Inicio Euribor El Euribor va de desplome en desplome registrando récords

El Euribor va de desplome en desplome registrando récords

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Christine Lagarde lo va a tener muy difícil para llegar al corazoncito de los hipotecados como lo ha hecho  Mario Draghi, desde que el Italiano llegó a la presidencia del BCE el Euribor prácticamente no ha parado de bajar y hoy ha vuelto a marcar otro mínimo histórico al bajar diez milésimas hasta el -0.243%-

El principal indicador utilizado en las hipotecas en España parece que no encuentra suelo desde la última reunión del BCE y ni la aparente paz comercial entre EEUU y China le permite levantarse un poco, así pues con los tres días de cotización que llevamos de mes, la media mensual de Julio se sitúa en el -0.231% bastante menos de los -0.179% de hace un año, con lo que quienes tengan que revisar  este mes verán como su cuota se verá reducida.

El Euribor comenzó el año al alza y todas las previsiones nos hacían verlo al final de año en positivo, no obstante la desaceleración económica en la zona euro y la guerra comercial han hecho mover ficha a los bancos centrales frenando su interés en subir tipos. Desde Bankinter se han atrevido a prever el valor del Euribor los dos próximos años concluyendo que terminará este año entorno al -0.2%, subiendo hasta el 0.1% para el 2020 y terminando el 2021 en el -0.05%.

 

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Uhhh que reviso en julio!! Un abrazo a los de tipo fijo

Y yo, y yo

Si revisas en Julio te revisan con el valor del euribor de Mayo, así que te sube un pelín.

Eres un grande, le has jodido la noche al chaval

No le ha jodido, eso hay que saberlo! ;) Yo reviso en septiembre, con el valor de junio (me baja menos que si revisara con los valores de julio, parece).

Yo reviso en mayo, y me aplican el cambio del interés en la cuota a partir de agosto. La revisión es el momento en el que se produce eso mismo, la revisión del interés a pagar, y luego se aplica dicho interés dos meses después. No se será así en todos los casos, pero me da que si.

Que [email protected] eres…. irás al infierno de los hipotecados malvados, jijiji

Sigo pensando que lo mejor es la hipoteca fija, os los dice uno que siempre está a la ultima…

Jajajajaja. ..es ironia?

Lo mejor para ti quizás, no todo el mundo gestiona igual su economía. Una persona que tiene capacidad de ahorro y va amortizando, reduciendo considerablemente el tiempo de hipoteca, a lo mejor no llega a pagar el interés de una fija ni un sólo año.

Hombre, teniendo en cuenta que sí parece que subirá, si un banco te hace una fija al 2% (por decir algo), prevé que en 30 años no vaya a dejar de ganar pasta, así que no parece que fuera a subir mucho más (del 0.99% que lo hacen). Además, si tenemos en cuenta que en los primeros años de hipoteca debes más que en los últimos y por tanto, pagas más intereses (por si acaso, al mes de hipoteca pagas por lo que debes en ese mes), cuando suba, pon de aquí a 5 o 10 años, si sube, habrás… Leer más »

Yo reviso en Agosto,haber si hay suerte,jejeej

A ver si la tienes !!

A ver si hay suerte y se nos limpia la sangre de los ojos….

Yo también compañero. Agosto al poder

Pues… tendrás el euribor de mayo (lo más seguro) o de junio, así que ya sabes lo que pagarás.

Iban

Reviso en sept. Hipoteca variable, cual es el mejor banco para pasar hipoteca a fijo?

el BCE

Si revisas en septiembre será con el valor de julio, te bajaría bastante la cuota. Están dando buenas fijas en el Sabadell.

No entiendo por qué te quieres cambiar a fija, si te están diciendo que el euribor en negativo seguirá dos años más.

Ten en cuenta que cuando esté en positivo, empezará por el 0.001% así que faltarán 3 años más, mínimo, para que pagues como en una fija actual (1%). Eso, si no sigue en negativo, porque hace un año ya decían que llegaría a 0 el segundo semestre del 2019, y ya ves.

Creo que si los bancos están intentando vender hipotecas a tipo fijo ( siempre por el bien del cliente), yo dejaré la mía a tipo variable.

Yo siempre hago lo mismo. Me asesoro bien en el banco de mis mejores opciones y siempre elijo las que no me recomiendan.

Eso mismo estaba pensando yo.

Pues yo reviso en agosto con el puto euribor de junio. En la hipoteca se les ocurrio poner con el último euribor publicado en mes anterior a la fecha de revision, q es el el 6 de agosto. Todo igual. Habra veces que nos beneficie pero esta vez nos va a perjudicar

Yo igual que tú con Ibercaja. En septiembre se me actualiza la cuota pero se basan en el euribor de Junio… Vaya mierda, pero bueno, me quedo con el -0,19 que no está mal.

Siempre es así en las variables. Yo reviso en Julio y es con el valor de Mayo.

Las revisiones se hacen siempre con la última media mensual publicada en el BOE

Es como en todas. Tampoco te enfades, porque te habrá subido, del último semestre (si es semestral) menos que si hubieras revisado la última vez un mes más tarde. De todas formas, don 0.30€ de rebaja, imperceptible.

