Noticias - 30 julio 2016

El Euríbor cierra julio por sexto mes consecutivo en negativo, en el -0,056%

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España, ha cerrado julio otra vez en terreno negativo por sexto mes consecutivo y se hunde en tasa mensual al -0,056%, su menor nivel de la historia, según datos recabados por Europa Press.

El índice se ha situado en estos niveles tras profundizar su caída en tasa diaria por debajo del 0%. Tras la incertidumbre por el Brexit, el Euríbor volvió a romper mínimos históricos en tasa diaria y llegó a sumergirse en el -0,063%. El valor diario a cierre de mes se ha situado en el -0,049%.

De este modo, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años y Euríbor+1% a las que toque revisión tendrían una rebaja en su cuota anual de unos 146 euros o algo más de 12 euros al mes.

Los expertos consultados por Europa Press han explicado que la situación actual manifiesta las expectativas del mercado de nuevas rebajas en los distintos tipos de referencia, así como la falta de proximidad de las mismas.

En este sentido, el analista de XTB Jaime Díez ha indicado que el repunte de los últimos días podría continuar hasta niveles cercanos al -0,04% en tasa diaria, aunque sitúa la estabilización “más segura” en el entorno del -0,05%.

La entrada en negativo del Euríbor está minando los márgenes de las entidades. Recientemente, el presidente de BBVA, Francisco González, admitía que la política ultralaxa del BCE está “matando” a la banca, y parece que tras el Brexit la posibilidad de subir los tipos en la zona euro se aleja aún más en el tiempo.

EL EURÍBOR ASUSTA A LOS BANQUEROS

“Los niveles nunca vistos del Euríbor asustan a los ejecutivos de las entidades financieras, que temen nuevas caídas en los márgenes que hagan inabarcable la tasa de mora actual”, ha explicado el analista de XTB.

El índice cerró febrero en el -0,008%, marzo en el -0,012%, abril en el -0,010%, mayo en el -0,013% y junio en el -0,028%. Ante el debate de si la banca acabará pagando o no a los hipotecados, a través de una reducción del capital a amortizar, algunos bancos han anunciado que están aclarando en las nuevas hipotecas que el deudor nunca puede cobrar por el préstamo por más que el Euríbor se hunda en terreno negativo.

Paralelamente, el sector está impulsando la contratación de hipotecas a tipo fijo, que en mayo supusieron casi el 20% del total.

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Dave
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Yuhuuuuuuuuuu!!!!! Acabo de pagar por primera vez en la historia de mi hipoteca un interés por debajo de mi diferencial! Tenia Euribor + 0,40 y acabo de pagar en toral 0,344 de interés !!!!!!!!!!!

Anonymous
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Me alegro, y ojalá siga esto así mínimo un par de años

Proserpina
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Pues decian que en 2005 no era buen momento para comprar. Sabéis el interés medio que he pagado por la hipoteca en estos 11 años? Sólo os diré que estos últimos 5 años tener hipoteca me ha dado dinero ya que lo que me ha devuelto Hacienda es superior a lo que pago de intereses.

rodikito
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enhorabuena Dave. a mi en la caixa me han dicho que pagaré en diferencial si el euribor está en negativo. creo que no es legal lo que me han dicho, pues no t engo ninguna cláusula 0 ni nada de eso. con quién tienes la hipoteca Dave?

#3 a mi me ha pasado lo mismo. ahora ya no amortizo porque he encontrado más rentabilidad en bolsa a largo plazo

saludos

Proserpina
Guest

4, rodikito
Sí, es maravilloso. Me alegro mucho de no haber hecho caso a los que decían que era mejor esperar. Si lo hubiera hecho el panorama habría sido espectacular: bolsa en negativo, depósitos que no dan nada, precios más bajos pero daba igual porque o los bancos no te daban hipoteca o el diferencial era abusivo (hasta euribor +2)

kenshi
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Es un respiro para todos aquellos que están metidos en una hipoteca y mira, todo lo que os podais haber ahorrado bienvenido sea.Lo que está claro es que las condiciones hipotecarias en cuánto a diferenciales eran mejores hace 5 años que ahora, pero por otra parte los precios de los pisos han bajado mucísimo respecto años atrás y como ejemplo un vecino mío en provincia de Barcelona compró el piso por 240000€ aproximadamente y ahora venden otro piso en el bloque por 170000€ así que cada época ha tenido sus pros y sus contras.

Kenshi
Guest

#4 Rodikito Si en tu contrato hipotecario no pone nada sobre la cláusula suelo, lleváselo a un abogado que se lo mire y te diga si puedes reclamar y si lo que puedes reclamar te comensa con lo que te va a costar el procedimiento judicial.La consulta no creo que te cueste más de 200€ pero el procedimiento judicial si que puede ascender a los 3000€.

alegre
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A mi me ha pasado lo mismo que a dave. Hipoteca en la antigua Caja madrid y del 2005…y he pagado menos que el diferencial…..

Dave
Guest
Rodikito, respondiendo a tu pregunta tengo una hipoteca Deutsche Bank del 2010. Me ofrecieron euribor + 0,40 con las vinculaciones típicas de domiciliación de nómina, tarjetas gratis, seguro de vida y de hogar… Estoy contento pues desde hace unos añitos en cada renovación me baja la cuota y ya casi pago más de luz que de hipoteca… Literalmente pago la mitad que hace 6 años pero tengo que decir que tambien adelanto money cada vez que puedo. Por ahora me quito capital, me hace más ilusión aunque me aconsejen que adelante tiempo…pero es que ver que te baja la cuota… Leer más »
benzema216km
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gracias a gente que se compra el último móvil con 0,2 pulgadas y un megapixel más en el móvil, otras personas podemos comprar móviles buenos a precios asumibles. voy a poner 2 ejemplos: cuando salió la surface 4 a partir de 1000€, me saqué la surface 3 por 300€. dudo mucho que a nivel básico de usuario consiga sacarle un rendimiento que justifique pagar más del triple. Y es una pedazo de tableta para trabajar, en especial en el extranjero, muy muy cómoda. cuando salió el samsung s7, que salió a partir de 700€ me pillé el s6 por 290€.… Leer más »
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