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¿Es la hipoteca fija de EVO banco la más barata del mercado?

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¿Es la hipoteca fija de EVO banco la más barata del mercado? 1

En plena guerra hipotecaria, especialmente a tipo fijo, los bancos online lo están dando todo para hacerse con una parte importante de ese jugoso mercado. Para ello están realizando importantes campañas publicitarias como la de EVO banco que se anuncia en TV asegurando que tienen la hipoteca fija a 30 años más barata frente a los cinco principales bancos españoles. «La Hipoteca Inteligente EVO Banco.»

Estas son sus condiciones:

  • Hipoteca a tipo fijo a 30 años 1,49% TIN 1,74 % TAE, sin comisiones y sin vinculaciones aunque se pueden mejorar las condiciones domiciliando tu nómina en una Cuenta Inteligente con un 0,10%. y otro 0,10% contratando el seguro de hogar a través de EVO Banco.

¿Están en lo cierto?

Primero tenemos que definir cuales son los cinco principales bancos ya que pueden ser por clientes, por activos, por número de sucursales… en su caso lo han hecho por volumen de activos, que es una manera bastante sensata de hacerlo y esto son los datos de estos 5 bancos tal y como informan en sus webs.

  • Santander: 1,55% TIN fijo a 30 años. 2,17% TAE. Gastos: tasación 278,30€, nota simple 15,73€, seguro anual hogar 199€ y seguro anual vida 300€.
  • CaixaBank: 3,15% TIN fijo a 30 años. 4,39% TAE. Gastos: tasación 254,10€, seguro anual hogar 317€, comisiones cuenta 60€/año, seguro anual de vida 226,58€, financiación alarma 1.873,08€/año, coste tarjeta 28€ año.
  • Bankia: 1,85% TIN fijo 30 años. 2,16% TAE. Gastos: tasación 351,05€ y seguro anual de daños 240,96€.BBVA: 1,45% TIN fijo 30 años. 2,32% TAE. Gastos: tasación: 280,72€, seguro de amortización 6.577,94€, seguro anual de hogar 300€, comisiones cuenta 120€/año y gastos de correo 7,8€/ año.
  • Sabadell: 1,75%TIN fijo 30 años. 2,64% TAE. Gastos: tasación 275,03€, comisión apertura 1.200€, costes de comprobación registral: 25,41€ y seguro anual de daños: 150€.
  • BBVA: 1,45% TIN fijo 30 años. 2,32% TAE. Gastos: tasación: 280,72€, seguro de amortización 6.577,94€, seguro anual de hogar 300€, comisiones cuenta 120€/año y gastos de correo 7,8€/ año.

Tomando en cuenta estos datos, sí están en lo cierto ya que además de un menor TAE exigen menos vinculaciones y tienen menos gastos.

Y mirando fuera de los cinco bancos principales ciertamente es difícil encontrar una oferta mejor teniendo en cuenta que además las condiciones cambian cada semana, actualmente  la mejor oferta la encontramos en la hipoteca fija de Coinc con un TAE de solo el 1.62% y sin vinculaciones, no muy lejos de lo que nos ofrece EVO, así que efectivamente nos encontramos con una de las mejores hipotecas fijas del mercado.

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