(si es revisión anual, no sé pero dicen que en junio ya se abaratan algo)

para hipotecas nuevas: si vais a 10 o 15 años, la variable es sin duda la mejor porque los primeros años se pagan la mayoría de intereses y esta claro que a corto plazo esto no sube ni de coña, con lo que ahorras un montón de intereses. Si buscas hipoteca a 30 años, etc, pues nunca podrás comprar una hipoteca a tipo fijo tan barato como ahora..
y si ya estas hipotecado, déjate de cambiar de bancos ni nada, solo te vas a comer gastos de notaria, etc. Aguantas la variable que te sale regalada y a verlas venir

Para los ya hipotecados yo añadiría la posibilidad de aprovechar el euribor bajo para ir ahorrando lo que se pueda, y cancelar el restante de la hipoteca, o lo que se pueda, cuanto el euribor remonte

Si los bancos ofrecen el fijo es porque esto va a estar años y pierden mucho dinero y por eso ofrecen el fijo no hay más

esta claro, ellos quieren que te hipoteques a largo plazo y a fijo.. a que ningún banco te dice que vayas con cuidado y solo te hipoteques a 10 o 12 años?

el BCE apunta a que el euribor este entre 0,2 y 0,25 por debajo de la tasa de deposito que esta en -0,4. Es así que el euribor rondaba entre el -0,1 y -0,2 (a groso modo). Hace un mes que el BCE ha anunciado una nueva ronda de TLTRO y se especula que haya otro nuevo QE. También se especula que la nueva tasa de deposito baje a -0,5, y los mas agresivos dicen -0,6. Es así que el euribor va a seguir a esa distancia prudente de estos dos números, y por eso baja. seguirá bajando anticipando la… Leer más »

¿Como no va a estar el Euribor a -0, veintitantos, si el excedente de los bancos se lo tienen que dar al BCE al -0,40%? Será mejor “prestar” el excedente a otro banco MAS BARATO que al BCE, ¿no es así?. La culpa la tiene el Banco de España por PONER TRABAS a la concesión de creditos al consumo… “por si no se lo devolvemos”.

tu pregúntate porque los prestamos personales siguen a 5% y 7%, y las tarjetas de crédito si te pasas de unos días te cobran el 17%?? si ellos se financian al 0% ??? eso es usura sin paliativos

Legarde??? Umm no me gusta.

A mí tampoco me gusta Legarde

La banca lo ha vuelto hacer , el que? Engañar a los nuevos hipotecados con el interés fijo, se avecina otra década de tipos por debajo del 2% por lo que ellos vuelven a ganar y el currito de a pie a palmar pasta todos los meses

Yo firme hace un año ahora en julio, la hipoteca, al 1,74 el primer año y luego el 0,74 hasta 29 años, como se me quedaría? Apartir de ahora?

Si buscas en google “excel simulador hipoteca” te aparece en el segundo resultado (web hipotecasyeuribor) un excel para descargar y ahí puedes poner los datos de tu hipoteca e ir haciendo previsiones.

Esperando estoy para ver como pago 0 intereses por la hipoteca a euribor + 0.25. I love you Draghi

De qué año es esa hipoteca? Has triunfado!

Eres un enchufado… Vaya jeta

Bueno, si es de hace 10 años, ten en cuenta que hacienda te devuelve 1350€ (si pagas 750€ o más al mes). Así que te está saliendo gratis de intereses y además, Hacienda te paga pasta (112.5€ al mes). A mí, a euribor +0.5, Hacienda me paga los 47€ al mes de intereses y además me regala 65€ al mes. Y si baja más, a reclamar que te devuelvan pasta. Dicen que no pagarán, pero que bajen capital hipotecado o algo, porque en la escritura de la hipoteca, a ti (tienes menos diferencial que yo, llegarías antes a negativo), te… Leer más »

Buenas noticias para la hipotecados; un buen balón de oxígeno.

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Josefina

Yo también me apunté al tipo variable
Pero no sé qué será mejor para hacer una amortización parcial…. De la cuota o el plazo?
Yo creo que la cuota
Qué opinan?

Depende de cada uno. Yo duermo mas tranquilo amortizando plazo, y habrá quien este mas relajado todos los meses reduciendo cuota.
Con el plazo ahorras mas en interes, pero es una decisión que tienes que tomar dependiendo del tiempo, el capital y el variable que firmaras en tu día.

Pues eso no es cierto del todo.
Se pagan los intereses sobre el capital pendiente, por lo que pagas sobre eso.
Si reduces plazo te obligas a devolver antes, es lo que prefiere el banco.
Si reduces cuota, tienes un desahogo y siempre puedes volver a amortizar.
Si por casualidad puedes generar carencia para mi es lo mejor, mantienes un colchón de tiempo y puedes volver a amortizar siempre que quieras. Al banco no le gusta.

Eso si, todo el mundo no lo entiende.

Si puedes pagar la cuota sin problema, ahorras intereses quitando plazo. A veces uno se queda mejor reduciendo cuota para dejarla más baja por si vienen mal dadas pero eso ya es cosa de cada uno

Pues yo reviso en noviembre y me aplican el de octubre

Mi revisión de cuota es en septiembre, se le aplica el índice de agosto y la empiezo a pagar revisada en octubre. Con lo que se cuece, mis perspectivas son buenas.

Pero (no es por amargarle el dulce a nadie) tenemos que tener en cuenta que en septiembre u octubre empezará a publicarse el nuevo Euribor, con nueva metodología de cálculo, que sustituirá al Euribor actual que tanto está bajando…

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/02/22/mercados/1550845542_669697.html

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