Noticias - 31 marzo 2016

El Euríbor cierra marzo por segundo mes consecutivo en negativo y profundiza su caída al -0,012%

El Euríbor, índice al que están referenciadas las mayorías de hipotecas en España, ha cerrado marzo otra vez en terreno negativo por segundo mes consecutivo. El índice se ha situado en tasa mensual en marzo en el -0,012%, con lo que ha profundizado en su mínimo histórico mensual de febrero (-0,008%).

Algunos expertos consultados por Europa Press han considerado que la presión a la baja en el índice está frenando, por lo que no descartan que el Euríbor ya haya tocado suelo. “El futuro se antoja incierto. Parece que le quedan pocas balas al BCE y que un posible suelo en el precio del petróleo podría empujar la inflación y eliminar la toma de nuevas medidas de cara al último trimestre del año”, ha explicado el analista de XTB Jaime Díez.

Durante los 21 días en los que ha habido actividad bancaria en marzo, el índice ha registrado tasas diarias negativas, con algunos repuntes puntuales tras la decisión del BCE de bajar el precio del dinero al 0%. El Euríbor se ha establecido en tasa diaria en el -0,005% a 31 de marzo.

De este modo, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años y Euríbor+1 a las que le toque revisión tendrían una rebaja en su cuota anual de unos 147 euros o algo más de 12 euros al mes.

En la actualidad se está buscando una alternativa al actual sistema de cálculo del índice, la cual estaría en periodo de pruebas hasta final de año. Además, algunos banqueros ya han abogado en público por desvincular las hipotecas del Euríbor por otra referencia.

El Euríbor ha vuelto a repetir un valor mensual en negativo coincidiendo con una nueva toma del debate público sobre si la banca acabará pagando a los hipotecados a través de la reducción del capital pendiente de devolver por los endeudados.

El presidente de Banco Sabadell, Josep Oliu, no descartaba este miércoles que un cliente pueda cobrar por un crédito, al recordar que esta posibilidad no se rechaza de forma explícita en los contratos hipotecarios firmados antes de que el Euríbor entrara en el territorio desconocido del negativo.

En los últimos meses, algunos bancos están adaptando esta circunstancia excepcional en las nuevas hipotecas y están fijando las denominadas cláusulas cero, al argumentar que jurídicamente no tiene sentido pagar por prestar. Además, muchas entidades están potenciando las hipotecas a tipo fijo, que tienen un diferencial más alto a cambio de dar estabilidad durante toda la vida del préstamo.

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Alguien
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“No tiene sentido pagar por prestar.” “Por qué” “Porque no. Y punto. Y a la cama sin cenar.” Como la mayoría de la gente, dejé de aceptar este tipo de argumentos por ahí por cuarto de EGB. “Pagar por prestar” tiene el mismo sentido que “tipo de interés negativo”. Porque son la misma cosa dicha de dos formas diferentes. Si no tuviera sentido pagar por prestar, tampoco tendría sentido tener un tipo de interés negativo. El argumento es tan pueril como decir: “No existen las manzanas!” Y ante la disputa “Pero si tengo una manzana aquí mismo en mi mano.”.… Leer más »
atomant
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#1 creo que tienes razón en parte y en otra no, y me explico: El que haya un tipo de interés (con el diferencial) negativo (algo de lo que estamos muy lejos) no tiene por qué significar que el banco “te pague”, sino que aplique el menor a interés a amortizar más préstamo. Ejemplo, tipo de interés del -1% en un préstamo de 100.000 euros se traduce en que, sin que pagues cuota, el préstamo al cabo de un año se sitúa en 99.000 euros. Lo que algunos defienden (y no parece serio) es que el banco te dé 1.000… Leer más »
jamalaji
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Cuando me hipotequé , yo insisti en tipo de interes fijo y no hubo forma. Mil impedimentos y fué imposible, no habia opcion, por fuerza tubo que ser a interes variable. En el 2008 entendí la razón….. Ahora no vale arrepentirse señor banquero, firmamos lo que firmamos y si ahora no le conviene, haberlo pensado mejor, es por su abaricia, por lo que ahora estamos en esta situación. Aun asi, tampoco me tomen por tonto, “pagar por prestar dinero” no lo vamos a ver nunca, hay que hacer bien la cuenta…. De momento , lo que llevo pagado de intereses… Leer más »
Alguien
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# 2, atomant [Este no es buen foro para hablar las cosas de un día para otro, pero por si acaso, contesto.] “Ejemplo, tipo de interés del -1% en un préstamo de 100.000 euros se traduce en que, sin que pagues cuota, el préstamo al cabo de un año se sitúa en 99.000 euros. Lo que algunos defienden (y no parece serio) es que el banco te dé 1.000 pavos, y sigas debiendo 100.000.” Precisamente esa es la cuestión. El tipo de interés es una forma de describir el cambio de volumen de una cantidad de dinero al trasladarlo en… Leer más »
Se_villano
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Pues si no os gusta vuestra hipoteca no la pagues.

Yo vivo de alquiler y cada vez que quiero ahorrar dinero en vez de llamar al casero y renegociar dejo de pagarle. Las pegatinas de Podemos y Stop desahucios junto con fotos de la alcaldesa de Barcelona en la puerta de casa hace que se lo piensen y a cambio de que no se monte un numerito o me bajan el alquiler o me perdonan varios meses de impago a cambio de que pague un mes para ir tirando.

JJJ
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Una razón más con el comentario #5 para no alquilar a jetas ni a nadie. Propiedades las justas y para disfrutarlas yo hasta que me muera. Alquileres ni uno. El dinero bien invertido pero en otras cosas que no sean propiedades inmobiliarias. Y, sobre todo, en una buena parte, gastado y disfrutado en vida, que a la tumba no me voy a llevar ni dinero, ni alquileres, ni jetas ni a banqueros ni a nada ni nadie más que mis experiencias y disfrute. Todo lo demás se quedará aquí para que los que sigan vivos sigan debatiendo si interés positivo… Leer más »
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