles 25 de mayo: 0.359% (baja 5 milésimas)

La gráfica queda así de momento.

En total en lo que llevamos de mes el Euribor arroja un saldo neto de +193 puntos, una barbaridad teniendo en cuenta que el BCE no ha tocado tipos todavía.

De esta manera la media provisional se queda en el +0.268% pero teniendo en cuenta las subidas de los últimos días lo más probable es que mayo termine con una media del +0.285%

De momento la banca es bastante pesimista en sus predicciones y prácticamente todas coinciden en que superará holgadamente el 1% el año que viene. Desgraciadamente todas sus predicciones se han quedado obsoletas a las pocas semanas y son varias las correcciones que han tenido que hacer este año, todas al alza.

¿Cuánto subirá tu hipoteca en la próxima revisión con el Euribor de mayo?

Para calcularlo vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años y un interés del euríbor más un diferencial de un punto.

  • Con el Euribor de mayo de 2021 (media provisional 0,285%) la nueva cuota mensual será de 701.43
  • Quienes revisen anualmente con el Euribor de mayo de 2021 pagaban actualmente una cuota de 640€ con lo que supondrá una subida de 61.45€ al mes, 737€ al año.
  • Quienes revisen semestralmente con el Euribor de mayo de 2021 pagaban una cuota de 639€ con lo que supondrá una subida de 62€ al mes, 744€ al año.

Peor lo tendrán quienes revisen en Junio ya que lo harán con un Euribor claramente por encima del +0.3%.

De momento nos vemos incapaces de hacer una predicción sobre lo que ocurrirá este año a la espera de que se tranquilicen los mercados y el BCE nos de más pistas sobre las futuras subidas de tipos de interés.

 

 

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