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¿Y si no puedes pagar la hipoteca?

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Probablemente sea el mayor de los temores de cualquier familia española, no poder pagar la hipoteca, por todo lo que significa y por todo lo que conlleva, perder la casa y en el peor de los casos quedarte con una deuda. Desgraciadamente la pandemia está dañando las economías domésticas y cada vez son más los hogares con dificultades para llegar a fin de mes ¿Qué ocurre si no puedes pagar la hipoteca?

Desgraciadamente terminó el periodo de gracia de la moratoria hipotecaria, así que hay que tirar por la “compasión” del banco o lo que se llama código de buenas prácticas, esto incluye los siguiente puntos.

Reestructuración de la deuda

Renegociar la cuota para que te reduzcan el pago mensual bien bajando el interés o bien subiendo el plazo (lo más normal). Esto tiene algunos condicionantes como debe ser para la vivienda habitual o que la cuota sea de más de la mitad de los ingresos familiares.

Quita

Perdonar parte de la deuda. Aunque parezca imposible el banco puede llegar a esta solución.

Dación en pago

Un caso también extremo para las familias que consiste en entregara la casa al banco a cambio de perdonar la deuda. Aunque suene extraño hay casos en los que la vivienda ha bajado tanto que ni lo pagado en la hipoteca compensa la deuda pendiente.

Al banco le interesa tan poco como a ti que no pagues la hipoteca, el quiere tu dinero y tú el piso así que si estás realmente apurado es bastante probable que puedas negociar con ellos para que reestructuren la deuda o te pausen durante un tiempo el pago de las cuotas.

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