El Euribor cierra Julio en el 0.525% y abaratará las hipotecas, de media casi 30€ al mes
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El Euribor cierra Julio en el 0.525% y abaratará las hipotecas, de media casi 30€ al mes

hipotecaEl Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de julio con una media del 0,525% tras subir hoy en tasa diaria una milésimas hasta el 0.536%

Esta media supone una bajada de 0,536 puntos respecto al valor establecido en julio del año pasado. Así pues, una hipoteca de 120.000 euros a 20 años a la que le tocase revisión anual en julio experimentaría una bajada de la cuota mensual de unos 29,25 euros, lo que supondría una rebaja anual de unos 351,1 euros.

El analista de XTB Miguel Antonio Marcos augura que el Euríbor terminará el mes previsiblemente en el entorno del 0,53%, ligeramente por encima del cierre del pasado mes de junio.

Marcos ha recordado a Europa Press que las intenciones del Banco Central Europeo (BCE), cuyo consejo de gobierno se reúne el próximo jueves, pasan por mantener los tipos de intervención en los niveles actuales o por debajo de los mínimos durante un largo periodo de tiempo.

No obstante, ha advertido que, pese a que los indicadores de inflación se mantienen “muy estables”, las reticencias de algunos miembros de la Eurozona, principalmente Alemania a través del Bundesbank, “invitan a pensar que hasta pasadas las elecciones en el país germano no se verá un nuevo movimiento a la baja de los tipos del BCE”. “Probablemente, no veremos al Euríbor estableciéndose por debajo del 0,50%”, adelanta.

A su juicio, la situación económica europea “continúa siendo muy delicada”, por lo que el Euríbor permanecerá en las inmediaciones del 0,50% “durante un amplio periodo de tiempo”. “Esto, a fin de cuentas, beneficia notablemente a los propietarios de viviendas españoles. Un hipotecado medio –hipoteca de 120.000 euros a 25 años y a un tipo de Euríbor +1%– verá reducida su cuota mensual en unos 30 euros al mes”, ha señalado.

“Continuaremos muy atentos a las decisiones que tome el BCE con respecto a los tipos de intervención, ya que esto marcará el ritmo de evolución del Euríbor y a la situación económica en la Eurozona. No obstante, no esperamos movimientos importantes en el Euríbor”, ha concluido.

Por su parte, la analista de IG Markets Soledad Pellón ha señalado a Europa Press que en el mes de julio se ha observado un ligero repunte del Euríbor “quizá de la mano de un enfriamiento de las expectativas de una bajada de tipos por parte del BCE dada la situación de calma de la deuda periférica”.

También ha insistido en que hace un par de meses el índice se situaba por debajo de los tipos oficiales (0,5%) descontando una bajada adicional de tipos. Sin embargo, ha subrayado que estas expectativas podrían estar “enfriándose” encontrándose el Euríbor cómodo en los niveles actuales.

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Escrito por Europa Press el 31 de julio de 2013 con 8 comentarios.

8 comentarios

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# 1, subidon,subidon
31 de julio de 2013, a las 11:18

tomaaaaaaaaaaaa!!! reviso en 0.525… palote, palote estoy!!

# 2, bajadon
31 de julio de 2013, a las 11:25

Y desperdicias tu comentario sin decir POLE??
Pues POLE!!!
Yo revisé con el de marzo

# 3, Bien
31 de julio de 2013, a las 11:55

Toma yaaaaaaaaa!  Menos mal que no hice caso a los listillos y no esperé. 8 años después he pagado de interés real medio menos del 3% y me he desgravado por la compra más de 16000 euros. Y es q hay que ser muy necio para no darse cuenta de que el precio es solo una variable…

# 4, YO MISMO
31 de julio de 2013, a las 12:22

estoy con el comentario nº3,que vivan los “supuestos” timados por la burbuja inmoviliaria.

# 5, Torero
31 de julio de 2013, a las 12:44

Quinto laberinto

# 6, depende
31 de julio de 2013, a las 13:44

Todo depende de por cuanto compraras la propiedad. Si te has desgrabado 16.000 euros y pagas un 3%, pero ahora vale 80.000 euros menos, no veo el motivo para estar alegre.
Quiza ahora tendrías dinero ahorrado para comprar lo mismo a “tocateja” o aún pagando un interes mayor, quizá solo tendrías que pedir un prestado de ( me lo invento ) 50.000 euros en lugar de 100.000.
Cada situación es diferente. Yo no estoy contento de haberla comprado hace 8 años, y eso que fue antes de que estallase la burbuja que nunca estallaría.

# 7, JK
31 de julio de 2013, a las 14:34

De acuerdo contigo #5 depende, pero en la mayoría de casos tienes que contar q cuando alguien compró una casa, era xq keria o tenia q mudarse, ya fuera d compra o alquiler. Así q a los 16.000 stos tienes q añadir los 8 años de alquiler, q si es en una zona d las caras puede representar facilmente 9.000e/año, o sea un total d 72.000e sumados a los 16.000e, 88.000e.
O sea q los 80.000e que ha bajado el precio del piso ya no son para tirarse tanto d los pelos no? Como dices, cada caso es distinto.

# 8, depende más
31 de julio de 2013, a las 14:36

Dejando al margen pecadillos como lo de inmobiliario con V o desgravado con B…que ya son faltas menores por estos lares por mucho que hagan sangrar los ojos.
Depende, lo que de tu casa valga 80.000 euros menos depende más….Si la piensas vender o necesitas venderla pues si, efectivamente, estarás jodido, pero si no, no, tienes la casa, llevas 8 años con ella, tienes una media de euribor de 3% (y con tendencia a que siga bajando) que nadie que compre ahora lo va a tener con los diferenciales que se gastan y tienes desgraVación (al menos de momento y lo que ya llevas no te lo quita nadie)..y lo que siga durante la desgravación para esas viviendas pues bienvenida sea.
Ten en cuenta que en 8 años lleva 16.000 euros de desgravación, pero en 25 años, la cantidad rondará los 50.000 pavos siempre y cuando no se suprima.
Respecto a lo del dinero ahorrado, pues también depende, si durante estos 8 años hubieras vivido con los papás, ahorras, si hubieras estado de alquiler, creo que implica el pago de renta o merced, es decir, que como hay que pagar, pues eso que se va por un lado no se ahorra para la casa.
Por no mencionar que acceder hoy a un préstamo es bastante más complicado.
En síntesis, creo que sería bastante más digno de estudio de lo que parece quien está siendo o ha sido más timado, si los compradores de casa con burbuja, o los que están comprando ahora sin ella. Ojo, siempre con financiación de banco…Si tienes 50 millones de pavos en Suiza, pues ya si acaso pagas a tocateja y listo.

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