Inicio Hipotecas ¿Cómo conseguir una hipoteca por el 95% del valor de la casa?

¿Cómo conseguir una hipoteca por el 95% del valor de la casa?

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Uno de los principales problemas del acceso a la vivienda está en el dinero que es necesario tener ahorrado antes de firmar la hipoteca, además del 10% habitual que se suele necesitar para pagar impuestos y gastos está el problema de que los bancos actualmente no conceden préstamos por más del 80% del valor de tasación de la vivienda con lo que el total de ahorros necesarios es de al menos el 30% del precio total, un problema que se agrava en las grandes ciudades en donde ese importe no es asumible para mucha gente, especialmente los jóvenes.

Varias son las iniciativas para aflojar las condiciones para este colectivo y quizás el mercado necesitaba que uno de los grandes bancos apostase fuerte por ellos, tal es el caso del Banco Santander que va a ampliar las hipotecas para menores de 36 años por el 95% del valor de tasación o compraventa, en total va a ofrecer 5.000 hipotecas con las que financiará prácticamente todo el valor de tasación.

Requisitos necesarios para poder acceder a una hipoteca por el 95%

Para acceder a estas hipotecas, el Banco Santander pide al solicitante cumplir con los siguientes requisitos:

  • Tener una antigüedad laboral de, al menos, un año.
  • Unos ingresos netos mínimos (al menos uno de los titulares) de entre 1.600 y 2.200 euros mensuales, en función de la geografía de residencia.
  • Aportar un aval personal que estará en vigor durante los primeros 5 años de la hipoteca.
  • El plazo máximo de concesión es de 30 años y la tasa de esfuerzo no puede superar el 30%.

Sin duda una medida interesante que si funciona, seguro que la terminan copiando otros bancos.

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