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Así subirán las hipotecas con el Euribor de mayo (actualizado a 5 de mayo)

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Ayer fue un día clave en la economía mundial ya que la FED realizó la subida de tipos más importante desde hace 22 años y supone definitivamente el fin de la era de los tipos bajos y la barra libre de liquidez. Un movimiento que dentro de poco será replicado, aunque en menor medida, por el BCE.

Hoy estábamos expectantes por ver el comportamiento ante el movimiento de la FED, que pese a la importante de la subida, estaba más que descontado por los mercados y no sorprendió a nadie. Desgraciadamente al Euribor le ha dado por reaccionar como solo sabe últimamente, subiendo.

De momento solo llevamos cuatro días cotizados del Euribor este mes y la tendencia de fondo sigue siendo claramente alcista Veamos los valores que tenemos hasta el momento (5 de mayo).

  • Lunes 2 de mayo: 0.213% (sube 47 milésimas)
  • Martes 3 de mayo: 0.225% (Sube 12 milésimas)
  • Miércoles 4 de mayo: 0.234% (Sube 9 milésimas)
  • Jueves 5 de mayo: 0.253% (sube 19 milésimas)

En total en lo que llevamos de mes ha subido 68 milésimas y la media provisional de mayo se queda en el +0.231%

Aquellos que revisen su hipoteca este mes verán importantes subidas, tantos para quienes lo hagan anualmente como quienes lo hagan trimestralmente, estos eran los valores que tenían hasta el momento.

  • Revisión anual: Euribor Mayo 2021: -0.48%
  • Revisión semestral: Noviembre 2021: -0.487%

¿Cuánto subirá la hipoteca para quienes revisen en mayo de 2022?

Para calcularlo vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años y un interés del euríbor más un diferencial de un punto.

  • Con el Euribor de mayo de 2021 (media provisional 0,213%) la nueva cuota mensual será de 695€
  • Quienes revisen anualmente con el Euribor de mayo de 2021 pagaban actualmente una cuota de 640€ con lo que supondrá una subida de 55€ al mes, 660€ al año.
  • Quienes revisen semestralmente con el Euribor de mayo de 2021 pagaban una cuota de 639€ con lo que supondrá una subida de 56€ al mes, 672€ al año.

De momento tenemos muy pocos valores de mayo para hacer una predicción, más teniendo en cuenta la volatilidad con la que se está comportando el Euribor estos últimos días en los que ha acumulado subidas muy bruscas.

Este mes no tenemos reunión del consejo de gobierno del BCE con lo que tendremos que esperar a las declaraciones de alguno de sus miembros para tener más pistas sobre las futuras subidas de tipos de interés.

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