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Hipoteca inversa ¿Una estafa?

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Hipoteca inversa ¿Una estafa? 1

Actualmente la hipoteca inversa parece ser una buena alternativa para gente mayor que quiera mejorar sus ingresos mensuales, se trata de un tipo de  hipoteca que se concede a los mayores de 65 años sobre su vivienda habitual a cambio el banco da dinero todos los meses hasta que fallezca el titular, hasta entonces el titular seguirá viviendo en ella los años que sean necesarios.

Recientemente hicimos una simulación con estos números buscando en una de las empresas más populares de este tipo de productos y hemos entrado en el simulador, veamos unos ejemplos.

  • Pareja, ambos con una edad de 70 años y una casa con valor de 200.000€: Cada mes recibirían una renta de 128€
  • Una persona de 70 años y una casa con valor de 200.000€: Cada mes recibiría  una renta de 227€
  • Una persona de 75 años y una casa con valor de 250.000€: Cada mes una renta de 281€, también podría recibir un pago inicial de 29.880€ y una renta mensual de 141€
  • Una persona de 80 años y una casa con un valor de 300.000€: Cada mes recibiría una renta de 794€, también podría recibir un pago inicial de 52.500€ y una renta mensual del 397€

Como se puede observar, dependiendo principalmente de la edad, puede ser una opción para gente mayor que necesite mejorar su pensión y quieran seguir viviendo en su casa, aunque pierdan la propiedad de ella.

Desgraciadamente se han producido muchos abusos de los bancos por este tipo de productos y que al ser tan poco populares todavía no han llegado a la opinión pública, hace un tiempo comentaban en El Español el caso de un cliente que descubrió que no iba a cobrar ninguna de las cuotas hasta que él cumpliera los 95 años acabando todo en un juicio.

La Asociación de Usuarios Financieros ya ha advertido de los problemas que muchos clientes están teniendo con este tipo de productos ya que se tratan de contratos complejos y muy poco explicados que tienen intereses muy altos y seguros con primas a veces escandalosos.

Es cuestión de tiempo que se mejore la regulación de las hipotecas inversas como se ha venido haciendo con el resto de hipotecas hasta que finalmente han terminado con los abusos de los bancos.

 

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