Inicio Hipotecas Hasta 895€ más al año de hipoteca por culpa del Euribor

Hasta 895€ más al año de hipoteca por culpa del Euribor

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La subida del Euribor va a afectar a todos los hipotecados a tipo variable pero a unos más que a otros, dependerá obviamente del tamaño del préstamo y aquí influye mucho la Comunidad Autónoma en la que se viva ya que la hipoteca media constituida para comprar una vivienda es de casi 220.000 euros en Baleares, alcanza los 203.000 en Madrid, los 105.000 en Aragón, en Extremadura no llega a 87.000, en La Rioja apenas supera los 91.000 euros y en donde es menor es en Murcia donde roza los 82.000 euros

Hagamos números sobre como se encarecerá la hipoteca en la Comunidad Autónoma más cara (Baleares) y en la más barata (Murcia) para ver las diferencias, para ello haremos estos cálculos.

Baleares:

  • Hipoteca a 25 años de 220.000€ con un diferencial del 1% y revisión semestral. El Euribor pasa del -0.487% al +0.239% que llevamos de media provisional de mayo.
  • Actualmente pagaría 781€ mensuales, con la revisión de mayo pasará a pagar 853€ mensuales, estos son 71.57€ más al mes, 859€ más al año.

Murcia:

  • Hipoteca a 25 años de 87.000€ con un diferencial del 1% y revisión semestral. El Euribor pasa del -0.487% al +0.239% que llevamos de media provisional de mayo.
  • Actualmente pagaría 309€ mensuales, con la revisión de mayo pasará a pagar 337€ mensuales, estos son 28.3€ más al mes, 340€ más al año.

Como veis la diferencia entre ambas hipotecas es considerable, más de 500€ de diferencia al año y el impacto, aunque porcentualmente sea el mismo, pasará de ser «llevadero» en algunas Comunidades Autónomas a ser un problema en otras. Peor se pondrá cuando el Euribor suba aún más, algo que seguro ocurrirá el próximo año.

Por otro lado hablamos de medias de Comunidades Autónomas, si nos centramos en municipios el daño puede ser aún mayor en los más caros.

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