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¿Puede el banco obligar a contratar productos vinculados a tu hipoteca?

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¿Puede el banco obligar a contratar productos vinculados a tu hipoteca? 1

Cuando uno contrata una hipoteca se encuentra con la sorpresa de que acaba prácticamente casado con el banco, se lleva una cuenta nómina, un aseguro para el hogar, un seguro de vida y una tarjeta de crédito. Son las “vinculaciones”.

Hasta hace no mucho varios de estos productos era obligatorio contratarlos con el banco pero con la nueva ley hipotecaria se trata de solo una opción y se pueden contratar con otra entidad.

Pero donde está la ley está la trampa y si bien no te obligan formalmente si lo hacen comercialmente ya que hay mucha diferencia entre contratar una hipoteca a secas o hacerla con el resto de productos vinculados, son las llamadas bonificaciones. Veamos dos ejemplos para entender como cambia la cosa.

Cojamos la que probablemente sea la mejor hipoteca variable del mercado, la Hipoteca Inteligente de EVO Banco. Si la contratas sin nada tienes una TAE variable del 0.78% si la contratas con bonificaciones (en este caso no muchas, domiciliar tu nómina en ellos , contratar el seguro de hogar a través de EVO) la TAE baja hasta el 0.64%. Como veis no te obligan, pero mejor si lo haces.

En el caso de la hipoteca fija del mismo banco, la TAE con bonificaciones es del 1.6% y sin bonificaciones del 1.75%.

En otros bancos la diferencia entre bonificada y sin bonificar es más grande. Dado que son productos que probablemente contrates con ellos o con otra entidad merece la pena tenerlos todos con el mismo banco por comodidad y por el ahorro mensual que supondrá esas bonificaciones.

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